1,948万円〜7,282万円
坪単価179万円/坪〜197万円/坪
最終更新2025年12月02日
LANDFOREST多摩RIVER資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
LANDFOREST多摩RIVER部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,973万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | - |
| 1階 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 南 |
| 2階 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 南 |
| 2階 | 2,022万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.00m² | 西 |
| 3階 | 7,282万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 122.00m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,973万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.00m²
- -
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1階
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- -
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- 南
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- 新築時価格
- -
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2階
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- 2,022万円
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- 新築時価格
- -
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LANDFOREST多摩RIVER資産性スコア
3.52
LANDFOREST多摩RIVERの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
LANDFOREST多摩RIVERの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LANDFOREST多摩RIVER価格推移と将来予測
参考相場価格
1,973万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 54.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 57.2万円/m²
LANDFOREST多摩RIVER1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...LANDFOREST多摩RIVERマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2宿河原
駅にロータリーがなく、バスやタクシーを利用できないのが不便です。バスを使いたい時は隣の駅まで行く必要があります。
資産性
4登戸
登戸駅は南武線と小田急線が使えて、都心へのアクセスが良いので、住み始めてから周りのマンションの値段が少しずつ上がっているように感じます。交通の便が良い場所はやっぱり人気が出るんだなと思いまし...
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
LANDFOREST多摩RIVERマンション概要
このマンションはＪＲ南武線宿河原駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間29分以内で買い物やお出かけにも便利です。築37年で鉄骨造り、3階建て総戸数7戸のマンションです。
LANDFOREST多摩RIVER詳細情報
基本情報
| 建物名 | LANDFOREST多摩RIVER |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目8-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（7部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 36㎡〜122㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LANDFOREST多摩RIVER間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宿河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36m² | 2,022万円 | 1,686万円 |
| 2DK | 36m² | 1,973万円 | 2,403万円 |
| 4LDK | 122m² | 7,282万円 | 5,401万円 |
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- 48.18m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築37年
- サンコーポ向ヶ丘
- 2024/11
- 2024/08
- 成約2,765万円57万円/m²
- 48.18m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築36年
- サンコーポ向ヶ丘
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約755万円 | 37万円/m² | 3階 | 20.30m² | 1K | ライオンズマンション宿河原第2 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約840万円 | 50万円/m² | 2階 | 16.74m² | 1R | セントヒルズ登戸 | 築32年 |
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| 2025/02 | 成約1,700万円 | 35万円/m² | 4階 | 48.18m² | 2LDK | サンコーポ向ヶ丘 | 築37年 |
| 2024/11 | 成約688万円 | 41万円/m² | 1階 | 16.74m² | 1R | セントヒルズ登戸 | 築31年 |
| 2024/08 | 成約2,765万円 | 57万円/m² | 5階 | 48.18m² | 2LDK | サンコーポ向ヶ丘 | 築36年 |
| 2024/06 | 成約1,100万円 | 44万円/m² | 2階 | 24.94m² | 1DK | 日興パレス登戸 | 築37年 |
| 2024/05 | 成約3,990万円 | 56万円/m² | 3階 | 71.00m² | 3LDK | リノア多摩川コルテ | 築31年 |
| 2024/04 | 成約480万円 | 28万円/m² | 1階 | 16.80m² | 1R | セザール久地 | 築34年 |
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