小泉ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
小泉ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,239万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.00m² | - |
| 2階 | 2,316万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.00m² | - |
| 3階 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.00m² | 西 |
| 3階 | 4,181万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.07m² | 南 |
| 3階 | 2,315万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.00m² | - |
| 4階 | 2,333万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.00m² | - |
| 4階 | 3,489万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.00m² | 東 |
| 5階 | 3,912万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.15m² | 南 |
| 5階 | 2,337万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.00m² | - |
| 5階 | 3,498万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,239万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.00m²
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- 参考相場価格
- 2,316万円
- 新築時価格
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- 1R
- 33.00m²
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- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 33.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,181万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 56.07m²
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- 参考相場価格
- 2,315万円
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- 3,489万円
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- -
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- 47.00m²
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- 参考相場価格
- 3,912万円
- 新築時価格
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- 52.15m²
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- 参考相場価格
- 2,337万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,498万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.00m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
小泉ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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小泉ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小泉ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,239万円47万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 67.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小泉ビルマンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
面影橋
5面影橋駅周辺は学習院大学や早稲田大学、日本女子大など有名な大学が徒歩圏内にあり、独協中学や早稲田中学なども近いので、教育熱心な家庭にはとても良い環境だと思います。
教育環境
学習院下
2大規模な商業施設が周辺にないため、進学や習い事の選択肢は多いものの、買い物は少し足を延ばす必要があります。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小泉ビルマンション概要
このマンションは都電荒川線面影橋駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築37年でSRC造り、11階建てのマンションです。
小泉ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小泉ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田3丁目29-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33㎡〜56.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小泉ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 面影橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33m² | 2,316万円 | 1,911万円 |
| 1DK | 33m² | 2,378万円 | 2,922万円 |
| 1LDK | 49.58m² | 3,705万円 | 4,596万円 |
小泉ビル売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,610万円〜1,850万円318〜365万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 8階
- 当時築33年
アーバンヒルズマンション早稲田現在築33年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,990万円〜6,390万円298〜317万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築33年
パストラルハイム面影橋現在築33年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円297〜330万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築41年
扶桑ハイツ早稲田現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 36.46m²
- 1階/5階建
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新宿区のマンション
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面影橋駅のマンション
面影橋駅は東京都新宿区にあり、有名な「神田川」がすぐそばを流れています。日本有数の繁華街新宿区にありながら、周辺は閑静な住宅街となっており、住みやすさとアクセスの良さを兼ね備えたエリアとなっています。都電荒川線のみが乗り入れる停留所ですが、そもそもが新宿区ですので他の駅も利用しやすい環境です。マンション購入予定ならば、非常におすすめのエリアです。