1,610万円〜1,610万円
坪単価246万円/坪〜246万円/坪
最終更新2025年04月30日
クラ25部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,610万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.60m²
- 南
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クラ25資産性スコア
3.91
クラ25の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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クラ25の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クラ25居住エリアの評価
クラ25価格推移と将来予測
参考相場価格
1,610万円19万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 74.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
クラ252階の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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クラ25マンション概要
ＪＲ中央線大久保駅より徒歩3分の距離にあるクラ25、駅からすぐで人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築37年で木造り、2階建てのマンションです。
クラ25詳細情報
基本情報
| 建物名 | クラ25 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区百人町2丁目24-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21.6㎡〜21.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クラ25間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.6m² | 1,610万円 | 2,057万円 |
クラ25売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/04
- 売出価格
- 6,840万円〜7,240万円299〜316万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
西戸山タワーホウムズノースタワー現在築37年 - 2025/02
- 売出価格
- 9,780万円〜1億780万円403〜444万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築37年
西戸山タワーホウムズノースタワー現在築37年 - 2025/01
- 売出価格
- 900万円〜1,100万円176〜216万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 4階
- 当時築37年
パークノヴァ百人町現在築37年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。