3億669万円〜4億6,866万円
坪単価 819万円/坪〜840万円/坪
想定賃料 66万円〜105.5万円/月
最終更新2026年06月08日
プライムスクエアシティ
渋谷区・恵比寿駅 徒歩8分・築29年
3億669万円〜4億6,866万円
坪単価 819万円/坪〜840万円/坪
想定賃料 66万円〜105.5万円/月
上位3%
4.69最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
プライムスクエアシティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
プライムスクエアシティ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 4億3,583万円 | 価格を確認する | - | 98万円/月 | 3LDK | 175.90m² 西 |
| 303 | 4億6,866万円 | 価格を確認する | - | 105.5万円/月 | 3LDK | 189.30m² 南 |
| 304 | 3億4,281万円 | 価格を確認する | - | 74.5万円/月 | 2LDK | 135.20m² 東 |
| 315 | 3億5,876万円 | 価格を確認する | - | 80.2万円/月 | 3LDK | 144.60m² 東 |
| 316 | 3億5,876万円 | 価格を確認する | - | 80.2万円/月 | 3LDK | 144.60m² 東 |
| 404 | 3億669万円 | 価格を確認する | - | 66.5万円/月 | 2LDK | 121.10m² 東 |
| 415 | 3億3,138万円 | 価格を確認する | - | 70.4万円/月 | 2SLDK | 130.50m² 東 |
| 416 | 3億2,425万円 | 価格を確認する | - | 73.8万円/月 | 3LDK | 130.50m² 東 |
| 516 | 3億1,126万円 | 価格を確認する | - | 66万円/月 | 2LDK | 122.90m² 東 |
| 901 | 3億8,988万円 | 価格を確認する | - | 85.7万円/月 | 3LDK | 156.50m² 南 |
| 1001 | 3億9,098万円 | 価格を確認する | - | 85.8万円/月 | 3LDK | 156.50m² 南西 |
302
- 参考相場価格
- 4億3,583万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 98万円/月
- 3LDK
- 175.90m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 4億6,866万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 105.5万円/月
- 3LDK
- 189.30m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 3億4,281万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 74.5万円/月
- 2LDK
- 135.20m²
- 東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3億5,876万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 80.2万円/月
- 3LDK
- 144.60m²
- 東
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316
- 参考相場価格
- 3億5,876万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 80.2万円/月
- 3LDK
- 144.60m²
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404
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3億669万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 66.5万円/月
- 2LDK
- 121.10m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
415
- 参考相場価格
- 3億3,138万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 70.4万円/月
- 2SLDK
- 130.50m²
- 東
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416
- 参考相場価格
- 3億2,425万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 73.8万円/月
- 3LDK
- 130.50m²
- 東
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516
- 参考相場価格
- 3億1,126万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 66万円/月
- 2LDK
- 122.90m²
- 東
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901
- 参考相場価格
- 3億8,988万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 85.7万円/月
- 3LDK
- 156.50m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/10
- オススメプライムスクエアシティの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億3,890万円 | 241万円/m² | 3階 | 57.44m² | 1LDK | 広尾シティタワー | 築25年 |
| 2025/11 | 成約1億4,500万円 | 189万円/m² | 2階 | 76.63m² | 3LDK | シティコート広尾 | 築33年 |
| 2025/10 | 成約1億2,300万円 | 187万円/m² | 4階 | 65.50m² | 2LDK | コスモ広尾 | 築25年 |
| オススメ | プライムスクエアシティの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,400万円 | 157万円/m² | 6階 | 21.56m² | 1R | サンパティーク広尾 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約3,702万円 | 171万円/m² | 8階 | 21.56m² | 1R | サンパティーク広尾 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約3億5,000万円 | 245万円/m² | 2階 | 142.42m² | 3LDK | イースタンホームズ広尾 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約2億2,900万円 | 183万円/m² | 1階 | 124.92m² | 2SLDK | シティコート広尾 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約1億2,500万円 | 157万円/m² | 4階 | 79.23m² | 3LDK | サンクタス広尾常磐松イーストコート | 築23年 |
| 2024/10 | 成約1億5,800万円 | 226万円/m² | 5階 | 69.85m² | 2LDK | イトーピア広尾ヒルズクローチェ | 築25年 |
| 2024/07 | 成約1億3,300万円 | 188万円/m² | 2階 | 70.58m² | 2LDK | イトーピア広尾ヒルズクローチェ | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プライムスクエアシティ資産性スコア
4.69上位3%
プライムスクエアシティの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プライムスクエアシティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プライムスクエアシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
4億3,583万円5307万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 247.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.2万円/m²
プライムスクエアシティ302の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+123.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プライムスクエアシティマンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築29年でRC造り、13階建てのマンションです。 マンションの近くには、日本画を専門に収集・展示する山種美術館があります。この美術館は、独自の切り口で日本画や日本文化の良さを魅せてくれる、個性的な美術館です。併設のカフェでは、和テイストのお食事や甘味も楽しめます。
プライムスクエアシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プライムスクエアシティ（ぷらいむすくえあしてぃ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾1丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 121.1㎡〜189.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 819万円/坪〜840万円/坪 |
| 想定賃料 | 66万円〜105.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プライムスクエアシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 122.9m² | 3億1,126万円 | 1億6,044万円 |
| 2SLDK | 130.5m² | 3億3,138万円 | 1億3,635万円 |
| 3LDK | 156.5m² | 3億8,988万円 | 2億5,961万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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3億6,800万円- 2LDK
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プライムスクエアシティの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
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