カーサヴィア船堀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
カーサヴィア船堀部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,020万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.22m² | - |
| 1階 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.04m² | 南 |
| 2階 | 2,014万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.22m² | 南 |
| 2階 | 2,107万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.64m² | 西 |
| 2階 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 2K | 42.64m² | 西 |
| 2階 | 2,039万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.22m² | - |
| 3階 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.64m² | 西 |
| 3階 | 2,120万円 | 価格を確認する | - | 2K | 42.64m² | 西 |
| 3階 | 1,352万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.47m² | 西 |
| 3階 | 2,470万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.76m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,020万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.22m²
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- 1,878万円
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- 南
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- 参考相場価格
- 2,120万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 42.64m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,352万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.47m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,470万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.76m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
カーサヴィア船堀販売中・賃貸の物件（0件）
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カーサヴィア船堀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサヴィア船堀価格推移と将来予測
参考相場価格
2,020万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 49万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーサヴィア船堀マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5船堀
新宿まで一本で行けて急行も止まるので、都心へのアクセスがとても便利です。
住みやすさ
4新小岩
新小岩駅周辺は外国人住民が多く、地域の人との交流や多文化イベントも盛んに行われています。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カーサヴィア船堀マンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へのお出かけも便利です。築37年でRC造り、7階建てのマンションです。
カーサヴィア船堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサヴィア船堀 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区松江1丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.47㎡〜48.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーサヴィア船堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.47m² | 1,352万円 | 1,261万円 |
| 2K | 42.64m² | 2,091万円 | 1,964万円 |
| 2DK | 41.22m² | 2,039万円 | 2,279万円 |
| 2LDK | 48.76m² | 2,470万円 | 3,710万円 |
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,120万円 | 36万円/m² | 9階 | 57.50m² | 3DK | グリーンパーク新小岩 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約2,400万円 | 25万円/m² | 4階 | 95.21m² | 4LDK | コスモ新小岩プレミール | 築36年 |
| 2025/03 | 成約2,900万円 | 38万円/m² | 6階 | 74.88m² | 3LDK | ヴィルヌーブ一之江 | 築33年 |
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| 2024/02 | 成約2,340万円 | 39万円/m² | 10階 | 59.74m² | 2LDK | グリーンパーク新小岩 | 築37年 |
| 2023/08 | 成約2,760万円 | 46万円/m² | 4階 | 59.74m² | 3LDK | グリーンパーク新小岩 | 築37年 |
| 2022/09 | 成約2,160万円 | 22万円/m² | 1階 | 95.93m² | 4LDK | コスモ新小岩プレミール | 築33年 |
| 2020/06 | 成約1,760万円 | 20万円/m² | 3階 | 84.20m² | 3LDK | コスモ新小岩プレミール | 築31年 |
| 2019/11 | 成約2,670万円 | 45万円/m² | 7階 | 58.50m² | 3LDK | コスモ新小岩アーバンコート | 築27年 |
| 2018/07 | 成約1,830万円 | 26万円/m² | 3階 | 69.26m² | 3DK | ライオンズマンション松江 | 築30年 |
| 2018/04 | 成約1,900万円 | 26万円/m² | 3階 | 71.68m² | 3DK | ライオンズマンション松江 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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投資物件診断
- 2LDK
- 51.30m²
- 7階/地上10階建て
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。