エルシオン弥生
文京区・根津駅 徒歩5分・築30年
2026年07月21日
エルシオン弥生資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
エルシオン弥生部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 3,628万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 3.6% | 1DK | 35.00m² - |
| 306 | 3,647万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 3.6% | 1DK | 35.00m² 南 |
| 3階 | 3,656万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 3.6% | 1DK | 35.00m² - |
- 参考相場価格
- 3,628万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1DK
- 35.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,647万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1DK
- 35.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,656万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1DK
- 35.00m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/01
- 2017/11
- オススメエルシオン弥生の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/05
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- 2014/06
- 2013/01
- 2009/04
- 2008/03
- 2007/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約8,800万円 | 124万円/m² | 2階 | 70.60m² | 1SLDK | プリンスハイツ本郷弥生 | 築29年 |
| 2024/01 | 成約1,280万円 | 77万円/m² | -- | 16.50m² | 1R | スカイコート本郷東大前 | 築27年 |
| 2017/11 | 成約1,270万円 | 77万円/m² | 2階 | 16.43m² | 1K | スカイコート本郷東大前 | 築21年 |
| オススメ | エルシオン弥生の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/05 | 成約4,470万円 | 54万円/m² | 1階 | 81.65m² | 2SLDK | プリメール弥生 | 築20年 |
| 2015/03 | 成約5,840万円 | 76万円/m² | 1階 | 75.92m² | 2SLDK | プリンスハイツ本郷弥生 | 築19年 |
| 2014/06 | 成約6,400万円 | 67万円/m² | 4階 | 94.42m² | 4LDK | プリンスハイツ本郷弥生 | 築18年 |
| 2013/01 | 成約870万円 | 52万円/m² | 1階 | 16.50m² | 1R | スカイコート本郷東大前 | 築16年 |
| 2009/04 | 成約3,500万円 | 63万円/m² | 3階 | 55.20m² | 2LDK | ブリス弥生 | 築13年 |
| 2008/03 | 成約7,000万円 | 69万円/m² | 2階 | 100.78m² | 3SLDK | プリンスハイツ本郷弥生 | 築12年 |
| 2007/09 | 成約6,740万円 | 71万円/m² | 2階 | 94.42m² | 4LDK | プリンスハイツ本郷弥生 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エルシオン弥生賃貸履歴
- 2025/06
- 8.2万円/月
- 25.92m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2024/04
- 8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2022/07
- 8万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築26年
- 2021/09
- 8万円/月
- 25.92m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2021/03
- 8万円/月
- 25.92m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2019/12
- 8万円/月
- 25.92m²
- 1K
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- 8万円/月
- 25.92m²
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- 8万円/月
- 25.92m²
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年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 8.2万円/月 | 2階 | 25.92m² | 1K | 築29年 |
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| 2021/09 | 8万円/月 | 2階 | 25.92m² | 1K | 築25年 |
| 2021/03 | 8万円/月 | 2階 | 25.92m² | 1K | 築25年 |
| 2019/12 | 8万円/月 | 2階 | 25.92m² | 1K | 築23年 |
| 2018/07 | 8万円/月 | 2階 | 25.92m² | 1K | 築22年 |
| 2018/05 | 8万円/月 | 3階 | 25.92m² | 1K | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エルシオン弥生資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルシオン弥生価格推移と将来予測
参考相場価格
3,628万円288万円前年比
- 206の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 103.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルシオン弥生マンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5根津
根津駅周辺は高齢者が多く、街全体が落ち着いた雰囲気で治安の悪さを感じたことはありません。夜でも静かで安心して歩けるので、女性の一人暮らしでも不安を感じずに過ごせています。
交通の利便性
4東大前
駅の周辺は静かで落ち着いているので、夜遅くなっても安心して帰宅できます。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エルシオン弥生マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線根津駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く通勤通学の負担が軽くなります。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。 東京都文京区にある東京大学に近いマンションです。学生の街らしく昔ながらの古本屋や低価格の飲食店が多くあります。大学内は学生以外でも敷地内に入る事が出来るので自然豊かな大学内を散策してみるのも楽しい所です。
エルシオン弥生詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルシオン弥生（エルシオンやよい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区弥生2丁目16-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 343万円/坪〜345万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エルシオン弥生間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35m² | 3,647万円 | 4,291万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 24.36m²
- 6階/12階建
エルシオン弥生の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。