レジデンス羽鳥資産価値と取引状況の最新データ
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レジデンス羽鳥部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,093万円
- 新築時価格
- -
- 2SK
- 45.58m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 成約7,100万円101万円/m²
- 69.94m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- シティホームズ明大前 壱番館
- 2026/03
- 2026/03
- オススメレジデンス羽鳥の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 成約5,520万円81万円/m²
- 67.58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
- 杉並和泉ハイム
- 2025/11
- 2025/09
- 成約6,300万円84万円/m²
- 74.35m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築29年
- 杉並和泉ハイム
- 2025/08
- 2025/03
- 2025/01
- 成約4,180万円102万円/m²
- 40.70m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築25年
- フェアロージュ永福町
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,100万円 | 101万円/m² | 1階 | 69.94m² | 3LDK | シティホームズ明大前 壱番館 | 築26年 |
| 2026/03 | 成約2,460万円 | 77万円/m² | 10階 | 31.57m² | 1R | プレールカテリーナ代田橋 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約1億970万円 | 128万円/m² | 2階 | 85.28m² | 4LDK | ドューエ永福フィオーレ | 築27年 |
| オススメ | レジデンス羽鳥の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2,630万円 | 83万円/m² | 11階 | 31.57m² | 1R | プレールカテリーナ代田橋 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約5,520万円 | 81万円/m² | 3階 | 67.58m² | 2LDK | 杉並和泉ハイム | 築29年 |
| 2025/11 | 成約9,100万円 | 117万円/m² | 2階 | 77.70m² | 3LDK | 永福町パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2025/09 | 成約6,300万円 | 84万円/m² | 2階 | 74.35m² | 3SLDK | 杉並和泉ハイム | 築29年 |
| 2025/08 | 成約4,760万円 | 70万円/m² | 1階 | 67.59m² | 1LDK | グランデージ和泉 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約9,700万円 | 122万円/m² | 2階 | 79.48m² | 3LDK | ドューエ永福フォーリア | 築26年 |
| 2025/01 | 成約4,180万円 | 102万円/m² | 3階 | 40.70m² | 1LDK | フェアロージュ永福町 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジデンス羽鳥賃貸履歴
- 2023/04
- 9.8万円/月
- -
- 2SK
- 4階
- 当時築27年
- 2023/01
- 11万円/月
- 45.58m²
- 2SK
- 4階
- 当時築26年
- 2021/06
- 11万円/月
- 45.58m²
- 2SK
- 4階
- 当時築25年
- 2019/05
- 11万円/月
- 45.58m²
- 2SK
- 4階
- 当時築23年
- 2017/06
- 11万円/月
- 45.58m²
- 2SK
- 4階
- 当時築21年
- 2017/04
- 11万円/月
- 44.27m²
- 2SK
- 4階
- 当時築21年
- 2015/04
- 11万円/月
- 41.28m²
- 2SK
- 4階
- 当時築19年
- 2015/01
- 11万円/月
- 44.2m²
- 2SK
- 4階
- 当時築18年
- 2013/10
- 6.5万円/月
- 21.73m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2012/04
- 10.5万円/月
- 45.58m²
- 2SK
- 4階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 9.8万円/月 | 4階 | - | 2SK | 築27年 |
| 2023/01 | 11万円/月 | 4階 | 45.58m² | 2SK | 築26年 |
| 2021/06 | 11万円/月 | 4階 | 45.58m² | 2SK | 築25年 |
| 2019/05 | 11万円/月 | 4階 | 45.58m² | 2SK | 築23年 |
| 2017/06 | 11万円/月 | 4階 | 45.58m² | 2SK | 築21年 |
| 2017/04 | 11万円/月 | 4階 | 44.27m² | 2SK | 築21年 |
| 2015/04 | 11万円/月 | 4階 | 41.28m² | 2SK | 築19年 |
| 2015/01 | 11万円/月 | 4階 | 44.2m² | 2SK | 築18年 |
| 2013/10 | 6.5万円/月 | 1階 | 21.73m² | 1K | 築17年 |
| 2012/04 | 10.5万円/月 | 4階 | 45.58m² | 2SK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レジデンス羽鳥資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス羽鳥価格推移と将来予測
参考相場価格
4,093万円323万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 89.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス羽鳥マンションの口コミ・評判(231件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5永福町
永福町には杉並区初の施設一体型小中一貫校である杉並和泉学園があり、校舎や校庭も広く、教育熱心な先生が多いので安心して子どもを通わせられます。
買い物・生活利便性
5西永福
駅前にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っていて、普段の買い物は駅周辺で十分に済ませられるのでとても便利です。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス羽鳥マンション概要
京王井の頭線永福町駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で憧れの街がすぐそこです。築30年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 子育てや安産にご利益がある点で人気の大宮八幡宮に近いマンションです。境内は豊かな緑に囲まれており、季節ごとに違った表情を見せるため、季節の移ろいを感じることができます。また、落ち着いた雰囲気が漂っているので、気持ちをリフレッシュしたい場合にも気軽に参拝できます。
レジデンス羽鳥詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス羽鳥（レジデンスはどり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和泉3丁目3-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 45.58㎡〜45.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜297万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス羽鳥間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 永福町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SK | 45.58m² | 4,093万円 | 4,093万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 25.84m²
- 8階/地下1階・地上11階建て
レジデンス羽鳥の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。