グランドメゾン千駄木
文京区・千駄木駅 徒歩6分・築36年
2026年06月22日
グランドメゾン千駄木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
グランドメゾン千駄木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 5,443万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 4.1% | 1LDK | 59.84m² 南 |
| 303 | 2,683万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.3% | 1R | 31.56m² 西 |
| 309 | 2,700万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.2% | 1R | 31.76m² 南西 |
| 406 | 3,558万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.3% | 1LDK | 39.76m² 西 |
| 502 | 4,390万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 4.1% | 2DK | 50.34m² - |
| 507 | 3,325万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.2% | 1DK | 38.80m² 南 |
| 508 | 2,713万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.3% | 1R | 31.76m² 北 |
| 801 | 3,676万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.4% | 2DK | 42.51m² 東 |
| 904 | 7,110万円 | 価格を確認する | - | 25.9万円/月 4.4% | 2LDK | 77.28m² 西 |
| 1004 | 3,716万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.4% | 1DK | 43.25m² 南西 |
| 1201 | 5,020万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 4.5% | 2LDK | 54.41m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,443万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 59.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1R
- 31.56m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,700万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1R
- 31.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,558万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 39.76m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,390万円
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- 想定賃料
- 15.1万円/月
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- 4.1%
- 2DK
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- -
- 参考相場価格
- 3,325万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
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- 4.2%
- 1DK
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- 2,713万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1R
- 31.76m²
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 42.51m²
- 東
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- 新築時価格
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- 2LDK
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- 西
- 参考相場価格
- 3,716万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1DK
- 43.25m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
- 2014/08
- 2004/12
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約2,970万円 | 49万円/m² | 3階 | 60.28m² | 2LDK | パレ・ドール千駄木2 | 築28年 |
| 2014/08 | 成約1,000万円 | 60万円/m² | 10階 | 16.66m² | 1K | アドリーム千駄木 | 築20年 |
| 2004/12 | 成約970万円 | 61万円/m² | -- | 15.70m² | 1R | クリオ千駄木壱番館 | 築9年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドメゾン千駄木販売履歴
- 2026/02
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 2,280万円 | 87万円/m² | 5階 | 26.09m² | 1R | 35年 | 西 |
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| 2024/10 | 販売 4,780万円 | 120万円/m² | 8階 | 39.76m² | 1LDK | 34年 | 西 |
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| 2024/09 | 販売 9,700万円 | 125万円/m² | 9階 | 77.28m² | 3LDK | 34年 | 西 |
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| 2024/04 | 販売 3,500万円 | 89万円/m² | 5階 | 39.11m² | 1SK | 33年 | 西 |
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| 2024/04 | 販売 1億円 | 129万円/m² | 9階 | 77.28m² | 2LDK | 33年 | 西 |
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| 2024/02 | 販売 6,700万円 | 118万円/m² | 7階 | 56.51m² | 2LDK | 33年 | 北 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランドメゾン千駄木賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/12
- 9.2万円/月
- 31.56m²
- 1R
- 3階
- 当時築35年
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- 9.8万円/月
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- 2025/05
- 13万円/月
- 39.76m²
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- 当時築35年
- 2025/04
- 9.6万円/月
- 31.76m²
- 1R
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- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 9.2万円/月 | 3階 | 31.56m² | 1R | 築35年 |
| 2025/10 | 9.8万円/月 | 3階 | 31.56m² | 1R | 築35年 |
| 2025/05 | 13万円/月 | 4階 | 39.76m² | 1LDK | 築35年 |
| 2025/04 | 9.6万円/月 | 3階 | 31.76m² | 1R | 築34年 |
賃貸履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン千駄木価格推移と将来予測
参考相場価格
5,443万円277万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 91万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン千駄木マンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5千駄木
千駄木駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活に必要なものはほとんど揃うのでとても便利です。
防災・安全性
5根津
根津駅周辺は治安がとても良く、近くの上野や湯島に比べて安心して暮らせます。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランドメゾン千駄木マンション概要
グランドメゾン千駄木は東京メトロ千代田線千駄木駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く忙しい朝も快適です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築36年でSRC造り、12階建てのマンションです。 鹿野琢見が創設した私立の弥生美術館近くにあるマンションです。主に大正の時代に美人画を描いてきて大正の浮世絵師と称された竹久夢二と、大正、昭和初期の時代に美人画、少年少女画で一世を風靡した高畠華宵の作品を基にしており、その当時に人気となった美人画を楽しむ事ができます。
グランドメゾン千駄木詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン千駄木（グランドメゾンせんだぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木2丁目48-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.56㎡〜77.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜305万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜25.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン千駄木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.76m² | 2,700万円 | 2,110万円 |
| 1DK | 41.03m² | 3,520万円 | 3,218万円 |
| 1LDK | 49.8m² | 4,500万円 | 5,483万円 |
| 2DK | 46.43m² | 4,033万円 | 3,650万円 |
| 2LDK | 65.85m² | 6,065万円 | 7,839万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 30.79m²
- 7階/10階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
千駄木駅のマンション
千駄木駅は東京都文京区にある駅で、東京メトロ千代田線が利用できます。日暮里と根津の間に位置しており、下町情緒で知られる「谷根千」、谷中・根津・千駄木の一角を担う古き良き文化が漂う街です。駅周辺には食事処やスーパーマーケットがあり、根津神社や谷中の有名な商店街なども徒歩圏内にあります。全体としては落ち着いた雰囲気の住宅地で、ファミリーにも人気。このページでは、そんな千駄木のマンションについてご紹介します。