日神パレス桜台第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
日神パレス桜台第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 922万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.76m² | - |
| 1階 | 919万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.76m² | 西 |
| 2階 | 941万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.76m² | 西 |
| 2階 | 945万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.76m² | - |
| 2階 | 941万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.76m² | 西 |
| 3階 | 954万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.76m² | 西 |
| 3階 | 958万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.76m² | - |
| 4 | 962万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.76m² | 北西 |
| 401 | 961万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.76m² | 西 |
| 403 | 960万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.76m² | 南 |
| 4階 | 1,067万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.08m² | 南 |
| 4階 | 961万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.76m² | 西 |
| 4階 | 960万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.76m² | 西 |
- 参考相場価格
- 922万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.76m²
- -
- 参考相場価格
- 919万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 941万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 945万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.76m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 941万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 954万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.76m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 958万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.76m²
- -
- 参考相場価格
- 962万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.76m²
- 北西
- 参考相場価格
- 961万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 960万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.76m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
日神パレス桜台第2販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
日神パレス桜台第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日神パレス桜台第2価格推移と将来予測
参考相場価格
922万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日神パレス桜台第2マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
桜台
5桜台駅周辺は保育園や幼稚園が充実していて、小中学校も徒歩圏内にあるので子育て世代にはとても住みやすいと感じます。石神井川沿いの公園もあり、子どもが安全に遊べる場所が多いです。
交通の利便性
練馬
5西武池袋線や都営大江戸線、有楽町線・副都心線が利用できるので、都心の主要駅まで短時間で行けるのが本当に便利だと感じています。帰宅も夜遅くまで電車があるので、仕事が遅くなっても安心して帰れるの...
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
日神パレス桜台第2マンション概要
西武池袋線桜台駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築37年でRC造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。
日神パレス桜台第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日神パレス桜台第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北3丁目28-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.76㎡〜22.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日神パレス桜台第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.76m² | 960万円 | 1,369万円 |
| 1K | 19.76m² | 956万円 | 1,748万円 |
日神パレス桜台第2売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2018/10
- 成約790万円39万円/m2
- 19.76m²
- 1K
- 2階
- 当時築30年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/10 | 成約790万円 | 39万円/m2 | 2階 | 19.76m² | 1K | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,680万円 | 93万円/m2 | 10階 | 71.77m² | 3LDK | タウンシップ豊玉 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約660万円 | 44万円/m2 | 2階 | 15.00m² | 1R | アートイン豊玉 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約1,000万円 | 54万円/m2 | 1階 | 18.49m² | 1R | ルーブル豊玉 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約1,800万円 | 64万円/m2 | 7階 | 28.04m² | 1K | グローリア初穂桜台2 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約1,850万円 | 43万円/m2 | 6階 | 42.41m² | 2DK | サンハイツ豊玉 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約6,990万円 | 111万円/m2 | 5階 | 62.71m² | 3LDK | シティ練馬 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約6,340万円 | 96万円/m2 | 9階 | 66.00m² | 3LDK | タウンシップ豊玉 | 築38年 |
| 2025/01 | 成約2,600万円 | 83万円/m2 | 4階 | 31.32m² | 1DK | シティ練馬 | 築32年 |
| 2025/01 | 成約2,740万円 | 65万円/m2 | 11階 | 41.87m² | 2DK | 藤和シティコープ練馬 | 築35年 |
| 2024/10 | 成約860万円 | 45万円/m2 | 2階 | 18.72m² | 1R | プレイスフォーティー | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
豊玉北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 18.02m²
- 5階/5階建
日神パレス桜台第2の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。