クラ25資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
クラ25部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,740万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.60m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- オススメクラ25の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約9,130万円 | 112万円/m² | 21階 | 81.42m² | 3LDK | 西戸山タワーホウムズノースタワー | 築38年 |
| 2025/12 | 成約970万円 | 74万円/m² | 1階 | 12.99m² | 1R | 西戸山タワーホウムズサウスタワー | 築37年 |
| 2025/12 | 成約8,100万円 | 99万円/m² | 4階 | 81.42m² | 2LDK | 西戸山タワーホウムズセントラルタワー | 築37年 |
| オススメ | クラ25の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約9,400万円 | 114万円/m² | 10階 | 82.09m² | 2LDK | 西戸山タワーホウムズサウスタワー | 築37年 |
| 2025/11 | 成約4,600万円 | 103万円/m² | 6階 | 44.38m² | 2DK | アゼリアコート | 築41年 |
| 2025/11 | 成約1,100万円 | 56万円/m² | 2階 | 19.55m² | 1R | 西戸山タワーホウムズサウスタワー | 築37年 |
| 2025/11 | 成約8,000万円 | 111万円/m² | 3階 | 71.75m² | 2LDK | 西戸山タワーホウムズセントラルタワー | 築37年 |
| 2025/10 | 成約9,800万円 | 122万円/m² | 15階 | 80.32m² | 3LDK | 西戸山タワーホウムズノースタワー | 築37年 |
| 2025/06 | 成約8,780万円 | 110万円/m² | 4階 | 79.77m² | 3LDK | 西戸山タワーホウムズセントラルタワー | 築37年 |
| 2025/04 | 成約7,000万円 | 92万円/m² | 3階 | 75.75m² | 2LDK | 西戸山タワーホウムズノースタワー | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クラ25資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クラ25価格推移と将来予測
参考相場価格
1,740万円109万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 80.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 91.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クラ25マンションの口コミ・評判(476件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4大久保
駅周辺は賑やかで人通りが多いので、資産価値が下がりにくいエリアだと思いました。中古マンションも値崩れしにくい印象です。
防災・安全性
3新大久保
新大久保駅周辺は地震時の安全性は都内全体で下位19.18%ですが、延焼などの火災リスクは低いとされています。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クラ25マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線大久保駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く非常に便利です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へスマートに移動できます。築37年で木造り、2階建てのマンションです。
クラ25詳細情報
基本情報
| 建物名 | クラ25 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区百人町2丁目24-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21.6㎡〜21.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クラ25間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.6m² | 1,740万円 | 2,343万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 20.40m²
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。