ザ3.4.4ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ザ3.4.4ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,620万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.00m² | 東 |
| 4階 | 2,889万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.57m² | 東 |
| 5階 | 3,005万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.57m² | - |
| 5階 | 2,936万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.57m² | 東 |
| 6階 | 3,034万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.57m² | 南 |
| 6階 | 2,955万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.57m² | 東 |
| 6階 | 3,020万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.57m² | - |
| 7階 | 2,998万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.57m² | 東 |
| 7階 | 3,058万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.57m² | - |
- 参考相場価格
- 2,620万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 40.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,889万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.57m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.57m²
- -
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- 2,936万円
- 新築時価格
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- オススメザ3.4.4ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 成約6,000万円77万円/m²
- 77.09m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築42年
- パークシティ溝の口B棟
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 成約5,040万円69万円/m²
- 72.85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築42年
- パークシティ溝の口B棟
- 2025/05
- 2025/05
- 成約6,600万円62万円/m²
- 105.14m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築42年
- パークシティ溝の口B棟
- 2025/04
- 成約5,480万円70万円/m²
- 77.65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
- パークシティ溝の口B棟
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,370万円 | 64万円/m² | 3階 | 83.21m² | 3LDK | パークシティ溝の口A棟 | 築42年 |
| 2025/11 | 成約7,200万円 | 71万円/m² | 8階 | 100.16m² | 3LDK | ヴェルビュ溝の口 | 築34年 |
| 2025/11 | 成約5,490万円 | 72万円/m² | 6階 | 75.48m² | 3LDK | パークシティ溝の口B棟 | 築42年 |
| オススメ | ザ3.4.4ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約6,000万円 | 77万円/m² | 3階 | 77.09m² | 3LDK | パークシティ溝の口B棟 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約6,600万円 | 85万円/m² | 12階 | 76.80m² | 3LDK | パークシティ溝の口C棟 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約6,370万円 | 82万円/m² | 7階 | 76.98m² | 2LDK | ヴェルビュ溝の口 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約5,040万円 | 69万円/m² | 6階 | 72.85m² | 3LDK | パークシティ溝の口B棟 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約6,290万円 | 77万円/m² | 4階 | 81.22m² | 3LDK | パークシティ溝の口J棟 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約6,600万円 | 62万円/m² | 4階 | 105.14m² | 4LDK | パークシティ溝の口B棟 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約5,480万円 | 70万円/m² | 4階 | 77.65m² | 3LDK | パークシティ溝の口B棟 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ3.4.4ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ3.4.4ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,620万円192万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 65.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 46.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ3.4.4ビルマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5溝の口
駅周辺には認可保育所が点在していて、仕事の行き帰りに子どもを預けるのがとても便利です。川崎市は待機児童ゼロを達成しているので、保育園探しで悩むことがなく安心して働けます。
子育て環境
5武蔵溝ノ口
駅周辺には保育園や幼稚園が多く、子どもを預ける場所に困らないので共働き家庭にはとても助かります。駅から近い保育園も多く、送り迎えがしやすいのが嬉しいです。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ3.4.4ビルマンション概要
ザ3.4.4ビルは東急田園都市線溝の口駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築38年でRC造り、7階建てのマンションです。
ザ3.4.4ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ3.4.4ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜42.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ3.4.4ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 40m² | 2,620万円 | 1,560万円 |
| 2DK | 42.57m² | 3,001万円 | 2,041万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.40m²
- 1階/4階建