グリーンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グリーンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,107万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.35m² | 南西 |
| 1階 | 1,057万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.49m² | 南 |
| 2階 | 1,014万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.49m² | 南 |
| 2階 | 1,019万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.49m² | 南西 |
| 2階 | 1,027万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 21.49m² | - |
- 参考相場価格
- 1,107万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.35m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,057万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,014万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,019万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.49m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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グリーンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,107万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンハイツマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
新江古田
2駅周辺は夜になると人通りが減るため、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
買い物・生活利便性
江古田
5駅からすぐの場所に大きなスーパーがあって品揃えも豊富だし、夜遅くまで営業しているので仕事帰りでも買い物ができて助かっています。飲食店も種類が多く、テレビで紹介されることも多いので外食も楽しめ...
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンハイツマンション概要
都営大江戸線新江古田駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅チカで荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築37年で木造り、2階建てのマンションです。
グリーンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区旭丘1丁目28-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21.49㎡〜22.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.49m² | 1,019万円 | 1,820万円 |
| 1DK | 21.92m² | 1,067万円 | 2,028万円 |
グリーンハイツ売買履歴
- 2019/06
- 成約3,140万円60万円/m2
- 52.08m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築31年
- 2011/10
- 成約700万円32万円/m2
- 21.47m²
- 1R
- 6階
- 当時築23年
- 2005/06
- 成約2,250万円43万円/m2
- 52.08m²
- 3DK
- 7階
- 当時築17年
- 2005/03
- 成約2,200万円42万円/m2
- 52.08m²
- 3DK
- 5階
- 当時築16年
- 2000/07
- 成約3,300万円44万円/m2
- 74.44m²
- 4DK
- 7階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/06 | 成約3,140万円 | 60万円/m2 | 7階 | 52.08m² | 2LDK | 築31年 |
| 2011/10 | 成約700万円 | 32万円/m2 | 6階 | 21.47m² | 1R | 築23年 |
| 2005/06 | 成約2,250万円 | 43万円/m2 | 7階 | 52.08m² | 3DK | 築17年 |
| 2005/03 | 成約2,200万円 | 42万円/m2 | 5階 | 52.08m² | 3DK | 築16年 |
| 2000/07 | 成約3,300万円 | 44万円/m2 | 7階 | 74.44m² | 4DK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/01
- 2023/07
- 2023/01
- 2022/02
- 2020/08
- 2019/09
- 2019/07
- 2018/12
- 2018/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,000万円 | 60万円/m2 | 3階 | 16.57m² | 1R | グランドコート江古田 | 築34年 |
| 2025/01 | 成約4,880万円 | 85万円/m2 | 5階 | 56.80m² | 2LDK | 藤和シティコープ江古田 | 築34年 |
| 2023/07 | 成約740万円 | 39万円/m2 | 1階 | 18.90m² | 1DK | ライオンズマンション江古田第5 | 築31年 |
| 2023/01 | 成約1,660万円 | 59万円/m2 | 4階 | 27.68m² | 1R | ライオンズマンション江古田第5 | 築31年 |
| 2022/02 | 成約740万円 | 41万円/m2 | 1階 | 17.77m² | 1K | パレス江古田 | 築29年 |
| 2020/08 | 成約3,270万円 | 59万円/m2 | 4階 | 54.81m² | 2LDK | 藤和シティコープ江古田 | 築29年 |
| 2019/09 | 成約1,298万円 | 60万円/m2 | 2階 | 21.60m² | 1K | ライオンズマンション江古田第5 | 築27年 |
| 2019/07 | 成約730万円 | 37万円/m2 | 2階 | 19.43m² | 1K | パレス江古田 | 築27年 |
| 2018/12 | 成約950万円 | 43万円/m2 | 4階 | 21.60m² | 1DK | ライオンズマンション江古田第5 | 築26年 |
| 2018/09 | 成約1,160万円 | 53万円/m2 | 3階 | 21.60m² | 1K | ライオンズマンション江古田第5 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
旭丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- ワンルーム
- 12.70m²
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
新江古田駅のマンション
新江古田駅は東京都中野区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用可能です。日本大学藝術学部や武蔵大学、武蔵野音楽大学など沢山の大学があるため、学生向けのマンションが多くあります。街には学生向けのランチや居酒屋などがありつつ、社会人でも住みやすい、落ち着いた雰囲気です。そのほか、江古田の森公園や練馬総合病院など暮らしに便利な施設も充実しています。