百花苑多摩ハイツ

調布市・京王多摩川駅 徒歩10分・築38年

3.42
812万円〜812万円
坪単価159万円/坪〜159万円/坪
最終更新2025年10月21日
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百花苑多摩ハイツ

調布市・京王多摩川駅 徒歩10分・築38年

812万円〜812万円
159万円/坪〜159万円/坪
3.42
最終更新
2025年10月21日

百花苑多摩ハイツ部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階812万円価格を確認する-1R16.89西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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百花苑多摩ハイツ資産性スコア

3.42
百花苑多摩ハイツの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
百花苑多摩ハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

百花苑多摩ハイツ居住エリアの評価

百花苑多摩ハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

百花苑多摩ハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

812万円25万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
百花苑多摩ハイツ1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

百花苑多摩ハイツマンションの口コミ・評判(250件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    京王多摩川

    5

    駅周辺は閑静な住宅街で自然も感じられ、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。新宿まで20分ほどで行けるのに、家賃相場が世田谷や府中より低いのも魅力です。

  • 自然環境

    矢野口

    2

    駅周辺は自然が多いですが、雨の日は川沿いの道がぬかるみやすく、子どもを連れての移動が少し大変に感じます。

調布市の口コミ

  • 子育て環境

    2

    夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。

  • 自然環境

    5

    調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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百花苑多摩ハイツマンション概要

このマンションは京王相模原線京王多摩川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。

百花苑多摩ハイツ詳細情報

基本情報

建物名百花苑多摩ハイツ
住所東京都調布市多摩川3丁目31-1
アクセス
築年数築38年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積16.89㎡〜16.89㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:812万円〜(16m²〜)
参考相場価格の坪単価159万円/坪〜159万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ヒューマンアカデミー調布多摩川保育園 (認可)他
保育園を見る
学区多摩川小学校
第五中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

百花苑多摩ハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京王多摩川駅
平均
1R16.89m²812万円1,236万円

百花苑多摩ハイツ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,270万49万円/m23階46.20m²2DKコスモ調布多摩川築39年
2025/06成約2,920万46万円/m22階62.84m²3LDKライオンズガーデン調布第2築36年
2025/04成約3,790万43万円/m22階86.14m²3LDKライオンズガーデン調布第2築35年
2025/03成約3,050万47万円/m25階64.21m²2LDKライオンズガーデン調布第2築35年
2025/03成約3,298万38万円/m25階86.14m²3LDKライオンズガーデン調布第2築35年
2024/12成約3,570万41万円/m23階86.14m²3LDKライオンズガーデン調布第2築35年
2024/08成約550万25万円/m23階21.92m²1Kインペリアル京王多摩川フラット築38年
2024/05成約2,240万35万円/m21階62.84m²2LDKライオンズガーデン調布第2築34年
2024/04成約3,488万43万円/m24階80.22m²3LDKライオンズガーデン調布第2築34年
2024/03成約3,370万52万円/m22階64.25m²2SLDKファミール調布築34年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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