2,167万円〜3,280万円
坪単価 106万円/坪〜116万円/坪
想定賃料 10.5万円〜16.3万円/月
最終更新2026年05月25日
ライオンズマンション河辺シティ
青梅市・河辺駅 徒歩6分・築24年
2,167万円〜3,280万円
坪単価 106万円/坪〜116万円/坪
想定賃料 10.5万円〜16.3万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ライオンズマンション河辺シティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション河辺シティ部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,510万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 11.9万円/月 | 3LDK | 76.49m² - |
| 102 | 2,322万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 11.5万円/月 | 3LDK | 71.53m² - |
| 103 | 2,524万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 12万円/月 | 3LDK | 77.07m² - |
| 104 | 2,825万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 13.3万円/月 | 4LDK | 85.96m² - |
| 105 | 2,167万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 10.5万円/月 | 2LDK | 66.28m² - |
| 106 | 2,513万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 12万円/月 | 3LDK | 76.75m² - |
| 201 | 2,526万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 12万円/月 | 3LDK | 76.49m² - |
| 202 | 2,297万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 11.6万円/月 | 3LDK | 71.53m² - |
| 203 | 2,532万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 12万円/月 | 3LDK | 77.07m² - |
| 204 | 2,841万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 13.3万円/月 | 4LDK | 85.96m² - |
| 205 | 2,172万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 10.6万円/月 | 2LDK | 66.28m² - |
| 206 | 2,521万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 12万円/月 | 3LDK | 76.75m² - |
| 301 | 2,537万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 76.49m² - |
| 302 | 2,348万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 71.53m² - |
| 303 | 2,543万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 77.07m² - |
| 304 | 2,847万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 14万円/月 | 4LDK | 85.96m² - |
| 305 | 2,789万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 82.36m² - |
| 401 | 2,547万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 76.49m² - |
| 402 | 2,382万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 71.53m² - |
| 403 | 2,559万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 77.07m² - |
| 404 | 2,862万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 14万円/月 | 4LDK | 85.96m² - |
| 501 | 2,550万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 76.49m² - |
| 502 | 2,389万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 71.53m² - |
| 503 | 2,566万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 77.07m² - |
| 504 | 2,865万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 14.1万円/月 | 4LDK | 85.96m² - |
| 601 | 2,558万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 13万円/月 | 3LDK | 76.49m² - |
| 602 | 2,394万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 71.53m² - |
| 603 | 2,571万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 77.07m² - |
| 604 | 2,704万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 80.54m² - |
| 701 | 2,570万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 76.49m² - |
| 702 | 2,403万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 71.53m² - |
| 703 | 2,202万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 11.5万円/月 | 2LDK | 65.47m² - |
| 704 | 2,445万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 12.4万円/月 | 2LDK | 72.33m² - |
| 801 | 2,574万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 76.49m² - |
| 802 | 2,402万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 71.53m² - |
| 803 | 3,280万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 16.3万円/月 | 4LDK | 96.61m² - |
| 901 | 2,594万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 12.7万円/月 | 2LDK | 77.00m² - |
| 902 | 2,733万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 77.86m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,510万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 3LDK
- 76.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,322万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 3LDK
- 71.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,524万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3LDK
- 77.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,825万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 4LDK
- 85.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
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105
- 参考相場価格
- 2,167万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 2LDK
- 66.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,513万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3LDK
- 76.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 2,526万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3LDK
- 76.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,297万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 3LDK
- 71.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,532万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3LDK
- 77.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,841万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 4LDK
- 85.96m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズマンション河辺シティ販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション河辺シティ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2016/06
- 2010/05
- 2009/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/01 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 5階 | 77.07m² | 3LDK | 築7年 |
| 2002/01 | 新築4,050万円 | 52万円/m² | 9階 | 77.86m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築3,660万円 | 47万円/m² | 9階 | 77.00m² | 2LDK | -- |
| 2002/01 | 新築4,730万円 | 48万円/m² | 8階 | 96.61m² | 4LDK | -- |
| 2002/01 | 新築3,200万円 | 44万円/m² | 8階 | 71.53m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築3,620万円 | 47万円/m² | 8階 | 76.49m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/11
- オススメライオンズマンション河辺シティの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,290万円 | 19万円/m² | 2階 | 65.00m² | 3LDK | アルシオン河辺 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約2,589万円 | 34万円/m² | 3階 | 75.49m² | 3LDK | コンファーレ河辺プレシエール | 築19年 |
| 2025/11 | 成約2,440万円 | 33万円/m² | 7階 | 72.82m² | 3LDK | ライオンズマンション河辺東 | 築28年 |
| オススメ | ライオンズマンション河辺シティの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1,200万円 | 17万円/m² | 3階 | 66.77m² | 3LDK | アルシオン河辺 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約2,100万円 | 34万円/m² | 6階 | 60.31m² | 2LDK | レクセルプラザ河辺 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約1,440万円 | 23万円/m² | 2階 | 60.09m² | 2LDK | アルシオン河辺 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約1,390万円 | 19万円/m² | 3階 | 71.75m² | 3LDK | コンファーレ河辺プレシエール | 築19年 |
| 2025/07 | 成約1,090万円 | 16万円/m² | 5階 | 65.00m² | 3LDK | アルシオン河辺 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約2,730万円 | 38万円/m² | 9階 | 70.20m² | 3LDK | レクセルプラザ河辺 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約2,890万円 | 30万円/m² | 8階 | 95.04m² | 4LDK | レクセルマンション小作 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション河辺シティ資産性スコア
3.18
ライオンズマンション河辺シティの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション河辺シティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション河辺シティ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,510万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 32.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ライオンズマンション河辺シティ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション河辺シティマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5河辺
新宿まで乗り換えなしで行けるので、通勤や休日のお出かけがとても楽です。中央線直通の電車があるのは本当に便利だと思います。
資産性
4東青梅
東青梅駅周辺は商業施設や住宅地の整備が進み、利便性が向上しているため、地価は安定して推移しています。
青梅市の口コミ
教育環境
2青梅市は学習塾や習い事の選択肢が少なく、都心部と比べると教育面で物足りなさを感じることがあります。進学塾に通わせたい場合は電車で通う必要があることも。
医療・福祉
3青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション河辺シティマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線河辺駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで生活利便性も抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション河辺シティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション河辺シティ |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市河辺町9丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.47㎡〜96.61㎡ |
| 新築時価格 | 2770万円〜4730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜116万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜16.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション河辺シティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.28m² | 2,202万円 | 1,500万円 |
| 3LDK | 76.49m² | 2,532万円 | 2,125万円 |
| 4LDK | 85.96m² | 2,854万円 | 2,957万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。