ザ3.4.4ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ザ3.4.4ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,761万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.00m² | 東 |
| 4階 | 2,951万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.57m² | 東 |
| 5階 | 3,010万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.57m² | - |
| 5階 | 2,991万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.57m² | 東 |
| 6階 | 3,050万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.57m² | 南 |
| 6階 | 3,011万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.57m² | 東 |
| 6階 | 3,032万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.57m² | - |
| 7階 | 3,036万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.57m² | 東 |
| 7階 | 3,057万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.57m² | - |
- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 40.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,951万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.57m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,010万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.57m²
- -
- 参考相場価格
- 2,991万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.57m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,050万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,011万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.57m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,032万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.57m²
- -
- 参考相場価格
- 3,036万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.57m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,057万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.57m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ3.4.4ビル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ザ3.4.4ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ3.4.4ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,761万円46万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 69万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 57.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ3.4.4ビルマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5溝の口
駅周辺には小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。総合病院もあり、医療体制が整っていると感じます。
防災・安全性
4武蔵溝ノ口
武蔵溝ノ口駅周辺は大規模地震の際に帰宅困難者が多く発生することが想定されており、行政や交通事業者が連携して防災計画を策定しています。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ3.4.4ビルマンション概要
東急田園都市線溝の口駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築38年でRC造り、7階建てのマンションです。
ザ3.4.4ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ3.4.4ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜42.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ3.4.4ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 40m² | 2,761万円 | 1,959万円 |
| 2DK | 42.57m² | 3,021万円 | 2,490万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
- 成約6,400万円83万円/m²
- 76.80m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築42年
- パークシティ溝の口 C棟
- オススメザ3.4.4ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 成約7,700万円82万円/m²
- 93.59m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築42年
- パークシティ溝の口B棟
- 2025/02
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,200万円 | 71万円/m² | 8階 | 100.16m² | 3LDK | ヴェルビュ溝の口 | 築34年 |
| 2025/10 | 成約6,000万円 | 77万円/m² | 3階 | 77.09m² | 3LDK | パークシティ溝の口A棟 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約6,400万円 | 83万円/m² | 12階 | 76.80m² | 3LDK | パークシティ溝の口 C棟 | 築42年 |
| オススメ | ザ3.4.4ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約6,370万円 | 82万円/m² | 7階 | 76.98m² | 2LDK | ヴェルビュ溝の口 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約5,060万円 | 69万円/m² | 6階 | 72.85m² | 3LDK | パークシティ溝の口K棟 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約6,270万円 | 77万円/m² | 4階 | 81.22m² | 3LDK | パークシティ溝の口J棟 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約5,470万円 | 70万円/m² | 4階 | 77.65m² | 3LDK | パークシティ溝の口A棟 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約7,700万円 | 82万円/m² | 1階 | 93.59m² | 4LDK | パークシティ溝の口B棟 | 築42年 |
| 2025/02 | 成約5,180万円 | 67万円/m² | 2階 | 77.09m² | 3LDK | パークシティ溝の口K棟 | 築40年 |
| 2024/10 | 成約5,380万円 | 73万円/m² | 8階 | 72.85m² | 3LDK | パークシティ溝の口B棟 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
久本の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 67.32m²
- 9階/9階建