1,546万円〜1,624万円
坪単価71万円/坪〜74万円/坪
最終更新2025年10月06日
河辺ダイヤモンドマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
河辺ダイヤモンドマンション部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,591万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.83m² | 東 |
| 2階 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.83m² | 南東 |
| 4階 | 1,546万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.83m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,591万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.83m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,624万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.83m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,546万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.83m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
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河辺ダイヤモンドマンション資産性スコア
2.71
河辺ダイヤモンドマンションの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
河辺ダイヤモンドマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...河辺ダイヤモンドマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,591万円30万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 22.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
河辺ダイヤモンドマンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-31.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...河辺ダイヤモンドマンションマンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4閑静な環境で、近くに川や山といった自然がたくさんあります。
お部屋
4建築年数は古いですが、リビングが広くとってあり過ごしやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
河辺
5北口側に商業施設が充実していて買い物には困らないし、休日のおでかけのときも立川駅まで1本で行けるのがとても便利です。車がなくても十分生活ができるので、女性の一人暮らしでも安心して住めます。
交通の利便性
小作
2電車で都内まで出るのに少し時間がかかるため、遠出をするときは不便に感じます。
青梅市の口コミ
防災・安全性
5青梅市塩船エリアは地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも低いと評価されているので、災害時も安心して暮らせると感じます。
地域コミュニティ
5青梅市は地域のイベントが多く、青梅マラソンやだるま市、青梅大祭など季節ごとに地元の人が集まる機会が多いので、住んでいて地域のつながりを感じやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
河辺ダイヤモンドマンションマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線河辺駅から徒歩16分の距離にあります。築37年でRC造り、7階建てのマンションです。
河辺ダイヤモンドマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 河辺ダイヤモンドマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市河辺町1丁目829-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.83㎡〜71.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜74万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
河辺ダイヤモンドマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.83m² | 1,591万円 | 2,468万円 |
河辺ダイヤモンドマンション売買履歴
- 2022/01
- 成約900万円12万円/m2
- 71.83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築34年
- 2021/03
- 成約700万円9万円/m2
- 71.83m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築33年
- 2016/11
- 成約880万円12万円/m2
- 71.83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2015/04
- 成約1,000万円13万円/m2
- 71.83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2005/01
- 成約1,030万円14万円/m2
- 71.83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2003/12
- 成約1,100万円14万円/m2
- 74.09m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2000/10
- 成約1,500万円20万円/m2
- 71.83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2000/06
- 成約1,300万円18万円/m2
- 71.83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2000/05
- 成約1,340万円18万円/m2
- 71.83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2000/01
- 成約1,440万円20万円/m2
- 71.83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01 | 成約900万円 | 12万円/m2 | 6階 | 71.83m² | 3LDK | 築34年 |
| 2021/03 | 成約700万円 | 9万円/m2 | 7階 | 71.83m² | 3LDK | 築33年 |
| 2016/11 | 成約880万円 | 12万円/m2 | 2階 | 71.83m² | 3LDK | 築29年 |
| 2015/04 | 成約1,000万円 | 13万円/m2 | 5階 | 71.83m² | 3LDK | 築27年 |
| 2005/01 | 成約1,030万円 | 14万円/m2 | 5階 | 71.83m² | 3LDK | 築17年 |
| 2003/12 | 成約1,100万円 | 14万円/m2 | 4階 | 74.09m² | 3LDK | 築16年 |
| 2000/10 | 成約1,500万円 | 20万円/m2 | 6階 | 71.83m² | 3LDK | 築12年 |
| 2000/06 | 成約1,300万円 | 18万円/m2 | 5階 | 71.83m² | 3LDK | 築12年 |
| 2000/05 | 成約1,340万円 | 18万円/m2 | 4階 | 71.83m² | 3LDK | 築12年 |
| 2000/01 | 成約1,440万円 | 20万円/m2 | 5階 | 71.83m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約360万円 | 21万円/m2 | 2階 | 16.80m² | 1R | ライオンズマンション河辺第2 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約430万円 | 25万円/m2 | 4階 | 16.80m² | 1R | ライオンズマンション河辺第2 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約360万円 | 20万円/m2 | 9階 | 17.82m² | 1K | ライオンズプラザ河辺駅前 | 築32年 |
| 2025/07 | 成約200万円 | 10万円/m2 | 1階 | 19.11m² | 2LDK | リブ・アパートメント河辺 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約360万円 | 18万円/m2 | 1階 | 19.11m² | 1R | リブ・アパートメント河辺 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約590万円 | 14万円/m2 | 3階 | 41.87m² | 2DK | ベルハイム河辺 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約1,170万円 | 22万円/m2 | 5階 | 51.57m² | 3DK | ライオンズマンション河辺第三 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約740万円 | 16万円/m2 | 2階 | 44.47m² | 2DK | 嶋田マンション | 築42年 |
| 2025/01 | 成約1,289万円 | 20万円/m2 | 1階 | 61.48m² | 2LDK | ライオンズマンション多摩川河辺第2 | 築34年 |
| 2024/05 | 成約200万円 | 9万円/m2 | 5階 | 21.86m² | 1R | ライオンズマンション河辺第2 | 築33年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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