イーストプラザ青梅
青梅市・河辺駅 徒歩9分・築51年
2026年06月22日
イーストプラザ青梅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
イーストプラザ青梅部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 732万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 12.7% | 4DK | 63.18m² - |
| 4階 | 712万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 13.4% | 4DK | 63.18m² 南 |
| 4階 | 713万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 13.4% | 4DK | 63.18m² - |
- 参考相場価格
- 732万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 12.7%
- 4DK
- 63.18m²
- -
- 参考相場価格
- 712万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 13.4%
- 4DK
- 63.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 713万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 13.4%
- 4DK
- 63.18m²
- -
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イーストプラザ青梅資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イーストプラザ青梅価格推移と将来予測
参考相場価格
732万円4万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 11.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イーストプラザ青梅マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5河辺
河辺駅の北口にはイオンや西友などの大型スーパーがあり、日用品や食料品の買い物がとても便利です。駅前には図書館やコンビニも揃っていて、生活に必要なものはほとんど駅周辺で手に入ります。青梅市の中...
地域コミュニティ
4小作
小作駅周辺は親子で利用できる公園が多く、休日には家族連れが集まって賑やかです。地域のイベントも時々開催されていて、子供同士の交流の場になっています。
青梅市の口コミ
子育て環境
2青梅市は自然が多い分、虫が多くて夏場は子どもが虫刺されに悩まされることもあります。自然環境が好きな人には良いですが、苦手な人には少し大変かもしれません。
教育環境
2青梅市は学習塾や習い事の選択肢が少なく、都心部と比べると教育面で物足りなさを感じることがあります。進学塾に通わせたい場合は電車で通う必要があることも。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イーストプラザ青梅マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線河辺駅から徒歩9分の距離にあります。築51年でRC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
イーストプラザ青梅詳細情報
基本情報
| 建物名 | イーストプラザ青梅 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市河辺町6丁目1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.18㎡〜63.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 37万円/坪〜38万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イーストプラザ青梅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4DK | 63.18m² | 713万円 | 1,076万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 53.20m²