リヴェール外苑資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リヴェール外苑部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,010万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.05m² | 南 |
| 102 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.02m² | 南 |
| 103 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.02m² | 南 |
| 104 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.02m² | 南 |
| 105 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.02m² | 南 |
| 106 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.02m² | 南 |
| 201 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.05m² | 南 |
| 202 | 2,156万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.24m² | 南 |
| 203 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.02m² | 南 |
| 206 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.02m² | 南 |
| 209 | 2,156万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.24m² | 南 |
| 301 | 2,208万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.05m² | 南 |
| 302 | 2,229万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.24m² | 南 |
| 303 | 2,205万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.02m² | 南 |
| 401 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.05m² | 南 |
| 402 | 2,239万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.24m² | 南 |
| 403 | 2,239万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.24m² | 南 |
| 407 | 2,215万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.02m² | 南 |
| 408 | 2,239万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.24m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,010万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.02m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
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- 20.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.02m²
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- 参考相場価格
- 2,136万円
- 新築時価格
- -
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- 20.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,156万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,133万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.02m²
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- 参考相場価格
- 2,133万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.02m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リヴェール外苑販売中・賃貸の物件（0件）
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リヴェール外苑資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リヴェール外苑価格推移と将来予測
参考相場価格
2,010万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 100.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リヴェール外苑マンションの口コミ・評判(439件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
外苑前
5外苑前駅周辺はおしゃれなカフェやバーが多く、少し歩けばブランドショップやセレクトショップも並んでいて、洗練された雰囲気の中で買い物や食事が楽しめます。遅くまで営業しているスーパーもあり、一人...
買い物・生活利便性
国立競技場
3国立競技場駅周辺は普段は静かですが、イベント時は駅や飲食店が混雑し、買い物や食事がしづらくなることがあります。静かな環境を求める人には普段の雰囲気が合うと思います。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リヴェール外苑マンション概要
このマンションは東京メトロ銀座線外苑前駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いためストレスなく通勤通学することができます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心へスマートに移動できます。築29年でRC造り、4階建てのマンションです。 徒歩圏内には青山公園があります。都心にもかかわらず、広大な敷地面積を有しています。土地柄外国人の姿も多く見られる公園です。
リヴェール外苑詳細情報
基本情報
| 建物名 | リヴェール外苑（リヴェールがいえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前2丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.02㎡〜20.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜366万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リヴェール外苑間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 外苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.05m² | 2,156万円 | 4,185万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
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- 2024/12
- 2024/07
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- 2024/03
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/08
- 成約1億3,050万円171万円/m2
- 76.24m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- ディアナガーデン神宮前
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2億1,000万円 | 315万円/m2 | 4階 | 66.60m² | 1LDK | パークハウス神宮前 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約3,020万円 | 120万円/m2 | 3階 | 25.12m² | 2K | プラトー神宮前 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約1億5,700万円 | 229万円/m2 | 6階 | 68.53m² | 2LDK | ファミールグラン神宮外苑前 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約1億6,700万円 | 204万円/m2 | 5階 | 81.74m² | 2LDK | トゥールロワイヤル神宮前 | 築25年 |
| 2024/04 | 成約8,800万円 | 154万円/m2 | 4階 | 56.81m² | 2LDK | エクセル原宿グレイスコート | 築26年 |
| 2024/03 | 成約1億6,100万円 | 238万円/m2 | 3階 | 67.41m² | 2LDK | インペリアル表参道 | 築26年 |
| 2024/03 | 成約2億7,970万円 | 325万円/m2 | 3階 | 85.93m² | 2LDK | パークハウス神宮前 | 築27年 |
| 2024/02 | 成約1億8,990万円 | 220万円/m2 | 3階 | 86.22m² | 2LDK | ファミールグラン神宮前 | 築23年 |
| 2023/08 | 成約1億3,050万円 | 171万円/m2 | 2階 | 76.24m² | 2LDK | ディアナガーデン神宮前 | 築24年 |
| 2023/08 | 成約1億4,500万円 | 223万円/m2 | 6階 | 64.92m² | 2LDK | ファミールグラン神宮外苑前 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 20.19m²
- 3階/5階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。