2,184万円〜4,078万円
坪単価162万円/坪〜173万円/坪
最終更新2025年11月04日
コーポ・ウッド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コーポ・ウッド部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,678万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.00m² | 南 |
| 1階 | 4,078万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 78.00m² | - |
| 2階 | 2,221万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.50m² | 南 |
| 2階 | 2,184万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.61m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,678万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.00m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 4,078万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 78.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,221万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.50m²
- 南
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2階
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- 2,184万円
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コーポ・ウッド資産性スコア
3.47
コーポ・ウッドの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コーポ・ウッドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポ・ウッド価格推移と将来予測
参考相場価格
3,678万円82万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 51.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m2
コーポ・ウッド1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポ・ウッドマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5梶が谷
飲み屋が少ないため、酔っ払いや騒がしい人がいないので夜も静かで安心です。
交通の利便性
5宮崎台
田園都市線沿線なので都心へのアクセスは便利です。渋谷まで各駅停車で20分ほどで行けて、溝の口駅で南武線や大井町線にも乗り換えできます。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーポ・ウッドマンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築37年で木造り、2階建てのマンションです。
コーポ・ウッド詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポ・ウッド |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目9-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 43.5㎡〜78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポ・ウッド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.61m² | 2,184万円 | 2,399万円 |
| 2LDK | 72m² | 3,678万円 | 3,769万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2024/12
- 2023/01
- 2021/11
- 2021/05
- 2018/07
- 2018/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,770万円 | 58万円/m2 | 4階 | 63.90m² | 3LDK | フロリード梶が谷スカイマンション | 築42年 |
| 2025/09 | 成約600万円 | 35万円/m2 | 2階 | 16.68m² | 1R | ドム梶ヶ谷 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約3,920万円 | 49万円/m2 | 2階 | 78.41m² | 3LDK | カベール梶ヶ谷 | 築33年 |
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| 2025/07 | 成約3,600万円 | 45万円/m2 | 3階 | 78.41m² | 3LDK | カベール梶ヶ谷 | 築33年 |
| 2024/12 | 成約4,480万円 | 50万円/m2 | 7階 | 88.50m² | 4LDK | カベール梶ヶ谷 | 築33年 |
| 2023/01 | 成約3,570万円 | 40万円/m2 | 4階 | 88.50m² | 4LDK | カベール梶ヶ谷 | 築31年 |
| 2021/11 | 成約3,308万円 | 49万円/m2 | 4階 | 66.77m² | 2LDK | エクレール梶ヶ谷 | 築37年 |
| 2021/05 | 成約3,060万円 | 34万円/m2 | 2階 | 88.50m² | 3LDK | カベール梶ヶ谷 | 築29年 |
| 2018/07 | 成約3,250万円 | 34万円/m2 | 2階 | 95.01m² | 4LDK | カベール梶ヶ谷 | 築26年 |
| 2018/04 | 成約2,140万円 | 33万円/m2 | 4階 | 64.44m² | 3DK | カベール梶ヶ谷 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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