杉並区・方南町駅 徒歩7分・築37年
杉並区・方南町駅 徒歩7分・築37年
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参考相場価格
783万円27万円12ヶ月前
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ヴィラ方南町は東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで歩いても疲れません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築37年で鉄骨造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。
建物名 | ヴィラ方南町 |
---|---|
住所 | 東京都杉並区和泉4丁目47-14 |
アクセス | |
築年数 | 築37年 |
階建(総戸数) | 3階建(6部屋) |
建築構造 | 鉄骨造 |
専有面積 | 16.11㎡〜17.53㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜176万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | - |
総合評価 |
地震 | 3.80(杉並区の平均:3.3)地震への安全性を見る |
---|---|
洪水 | 2.80(杉並区の平均:4.5)洪水への安全性を見る |
液状化 | 5.00(杉並区の平均:4.9)液状化への安全性を見る |
津波 | 4.30(杉並区の平均:4.5)津波への安全性を見る |
土砂災害 | 土砂災害指定区域: -- 土砂災害特別指定区域: 土砂災害への安全性を見る-- |
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 方南町駅 平均 |
---|---|---|---|
1R | 16.82m² | 860万円 | 1,674万円 |
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。