1,890万円〜2,504万円
坪単価165万円/坪〜179万円/坪
最終更新2025年10月21日
ルミエールホンダ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルミエールホンダ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,912万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.20m² | 東 |
| 2階 | 1,890万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.45m² | 東 |
| 2階 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.20m² | 東 |
| 2階 | 1,983万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.20m² | 東 |
| 3階 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.20m² | 東 |
| 3階 | 2,026万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.20m² | - |
| 3階 | 1,989万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.20m² | 東 |
| 4階 | 2,013万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.20m² | 東 |
| 4階 | 2,053万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.20m² | - |
| 5階 | 2,074万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.20m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,912万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.20m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,890万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.45m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.20m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,983万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.20m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,976万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 38.20m²
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,026万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 即現金化
- 手間なし
3階
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- 1,989万円
- 新築時価格
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4階
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- -
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4階
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- 2,053万円
- 新築時価格
- -
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- 38.20m²
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5階
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- 2,074万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルミエールホンダ販売中・賃貸の物件（0件）
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ルミエールホンダ資産性スコア
3.40
ルミエールホンダの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルミエールホンダの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエールホンダ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,912万円128万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
ルミエールホンダ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエールホンダマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
津田山
3津田山駅の土地価格は2025年時点で坪単価107万円と高めですが、最高値と最低値の差が大きく、場所によって資産価値にばらつきがある印象です。
教育環境
梶が谷
3学区の小学校は西梶が谷小学校、中学校は宮崎中学校で、特に評判が良いという話は聞きませんが、学級崩壊などの問題もなく普通の学校だと思います。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエールホンダマンション概要
このマンションはＪＲ南武線津田山駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築37年でRC造り、5階建て総戸数18戸のマンションです。
ルミエールホンダ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエールホンダ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区上作延439-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.45㎡〜47.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエールホンダ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 38.2m² | 1,976万円 | 1,784万円 |
| 2DK | 38.2m² | 2,013万円 | 2,289万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/03
- 2021/11
- 2021/01
- 2021/01
- 2020/08
- 2020/01
- 2019/04
- 2018/11
- 2018/07
- 2018/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 3階 | 66.00m² | 3LDK | パラスト溝の口 | 築31年 |
| 2021/11 | 成約2,490万円 | 34万円/m2 | 1階 | 72.20m² | 3LDK | シーアイマンション宮崎台 | 築30年 |
| 2021/01 | 成約2,500万円 | 36万円/m2 | 7階 | 68.81m² | 3LDK | コスモ梶が谷ル・セーヌ | 築32年 |
| 2021/01 | 成約2,380万円 | 34万円/m2 | 2階 | 69.70m² | 3LDK | ライオンズマンション梶が谷第3 | 築34年 |
| 2020/08 | 成約3,389万円 | 41万円/m2 | 3階 | 81.52m² | 3LDK | コスモ梶が谷ル・セーヌ | 築32年 |
| 2020/01 | 成約2,630万円 | 31万円/m2 | 4階 | 83.36m² | 2LDK | コープ野村梶が谷ヒルズ | 築29年 |
| 2019/04 | 成約2,900万円 | 39万円/m2 | 2階 | 73.62m² | 3LDK | シーアイマンション宮崎台 | 築27年 |
| 2018/11 | 成約1,940万円 | 34万円/m2 | 4階 | 56.30m² | 1SLDK | ライオンズマンション梶が谷第3 | 築31年 |
| 2018/07 | 成約2,460万円 | 38万円/m2 | 5階 | 64.66m² | 3LDK | パラスト溝の口 | 築27年 |
| 2018/02 | 成約2,290万円 | 33万円/m2 | 7階 | 68.81m² | 3LDK | コスモ梶が谷ル・セーヌ | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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