マキノレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
マキノレジデンス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,813万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.45m²
- 西
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マキノレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マキノレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,813万円52万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 68.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 74.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マキノレジデンスマンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3上井草
駅周辺は公園が多いですが、大型のショッピング施設や娯楽施設はほとんどありません。普段は静かに過ごせますが、遊びや買い物の幅は狭いです。
教育環境
4井荻
井荻中学校は校舎がきれいで治安も良く、静かで勉強する環境が整っています。朝読書の習慣があり、本を読む機会が増えたのが良かったです。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マキノレジデンスマンション概要
このマンションは西武新宿線上井草駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築28年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
マキノレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | マキノレジデンス（まきのれじでんす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区桃井2丁目22-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.45㎡〜26.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マキノレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.45m² | 1,813万円 | 1,694万円 |
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- 当時築21年
- サンテラス荻窪
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約3,008万円 | 86万円/m² | 1階 | 34.94m² | 1LDK | マイキャッスル荻窪 | 築29年 |
| 2024/05 | 成約5,570万円 | 78万円/m² | 2階 | 71.06m² | 3LDK | フェアロージュ杉並桃井 | 築24年 |
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| 2022/03 | 成約4,500万円 | 72万円/m² | 3階 | 62.03m² | 2LDK | フェアロージュ杉並桃井 | 築22年 |
| 2020/12 | 成約4,570万円 | 64万円/m² | 3階 | 71.22m² | 3LDK | フェアロージュ杉並桃井 | 築20年 |
| 2020/10 | 成約6,160万円 | 78万円/m² | 5階 | 78.19m² | 3LDK | フェアロージュ杉並桃井 | 築20年 |
| 2020/07 | 成約4,080万円 | 54万円/m² | 2階 | 75.12m² | 3LDK | サンテラス荻窪 | 築21年 |
| 2019/06 | 成約4,600万円 | 61万円/m² | 3階 | 75.04m² | 3LDK | フェアロージュ杉並桃井 | 築19年 |
| 2018/07 | 成約4,100万円 | 59万円/m² | 3階 | 69.00m² | 3LDK | アベニール荻窪・桃井 | 築20年 |
| 2018/04 | 成約3,800万円 | 60万円/m² | 5階 | 62.38m² | 2LDK | アベニール荻窪・桃井 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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杉並区のマンション
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