サンフラワー井草資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サンフラワー井草部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,855万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.67m² | 南 |
| 103 | 4,855万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.67m² | 南 |
| 105 | 4,855万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.67m² | 南 |
| 107 | 4,858万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.79m² | 南 |
| 202 | 5,016万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.52m² | 南 |
| 203 | 5,016万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.52m² | 南 |
| 205 | 5,016万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.52m² | 南 |
| 206 | 5,016万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.52m² | 南 |
| 207 | 5,168万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.52m² | - |
| 301 | 5,055万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.52m² | 南 |
| 303 | 5,055万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.52m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,855万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,855万円
- 新築時価格
- -
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- 67.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,855万円
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- 参考相場価格
- 4,858万円
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- 3LDK
- 67.79m²
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- 参考相場価格
- 5,016万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンフラワー井草販売中・賃貸の物件（0件）
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サンフラワー井草資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフラワー井草価格推移と将来予測
参考相場価格
4,855万円38万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフラワー井草マンションの口コミ・評判(402件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
上井草
5駅周辺には区立の小中学校があり、子どもが徒歩や自転車で通学できるので通学の負担が少ないです。地域の見守り活動もあり、安心して通わせられます。
医療・福祉
荻窪
2荻窪駅周辺の小児科は駅から近い場所に多く、通院しやすいですが、人気の病院は予約が取りづらいこともあります。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンフラワー井草マンション概要
西武新宿線上井草駅より徒歩3分の距離にあるサンフラワー井草、駅チカで深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築28年でRC造り、3階建てのマンションです。
サンフラワー井草詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフラワー井草（サンフラワーいぐさ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区井草5丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.67㎡〜68.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフラワー井草間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.52m² | 5,016万円 | 6,339万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2023/02
- 2023/02
- 2021/09
- 2021/06
- 成約4,580万円63万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- フェアロージュ杉並井草
- 2021/03
- 成約4,370万円59万円/m2
- 73.61m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- フェアロージュ杉並井草
- 2020/06
- 2020/05
- 2019/12
- 2018/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約1,060万円 | 61万円/m2 | 3階 | 17.31m² | 1R | セザール下井草 | 築32年 |
| 2023/02 | 成約5,400万円 | 87万円/m2 | 2階 | 62.02m² | 3LDK | パルメゾン杉並 | 築27年 |
| 2023/02 | 成約5,200万円 | 77万円/m2 | 1階 | 67.31m² | 3LDK | ライオンズガーデン下井草 | 築26年 |
| 2021/09 | 成約950万円 | 57万円/m2 | -- | 16.42m² | 1R | セザール下井草 | 築29年 |
| 2021/06 | 成約4,580万円 | 63万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 3LDK | フェアロージュ杉並井草 | 築22年 |
| 2021/03 | 成約4,370万円 | 59万円/m2 | 1階 | 73.61m² | 3LDK | フェアロージュ杉並井草 | 築21年 |
| 2020/06 | 成約4,130万円 | 53万円/m2 | 2階 | 76.79m² | 2SLDK | ロイヤルステージ井草 | 築22年 |
| 2020/05 | 成約3,190万円 | 52万円/m2 | 2階 | 60.85m² | 3LDK | ワールドパレス下井草ブランシェーナ | 築18年 |
| 2019/12 | 成約1,150万円 | 60万円/m2 | 4階 | 18.90m² | 1K | ルーブル井荻 | 築21年 |
| 2018/12 | 成約1,415万円 | 73万円/m2 | 4階 | 19.16m² | 1K | ロアール井荻駅前 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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投資物件診断
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