サニーレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
サニーレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,240万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.22m² | 東 |
| 203 | 3,389万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.01m² | 南 |
| 205 | 2,852万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.27m² | 南東 |
| 206 | 2,799万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.82m² | 南 |
| 301 | 2,450万円 | 価格を確認する | - | 2K | 41.80m² | 東 |
| 303 | 3,541万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.01m² | 南東 |
| 304 | 2,869万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.45m² | 南東 |
| 305 | 2,819万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.25m² | 南東 |
| 306 | 2,834万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.82m² | 南 |
| 404 | 2,923万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.45m² | 南東 |
| 405 | 2,535万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.80m² | 南 |
| 501 | 2,571万円 | 価格を確認する | - | 2K | 41.80m² | 南東 |
| 502 | 3,330万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.22m² | 東 |
| 505 | 2,931万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.27m² | 南東 |
| 506 | 2,886万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.82m² | 南 |
| 601 | 2,523万円 | 価格を確認する | - | 2K | 41.80m² | 東 |
| 702 | 3,389万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.87m² | 南 |
| 801 | 2,533万円 | 価格を確認する | - | 2K | 41.80m² | 東 |
| 802 | 3,486万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.22m² | 南東 |
| 902 | 3,530万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.87m² | 南東 |
| 1001 | 2,554万円 | 価格を確認する | - | 2K | 41.80m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,240万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.22m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,389万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,852万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.27m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,799万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.82m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,450万円
- 新築時価格
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- 東
- 参考相場価格
- 3,541万円
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- 参考相場価格
- 2,869万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.45m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,819万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,834万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.82m²
- 南
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- 2,923万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.45m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サニーレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,240万円2万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーレジデンスマンションの口コミ・評判(417件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
葛西
5葛西駅周辺は下町的な温かさがあり、近所の人が親切で助け合いの雰囲気が感じられます。都心に近いのに緑も多く、子育て世帯やファミリー層が多く住んでいて、地域の交流も盛んです。
買い物・生活利便性
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江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
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5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニーレジデンスマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線葛西駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築29年でSRC造り、10階建てのマンションです。 地下鉄に関する理解を深められる地下鉄博物館に近いマンションです。地下鉄の歴史をはじめとした様々な知識が得られるコーナーの他、シミュレーターなどの体験コーナーも充実しており、子供から大人までの幅広い世代が楽しめます。そのため、充実した休日を過ごしたい場合に最適な施設です。
サニーレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーレジデンス（さにーれじでんす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区中葛西2丁目27-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 41.8㎡〜57.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 41.8m² | 2,533万円 | 1,761万円 |
| 2DK | 47.27m² | 2,834万円 | 2,335万円 |
| 2LDK | 46.45m² | 2,896万円 | 3,587万円 |
| 3DK | 54.87m² | 3,389万円 | 3,126万円 |
サニーレジデンス売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円181〜194万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築27年
ダイアパレス葛西2現在築28年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,220万円〜3,580万円164〜182万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築27年
アルファグランデ葛西現在築28年 - 2024/05
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円141〜162万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
アルファグランデ葛西現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 66.00m²
- 3階/地上6階建て
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。