リヴェール外苑

渋谷区・外苑前駅 徒歩5分・築29年

4.56上位3%
2,007万円〜2,239万円
坪単価331万円/坪〜366万円/坪
最終更新2025年10月06日
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リヴェール外苑

渋谷区・外苑前駅 徒歩5分・築29年

2,007万円〜2,239万円
331万円/坪〜366万円/坪
上位3%
4.56
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

リヴェール外苑部屋別の参考相場価格

19部屋 / 19部屋
号室
参考相場価格
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新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,010万円価格を確認する-1K20.05
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3012,208万円価格を確認する-1K20.05
3022,229万円価格を確認する-1K20.24
3032,205万円価格を確認する-1K20.02
4012,218万円価格を確認する-1K20.05
4022,239万円価格を確認する-1K20.24
4032,239万円価格を確認する-1K20.24
4072,215万円価格を確認する-1K20.02
4082,239万円価格を確認する-1K20.24
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2,133万円
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  • 20.02

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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リヴェール外苑資産性スコア

4.56
上位3%
リヴェール外苑の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
リヴェール外苑

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リヴェール外苑居住エリアの評価

リヴェール外苑

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リヴェール外苑価格推移と将来予測

参考相場価格

2,010万円9万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
リヴェール外苑101の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リヴェール外苑マンションの口コミ・評判(439件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    外苑前

    5

    外苑前駅周辺はおしゃれなカフェやバーが多く、少し歩けばブランドショップやセレクトショップも並んでいて、洗練された雰囲気の中で買い物や食事が楽しめます。遅くまで営業しているスーパーもあり、一人...

  • 買い物・生活利便性

    国立競技場

    3

    国立競技場駅周辺は普段は静かですが、イベント時は駅や飲食店が混雑し、買い物や食事がしづらくなることがあります。静かな環境を求める人には普段の雰囲気が合うと思います。

渋谷区の口コミ

  • 自然環境

    5

    代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。

  • 地域コミュニティ

    5

    渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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リヴェール外苑マンション概要

このマンションは東京メトロ銀座線外苑前駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いためストレスなく通勤通学することができます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心へスマートに移動できます。築29年でRC造り、4階建てのマンションです。 徒歩圏内には青山公園があります。都心にもかかわらず、広大な敷地面積を有しています。土地柄外国人の姿も多く見られる公園です。

リヴェール外苑詳細情報

基本情報

建物名リヴェール外苑(リヴェールがいえん)
住所東京都渋谷区神宮前2丁目4-5
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積20.02㎡〜20.24㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:2007万円〜(20m²〜)
参考相場価格の坪単価331万円/坪〜366万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園神宮前アマテラス保育園 (その他)他
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学区神宮前小学校
原宿外苑中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リヴェール外苑間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
外苑前駅
平均
1K20.05m²2,156万円4,185万円

リヴェール外苑売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/04成約2億1,000万315万円/m24階66.60m²1LDKパークハウス神宮前築28年
2025/04成約3,020万120万円/m23階25.12m²2Kプラトー神宮前築27年
2024/12成約1億5,700万229万円/m26階68.53m²2LDKファミールグラン神宮外苑前築25年
2024/07成約1億6,700万204万円/m25階81.74m²2LDKトゥールロワイヤル神宮前築25年
2024/04成約8,800万154万円/m24階56.81m²2LDKエクセル原宿グレイスコート築26年
2024/03成約1億6,100万238万円/m23階67.41m²2LDKインペリアル表参道築26年
2024/03成約2億7,970万325万円/m23階85.93m²2LDKパークハウス神宮前築27年
2024/02成約1億8,990万220万円/m23階86.22m²2LDKファミールグラン神宮前築23年
2023/08成約1億3,050万171万円/m22階76.24m²2LDKディアナガーデン神宮前築24年
2023/08成約1億4,500万223万円/m26階64.92m²2LDKファミールグラン神宮外苑前築23年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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2,150万
  • 1R
  • 20.19
  • 3階/5階建

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

外苑前駅のマンション

外苑前駅は東京都港区にあり、銀座線が利用できます。外苑前駅は都内でも有数の発展地域のため、非常に活気があるのが特徴です。すぐそばにはスポーツ好きの方にはたまらない明治神宮外苑(明治神宮野球場)や、有名な飲食店、特におしゃれなカフェが軒を連ねており、憧れの街として人気があります。都立青山高等学校、区立青山小学校など教育機関も充実しており、お子様のいるご家庭にもおすすめのエリアです。このページでは、そんな外苑前のマンションについてご紹介します。

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