リバーウエストD館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は10のお部屋を基準に算出
リバーウエストD館部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,758万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 89.43m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,244万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.32m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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リバーウエストD館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバーウエストD館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,758万円339万円前年比
- 10の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 64.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 55.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバーウエストD館マンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4公園が多く緑が豊かで、子育てに適した環境
アクセス
3平井駅周辺には24時間営業のスーパーやコンビニが多く、都心へのアクセスも便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4東大島
地域のボランティア活動への関心も高く、住民同士の交流が盛んです。
防災・安全性
2平井
駅周辺は人通りが多く賑やかですが、古い建物が多く、災害時には消防や救助活動がしにくいという課題があると聞きました。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リバーウエストD館マンション概要
このマンションは都営新宿線東大島駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間23分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築29年でSRC造り、13階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
リバーウエストD館詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーウエストD館（リバーウエストディーかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区小松川3丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.32㎡〜89.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバーウエストD館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.32m² | 4,244万円 | 3,951万円 |
| 4LDK | 89.43m² | 5,758万円 | 5,858万円 |
リバーウエストD館売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2023/08
- 2022/05
- 2022/05
- 2019/11
- 2017/05
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 成約3,440万円 | 46万円/m² | 5階 | 73.68m² | 3LDK | 築26年 |
| 2022/05 | 成約3,000万円 | 45万円/m² | 3階 | 66.08m² | 2LDK | 築25年 |
| 2022/05 | 成約3,580万円 | 48万円/m² | 10階 | 73.68m² | 3LDK | 築25年 |
| 2019/11 | 成約2,670万円 | 36万円/m² | 5階 | 73.68m² | 3LDK | 築23年 |
| 2017/05 | 成約4,560万円 | 53万円/m² | 9階 | 85.68m² | 3SLDK | 築20年 |
| 2014/12 | 成約2,450万円 | 34万円/m² | 3階 | 70.70m² | 2LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/04
- 2025/04
- オススメリバーウエストD館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/11
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,200万円 | 55万円/m² | 2階 | 92.94m² | 4LDK | さくらマンション小松川 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約5,500万円 | 62万円/m² | 8階 | 88.61m² | 3LDK | リバーウエストB館 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約3,480万円 | 63万円/m² | 8階 | 55.05m² | 2SDK | さくらマンション小松川 | 築28年 |
| オススメ | リバーウエストD館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約5,400万円 | 43万円/m² | 9階 | 123.13m² | 5LDK | さくらマンション小松川 | 築27年 |
| 2024/02 | 成約4,200万円 | 57万円/m² | 6階 | 72.52m² | 2LDK | T’sガーデン | 築23年 |
| 2024/01 | 成約2,550万円 | 48万円/m² | 7階 | 52.21m² | 2DK | 小松川チェリーガーデン3号棟 | 築29年 |
| 2023/03 | 成約3,900万円 | 46万円/m² | 7階 | 84.27m² | 4LDK | T’sガーデン | 築22年 |
| 2023/01 | 成約5,300万円 | 63万円/m² | 6階 | 83.30m² | 4LDK | T’sガーデン | 築21年 |
| 2022/11 | 成約3,300万円 | 43万円/m² | 9階 | 75.95m² | 3LDK | リバーウエストA館 | 築26年 |
| 2022/11 | 成約3,180万円 | 50万円/m² | 5階 | 62.67m² | 2LDK | コンドミニアム小松川五番館1号棟 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.50m²
リバーウエストD館の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。