氷川台アダージョマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
氷川台アダージョマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 3,503万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.32m² | 南 |
| 201 | 6,226万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.25m² | 南 |
| 203 | 3,799万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.32m² | 南 |
| 206 | 3,583万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.32m² | 南 |
| 302 | 3,603万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.32m² | 南 |
| 303 | 3,685万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.32m² | - |
| 307 | 3,838万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.32m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,503万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,226万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 89.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,799万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 54.32m²
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- 参考相場価格
- 3,583万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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氷川台アダージョマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...氷川台アダージョマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,503万円93万円前年比
- 107の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...氷川台アダージョマンションマンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
氷川台
5氷川台駅周辺は緑が多く、光が丘公園や赤塚公園など大きな公園が近くにあるので、週末は家族で自然を楽しめます。
教育環境
新桜台
5新桜台駅周辺の公立小学校は評判が良く、子どもが安心して通える雰囲気があります。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
氷川台アダージョマンションマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線氷川台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内には城北中央公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコートなどスポーツ施設が充実しています。桜の木やイチョウなど全部で9000本もの木々があり、緑が多く自然を満喫できる公園です。
氷川台アダージョマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 氷川台アダージョマンション（ひかわだいアダージョマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区氷川台3丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.32㎡〜89.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
氷川台アダージョマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 氷川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54.32m² | 3,593万円 | 3,420万円 |
| 3LDK | 54.32m² | 3,838万円 | 5,260万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/09
- 成約3,700万円60万円/m2
- 61.51m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- セザール氷川台
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/07
- 2021/12
- 2021/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,900万円 | 79万円/m2 | 4階 | 61.59m² | 3LDK | ファミール氷川台 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約4,700万円 | 80万円/m2 | 1階 | 58.22m² | 2SLDK | モアグランデ氷川台 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約3,700万円 | 60万円/m2 | 1階 | 61.51m² | 3LDK | セザール氷川台 | 築27年 |
| 2024/04 | 成約4,300万円 | 62万円/m2 | 3階 | 68.66m² | 3LDK | 朝日ラ・パリオ氷川台 | 築29年 |
| 2023/12 | 成約4,050万円 | 62万円/m2 | 2階 | 64.35m² | 3LDK | モアグランデ氷川台 | 築27年 |
| 2023/08 | 成約3,980万円 | 67万円/m2 | 3階 | 58.61m² | 2LDK | クレストフォルム氷川台 | 築22年 |
| 2023/07 | 成約5,380万円 | 87万円/m2 | 13階 | 61.47m² | 3LDK | ファミール氷川台 | 築28年 |
| 2023/07 | 成約5,170万円 | 83万円/m2 | 8階 | 61.59m² | 3LDK | ファミール氷川台 | 築28年 |
| 2021/12 | 成約4,570万円 | 68万円/m2 | 2階 | 67.13m² | 3LDK | ライオンズマンション氷川台第2 | 築22年 |
| 2021/05 | 成約3,990万円 | 63万円/m2 | 2階 | 62.42m² | 3LDK | ライオンズマンション氷川台第2 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
氷川台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 44.05m²
- 4階/7階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
氷川台駅のマンション
氷川台駅は東京都練馬区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。池袋、渋谷、有楽町へのアクセスが良好なので、通勤や通学には大変便利なエリアです。駅周辺にはファーストフードのチェーン店やコンビニ、スーパーがあり、お買い物にも便利です。氷川駅周辺は緑が豊かなので、子育て世代や年配の方にも人気。また、一番大きな公園としては城北中央公園があります。マンションは大規模なものが数棟あるほか、比較的低層のものが多く、閑静な住宅街が広がります。