グランドメゾン幡ケ谷
渋谷区・幡ヶ谷駅 徒歩6分・築39年
2026年07月21日
グランドメゾン幡ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランドメゾン幡ケ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,078万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 3.5% | 1LDK | 48.62m² 北東 |
| 1階 | 5,545万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 3.4% | 1LDK | 52.84m² - |
| 2階 | 5,617万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 3.3% | 1LDK | 52.84m² - |
| 2階 | 5,704万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 3.3% | 1LDK | 53.40m² 南 |
| 3階 | 5,552万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 3.4% | 1LDK | 52.00m² 東 |
| 3階 | 5,169万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.5% | 1LDK | 48.62m² 北東 |
| 3階 | 5,642万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 3.4% | 1LDK | 52.84m² - |
| 3階 | 5,642万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 3.4% | 1LDK | 52.84m² 南西 |
| 4階 | 5,646万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 3.3% | 1LDK | 52.84m² - |
| 4階 | 3,060万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 3.7% | 1K | 30.36m² 東 |
- 参考相場価格
- 5,078万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 48.62m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,545万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 52.84m²
- -
- 参考相場価格
- 5,617万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 52.84m²
- -
- 参考相場価格
- 5,704万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 53.40m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,552万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 52.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,169万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 48.62m²
- 北東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,642万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 52.84m²
- -
- 参考相場価格
- 5,642万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 52.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,646万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 52.84m²
- -
- 参考相場価格
- 3,060万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 30.36m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランドメゾン幡ケ谷販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランドメゾン幡ケ谷売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/06
- 2024/05
- 2023/08
- 2021/01
- 2020/07
- 2018/04
- 2016/10
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 成約5,700万円 | 107万円/m² | 3階 | 52.84m² | 1LDK | 築36年 |
| 2021/01 | 成約4,100万円 | 77万円/m² | 5階 | 53.13m² | 1LDK | 築33年 |
| 2020/07 | 成約3,400万円 | 69万円/m² | 2階 | 48.62m² | 1LDK | 築33年 |
| 2018/04 | 成約3,990万円 | 75万円/m² | 1階 | 52.84m² | 2LDK | 築31年 |
| 2016/10 | 成約2,550万円 | 52万円/m² | 3階 | 48.62m² | 1LDK | 築29年 |
| 2015/09 | 成約2,800万円 | 52万円/m² | 1階 | 52.84m² | 1LDK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/07
- オススメグランドメゾン幡ケ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,360万円 | 84万円/m² | 1階 | 63.36m² | 3LDK | パークノバ幡ケ谷 | 築39年 |
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 63万円/m² | 2階 | 29.96m² | 1DK | アルム幡ケ谷 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約1,800万円 | 96万円/m² | 3階 | 18.72m² | 1K | 幡ケ谷ダイヤモンドマンション | 築42年 |
| オススメ | グランドメゾン幡ケ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,955万円 | 73万円/m² | 10階 | 26.68m² | 1LDK | キャッスルマンション幡ケ谷 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約1,180万円 | 68万円/m² | 5階 | 17.19m² | 1K | ダイアパレス幡ケ谷第2 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約2,600万円 | 65万円/m² | 2階 | 39.42m² | 2DK | サンピア幡ケ谷公園 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約7,970万円 | 112万円/m² | 2階 | 70.85m² | 3LDK | パークノバ幡ケ谷 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約1,950万円 | 63万円/m² | 5階 | 30.78m² | 1DK | ダイアパレス幡ケ谷 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約8,970万円 | 118万円/m² | 4階 | 75.41m² | 3LDK | ビオライフハウス | 築39年 |
| 2025/03 | 成約4,500万円 | 95万円/m² | 8階 | 47.25m² | 2DK | ダイアパレス幡ケ谷第2 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドメゾン幡ケ谷販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 7,290万円 | 137万円/m² | 1階 | 52.84m² | 1SLDK | 38年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 9,980万円 | 152万円/m² | 5階 | 65.31m² | 3LDK | 38年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランドメゾン幡ケ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン幡ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
5,078万円285万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 104.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン幡ケ谷マンションの口コミ・評判(473件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5幡ヶ谷
駅前に交番があって治安も良いので、資産価値の面でも安心できると思いました。
住みやすさ
5笹塚
笹塚駅は新宿まで電車で5分ほどとアクセスが抜群で、通勤や通学がとても楽です。駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食にも困りません。商店街も賑やかで、生活に必要なものはほとんど揃...
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランドメゾン幡ケ谷マンション概要
京王新線幡ヶ谷駅より徒歩6分の距離にあるグランドメゾン幡ケ谷、駅から近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築39年でRC造り、6階建て総戸数73戸のマンションです。
グランドメゾン幡ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン幡ケ谷（グランドメゾンはたがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目20-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.36㎡〜53.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 333万円/坪〜353万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜15.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランドメゾン幡ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.36m² | 3,060万円 | 2,456万円 |
| 1LDK | 52.84m² | 5,617万円 | 5,507万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 48.60m²
- 5階/8階建
グランドメゾン幡ケ谷の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
幡ヶ谷駅のマンション
幡ケ谷駅は東京都渋谷区にあり、新宿から京王新線で2駅というアクセスの良さが魅力です。京王線で新宿に出れば、遊びからショッピングまで困ることはなく、とても交通の便がよい上に治安もよく、単身用からファミリー向けまで様々なマンションがあるので、若者から新婚夫婦、独り暮らしの女性、お子様のいる家族、お年寄りまで安心して暮らせる街です。駅前に歓楽街もなく、静かに暮すにはもってこいの街です。