676万円〜964万円
坪単価67万円/坪〜69万円/坪
最終更新2025年10月21日
ベルハイム河辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルハイム河辺部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 676万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.29m² | 南東 |
| 2階 | 959万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.85m² | - |
| 2階 | 886万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.72m² | 南東 |
| 3階 | 964万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.85m² | - |
| 4階 | 962万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.85m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 676万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.29m²
- 南東
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- 959万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.85m²
- -
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2階
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- 886万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.72m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 964万円
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ベルハイム河辺販売中・賃貸の物件（3件）
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ベルハイム河辺資産性スコア
2.70
ベルハイム河辺の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ベルハイム河辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルハイム河辺価格推移と将来予測
参考相場価格
676万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 20.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ベルハイム河辺1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-32.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルハイム河辺マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
河辺
5河辺駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。徒歩圏内に保育施設が複数あり、待機児童も少ないので安心して子育てができています。公園や図書館も充実していて、子ど...
自然環境
東青梅
5駅周辺は山や川に囲まれていて、散歩やジョギングを楽しむ人も多く、自然の中でリフレッシュできるのが魅力です。
青梅市の口コミ
防災・安全性
5青梅市塩船エリアは地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも低いと評価されているので、災害時も安心して暮らせると感じます。
医療・福祉
3青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルハイム河辺マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線河辺駅から徒歩8分の距離にあります。築37年でRC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。
ベルハイム河辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルハイム河辺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市河辺町4丁目19-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.29㎡〜45.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜69万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルハイム河辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.29m² | 676万円 | 1,228万円 |
| 2DK | 45.85m² | 960万円 | 1,429万円 |
ベルハイム河辺売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/06
- 2020/09
- 2019/09
- 2019/02
- 2017/08
- 2013/06
- 2010/06
- 2009/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約570万円 | 13万円/m2 | 3階 | 41.87m² | 2DK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約480万円 | 11万円/m2 | 3階 | 41.87m² | 2DK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/09 | 成約540万円 | 11万円/m2 | 4階 | 46.43m² | 1LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 成約430万円 | 10万円/m2 | 3階 | 42.72m² | 2DK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/08 | 成約250万円 | 7万円/m2 | 1階 | 33.30m² | 1DK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/06 | 成約520万円 | 12万円/m2 | 3階 | 42.10m² | 2DK | 築25年 | |
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| 2010/06 | 成約670万円 | 14万円/m2 | 1階 | 45.85m² | 2DK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/03 | 成約260万円 | 8万円/m2 | 1階 | 29.52m² | 1DK | 築20年 | |
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売買履歴とは
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
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- 2025/02
- 2025/01
- 2024/05
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約350万円 | 20万円/m2 | 2階 | 16.80m² | 1R | ライオンズマンション河辺第2 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約420万円 | 25万円/m2 | 4階 | 16.80m² | 1R | ライオンズマンション河辺第2 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約340万円 | 19万円/m2 | 9階 | 17.82m² | 1K | ライオンズプラザ河辺駅前 | 築32年 |
| オススメ | ベルハイム河辺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約800万円 | 12万円/m2 | 5階 | 62.83m² | 3LDK | 藤和シティコープ河辺 | 築32年 |
| 2025/07 | 成約300万円 | 15万円/m2 | 1階 | 19.11m² | 2LDK | リブ・アパートメント河辺 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約340万円 | 17万円/m2 | 1階 | 19.11m² | 1R | リブ・アパートメント河辺 | 築34年 |
| 2025/02 | 成約1,190万円 | 23万円/m2 | 5階 | 51.57m² | 3DK | ライオンズマンション河辺第3 | 築32年 |
| 2025/01 | 成約1,289万円 | 20万円/m2 | 1階 | 61.48m² | 2LDK | ライオンズマンション多摩川河辺第2 | 築34年 |
| 2024/05 | 成約400万円 | 18万円/m2 | 5階 | 21.86m² | 1R | ライオンズマンション河辺第2 | 築33年 |
| 2024/03 | 成約1,700万円 | 20万円/m2 | 6階 | 81.03m² | 2SLDK | ライオンズガーデン河辺 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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