水幸ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
水幸ビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,385万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.34m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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水幸ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...水幸ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,385万円47万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 65.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...水幸ビルマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
日暮里
4日暮里駅周辺には小学校や中学校が徒歩圏内にあり、通学がしやすいです。
治安
鶯谷
4歓楽街が少なく、駅周辺は比較的閑静な住宅街が広がっています。大規模な繁華街特有の騒がしさや深夜までの喧騒が少ないので、落ち着いた環境を好む人には向いていると思います。
台東区の口コミ
地域コミュニティ
5台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
水幸ビルマンション概要
ＪＲ山手線日暮里駅より徒歩5分の距離にある水幸ビル、駅からすぐで生活ペースもスムーズで便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築37年でRC造り、5階建て総戸数10戸のマンションです。
水幸ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 水幸ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区根岸2丁目21-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（10部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.34㎡〜38.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
水幸ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.34m² | 2,385万円 | 2,738万円 |
水幸ビル売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円302〜342万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 3階
- 当時築41年
ライオンズマンション鶯谷第3現在築41年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,820万円〜2,060万円307〜348万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 4階
- 当時築40年
ライオンズマンション鶯谷第3現在築41年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,720万円〜3,080万円186〜211万円/坪
- 45〜51m²
- 2DK
- 5階
- 当時築41年
アルス鶯谷現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.94m²
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。