コンチェルト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンチェルト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,297万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.02m² | 南 |
| 102 | 3,325万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.02m² | 南西 |
| 201 | 3,390万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.68m² | 南 |
| 302 | 3,362万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.02m² | 南 |
| 303 | 3,395万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.02m² | 南西 |
| 306 | 3,395万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.02m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,297万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,325万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,390万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,362万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンチェルト価格推移と将来予測
参考相場価格
3,297万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンチェルトマンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西葛西
5西葛西駅前の小児科はバリアフリー設計でベビーカーでも通いやすく、インターネット予約や事前問診もできて便利です。
教育環境
葛西
5葛西駅周辺の小学校は規模が大きく、通学距離も短いので子どもが安心して通えます。学習塾や習い事の選択肢も多く、子どもの興味に合わせて通わせやすいです。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンチェルトマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築28年でRC造り、4階建てのマンションです。 近くには宇喜田公園があります。身近なスポーツから自然観賞まで多彩なリクリエーション活動が楽しめる公園では四季の花も楽しめます。防災施設も充実した公園となっています。
コンチェルト詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンチェルト（こんちぇると） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区北葛西4丁目23-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.02㎡〜55.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンチェルト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.02m² | 3,376万円 | 3,715万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,961万円〜4,321万円168〜183万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
コスモ西葛西パークフォルム現在築25年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,565万円〜3,925万円163〜179万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
コスモ西葛西パークフォルム現在築25年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円185〜210万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築26年
西葛西ガーデンハウス中央公園現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 62.64m²
- 3階/7階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。