ダイアパレス幡ケ谷第2
渋谷区・笹塚駅 徒歩7分・築41年
2026年04月20日
ダイアパレス幡ケ谷第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス幡ケ谷第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,439万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 2DK | 45.04m² - |
| 1階 | 2,137万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1R | 22.84m² 西 |
| 1階 | 3,992万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 2DK | 40.50m² - |
| 1階 | 3,931万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 1K | 40.00m² 東 |
| 1階 | 3,312万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 2K | 34.10m² 東 |
| 2階 | 4,482万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 2DK | 45.04m² - |
| 2階 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1R | 22.68m² 東 |
| 3階 | 4,502万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 1LDK | 43.37m² 北東 |
| 3階 | 4,493万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 2DK | 45.04m² - |
| 3階 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 19.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 4,439万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 2DK
- 45.04m²
- -
- 参考相場価格
- 2,137万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1R
- 22.84m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,992万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 2DK
- 40.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,931万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 1K
- 40.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,312万円
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- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 2K
- 34.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,482万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 2DK
- 45.04m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1R
- 22.68m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,502万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 1LDK
- 43.37m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,493万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 2DK
- 45.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1,809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 19.00m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ダイアパレス幡ケ谷第2売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2022/04
- 2018/07
- 2018/01
- 2017/05
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約5,490万円 | 126万円/m² | 5階 | 43.37m² | 1LDK | 築39年 |
| 2022/04 | 成約3,980万円 | 98万円/m² | 6階 | 40.26m² | 1R | 築37年 |
| 2018/07 | 成約3,080万円 | 76万円/m² | 6階 | 40.26m² | 2DK | 築33年 |
| 2018/01 | 成約2,390万円 | 88万円/m² | 6階 | 27.07m² | 1R | 築32年 |
| 2017/05 | 成約3,180万円 | 70万円/m² | 3階 | 45.04m² | 1LDK | 築32年 |
| 2016/05 | 成約3,470万円 | 86万円/m² | 7階 | 40.32m² | 1LDK | 築31年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/07
- オススメダイアパレス幡ケ谷第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,360万円 | 84万円/m² | 1階 | 63.36m² | 3LDK | パークノバ幡ケ谷 | 築39年 |
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 63万円/m² | 2階 | 29.96m² | 1DK | アルム幡ケ谷 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約1,800万円 | 96万円/m² | 3階 | 18.72m² | 1K | 幡ケ谷ダイヤモンドマンション | 築42年 |
| オススメ | ダイアパレス幡ケ谷第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,945万円 | 72万円/m² | 10階 | 26.68m² | 1LDK | キャッスルマンション幡ケ谷 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約7,300万円 | 111万円/m² | 5階 | 65.31m² | 2LDK | グランドメゾン幡ケ谷 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約2,600万円 | 65万円/m² | 2階 | 39.42m² | 2DK | サンピア幡ケ谷公園 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約7,970万円 | 112万円/m² | 2階 | 70.85m² | 3LDK | パークノバ幡ケ谷 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約1,970万円 | 64万円/m² | 5階 | 30.78m² | 1DK | ダイアパレス幡ケ谷 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約8,990万円 | 119万円/m² | 4階 | 75.41m² | 3LDK | ビオライフハウス | 築39年 |
| 2025/02 | 成約7,900万円 | 105万円/m² | 9階 | 74.73m² | 2LDK | アルム幡ケ谷 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス幡ケ谷第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス幡ケ谷第2価格推移と将来予測
参考相場価格
4,439万円138万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 98.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス幡ケ谷第2マンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5笹塚
笹塚駅の駅ビルや周辺の商業施設で生活が完結するので大変便利に感じています。2027年に向けて大規模マンションの建設も進んでいて、再開発による今後の発展にも期待しています。代々木上原や下北沢も...
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渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ダイアパレス幡ケ谷第2マンション概要
このマンションは京王線笹塚駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築41年でSRC造り、9階建てのマンションです。
ダイアパレス幡ケ谷第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス幡ケ谷第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目32-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19㎡〜45.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜343万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜14.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス幡ケ谷第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.76m² | 2,144万円 | 2,112万円 |
| 1K | 29.5m² | 2,870万円 | 2,261万円 |
| 1LDK | 43.37m² | 4,502万円 | 5,314万円 |
| 2K | 34.1m² | 3,312万円 | 2,596万円 |
| 2DK | 45.04m² | 4,460万円 | 3,853万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 29.16m²
- 2階/12階建
ダイアパレス幡ケ谷第2の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。