VIEWカワシマ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
VIEWカワシマ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,394万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.93m² | 北東 |
| 205 | 1,404万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.93m² | 西 |
| 301 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,394万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.93m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,404万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.93m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,690万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
- 南東
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VIEWカワシマ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...VIEWカワシマ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,394万円23万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...VIEWカワシママンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
下井草
4西武新宿線は本数が多く、踏切で何度も足止めされるくらい電車が通っています。普通電車でのんびり座って通勤できるのも良い点です。
住みやすさ
井荻
5駅前にはスーパーやコンビニが揃っていて、仕事帰りでも買い物がしやすいです。静かな住宅街が広がっていて、夜は物音も少なく落ち着いて過ごせます。公園も近くにあり、散歩や子育てにも便利な環境だと思...
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
VIEWカワシママンション概要
VIEWカワシマは西武新宿線下井草駅から徒歩1分の距離にあり、駅から大変近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築28年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
VIEWカワシマ詳細情報
基本情報
| 建物名 | VIEWカワシマ（ビューカワシマ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下井草3丁目38-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.93㎡〜24.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
VIEWカワシマ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.93m² | 1,404万円 | 1,677万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/10
- 2022/05
- 2022/03
- 2022/03
- 2021/12
- 2019/08
- 2019/02
- 2018/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,190万円 | 68万円/m2 | 3階 | 75.70m² | 2LDK | 杉並下井草ヒルズ | 築27年 |
| 2025/02 | 成約3,890万円 | 76万円/m2 | 2階 | 50.73m² | 2LDK | セザール井荻 | 築28年 |
| 2024/10 | 成約6,470万円 | 85万円/m2 | -- | 75.63m² | 3LDK | ピュアスクエア杉並下井草NEO STAGE | 築24年 |
| 2022/05 | 成約4,700万円 | 73万円/m2 | 6階 | 63.86m² | 3LDK | コアロード杉並井荻 | 築21年 |
| 2022/03 | 成約3,900万円 | 63万円/m2 | 1階 | 61.20m² | 2LDK | ピュアスクエア杉並下井草 | 築21年 |
| 2022/03 | 成約3,470万円 | 65万円/m2 | 3階 | 52.94m² | 2LDK | メイゾン阿佐ケ谷北 | 築27年 |
| 2021/12 | 成約3,900万円 | 64万円/m2 | 3階 | 60.35m² | 3LDK | メイゾン阿佐ケ谷北 | 築27年 |
| 2019/08 | 成約3,300万円 | 55万円/m2 | 2階 | 59.13m² | 3LDK | ライオンズマンション下井草 | 築24年 |
| 2019/02 | 成約2,980万円 | 57万円/m2 | 3階 | 51.44m² | 2DK | メイゾン阿佐ケ谷北 | 築24年 |
| 2018/09 | 成約2,000万円 | 39万円/m2 | 3階 | 50.73m² | 2SDK | セザール井荻 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
下井草駅のマンション
下井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。駅の近くには三徳や西友などのスーパーをはじめ、マンションやユニクロもあり生活に非常に便利な街です。小学校、中学校、高校もたくさんあります。また杉並区立下井草図書館や児童館、集会所もありますので、子育てしやすい環境です。郵便局や市役所、消防署など暮らしに役立つ施設も充実しています。
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