プラウドジェム幡ヶ谷
渋谷区・幡ヶ谷駅 徒歩4分・築22年
2026年04月20日
プラウドジェム幡ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プラウドジェム幡ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,704万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 12.3万円/月 | 1R | 30.76m² - |
| 202 | 4,556万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 14.6万円/月 | 1R | 37.21m² - |
| 203 | 4,060万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 13.3万円/月 | 1R | 33.16m² - |
| 204 | 5,250万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 16.3万円/月 | 1R | 42.11m² - |
| 205 | 7,296万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 21万円/月 | 1LDK | 55.01m² - |
| 206 | 3,920万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 12.9万円/月 | 1R | 32.14m² - |
| 207 | 4,916万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 15.5万円/月 | 1R | 39.78m² - |
| 208 | 6,743万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 19.5万円/月 | 1LDK | 51.42m² - |
| 209 | 4,816万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 15.2万円/月 | 1R | 39.16m² - |
| 210 | 5,539万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 17.2万円/月 | 1LDK | 42.56m² - |
| 211 | 6,220万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 18.6万円/月 | 1LDK | 48.09m² - |
| 212 | 3,961万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 13.3万円/月 | 1R | 33.01m² - |
| 213 | 4,108万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 13.5万円/月 | 1R | 34.23m² - |
| 214 | 5,811万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 17.8万円/月 | 1LDK | 44.65m² - |
| 215 | 5,116万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 16万円/月 | 1R | 40.99m² - |
| 216 | 7,286万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 20.9万円/月 | 1LDK | 54.61m² - |
- 参考相場価格
- 3,704万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 1R
- 30.76m²
- -
- 参考相場価格
- 4,556万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 1R
- 37.21m²
- -
- 参考相場価格
- 4,060万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 1R
- 33.16m²
- -
- 参考相場価格
- 5,250万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 1R
- 42.11m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,296万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 21万円/月
- 1LDK
- 55.01m²
- -
- 参考相場価格
- 3,920万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 1R
- 32.14m²
- -
- 無料
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- 手間なし
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- 参考相場価格
- 6,743万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 1R
- 39.16m²
- -
- 参考相場価格
- 5,539万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 1LDK
- 42.56m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウドジェム幡ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウドジェム幡ヶ谷売買履歴
- 2025/06
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/09
- 2022/06
- 2021/05
- 2018/02
- 2017/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 成約3,460万円 | 104万円/m² | 5階 | 32.96m² | 1R | 築19年 |
| 2022/09 | 成約3,450万円 | 104万円/m² | 4階 | 32.96m² | 1R | 築18年 |
| 2022/06 | 成約3,540万円 | 107万円/m² | 3階 | 33.01m² | 1R | 築18年 |
| 2021/05 | 成約5,760万円 | 104万円/m² | 3階 | 54.97m² | 1LDK | 築17年 |
| 2018/02 | 成約4,950万円 | 85万円/m² | 4階 | 58.00m² | 1LDK | 築14年 |
| 2017/01 | 成約3,200万円 | 71万円/m² | 1階 | 44.65m² | 1LDK | 築13年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/07
- オススメプラウドジェム幡ヶ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/12
- 2022/07
- 2022/06
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,460万円 | 122万円/m² | 4階 | 77.04m² | 2LDK | ベルクレール幡ヶ谷 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約2,130万円 | 101万円/m² | 7階 | 20.97m² | 1K | シンシアフォーディー幡ヶ谷 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約2,240万円 | 87万円/m² | 1階 | 25.65m² | 1K | デュオステージ幡ヶ谷 | 築21年 |
| オススメ | プラウドジェム幡ヶ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,020万円 | 89万円/m² | 4階 | 22.52m² | 1K | ガラ・シティ幡ヶ谷 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約3,200万円 | 104万円/m² | 6階 | 30.57m² | 1K | デュオステージ幡ヶ谷 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約1,900万円 | 91万円/m² | 3階 | 20.77m² | 1K | フェニックス幡ケ谷壱番館 | 築25年 |
| 2023/12 | 成約7,650万円 | 133万円/m² | 2階 | 57.42m² | 2LDK | Feel T 幡ヶ谷 | 築20年 |
| 2022/07 | 成約1,900万円 | 88万円/m² | 2階 | 21.54m² | 1K | シンシア幡ヶ谷 | 築18年 |
| 2022/06 | 成約2,122万円 | 94万円/m² | 8階 | 22.48m² | 1K | フェニックス幡ケ谷弐番館 | 築22年 |
| 2022/06 | 成約7,880万円 | 102万円/m² | 2階 | 77.04m² | 3LDK | ベルクレール幡ヶ谷 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウドジェム幡ヶ谷賃貸履歴
- 2026/01
- 17.5万円/月
- 39.86m²
- 1K
- 3階
- 当時築22年
- 2025/02
- 11.9万円/月
- 32.96m²
- 1R
- 5階
- 当時築21年
- 2025/01
- 13.2万円/月
- 32.96m²
- 1R
- 5階
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- 2024/12
- 13.5万円/月
- 32.96m²
- 1R
- 5階
- 当時築21年
- 2023/08
- 12万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築19年
- 2022/11
- 12.2万円/月
- -
- 1R
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- 2021/12
- 13万円/月
- 39.86m²
- 1K
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- 当時築18年
- 2021/10
- 13.7万円/月
- 39.86m²
- 1K
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- 2020/12
- 11.7万円/月
- 37.21m²
- 1R
- 1階
- 当時築17年
- 2019/07
- 12万円/月
- 33.1m²
- 1R
- 2階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 17.5万円/月 | 3階 | 39.86m² | 1K | 築22年 |
| 2025/02 | 11.9万円/月 | 5階 | 32.96m² | 1R | 築21年 |
| 2025/01 | 13.2万円/月 | 5階 | 32.96m² | 1R | 築21年 |
| 2024/12 | 13.5万円/月 | 5階 | 32.96m² | 1R | 築21年 |
| 2023/08 | 12万円/月 | 2階 | - | 1R | 築19年 |
| 2022/11 | 12.2万円/月 | 3階 | - | 1R | 築18年 |
| 2021/12 | 13万円/月 | 5階 | 39.86m² | 1K | 築18年 |
| 2021/10 | 13.7万円/月 | 5階 | 39.86m² | 1K | 築17年 |
| 2020/12 | 11.7万円/月 | 1階 | 37.21m² | 1R | 築17年 |
| 2019/07 | 12万円/月 | 2階 | 33.1m² | 1R | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラウドジェム幡ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドジェム幡ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,704万円105万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 120.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウドジェム幡ヶ谷マンションの口コミ・評判(619件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4宅配ボックスがあるため、留守中に宅急便の荷物を受け取ることができて便利です。
アクセス
4家賃は比較的リーズナブルで、新宿へのアクセスを考えるとお得感があります。交通の便が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3幡ヶ谷
消防署が近いのでサイレンの音がうるさいことがありますが、治安面で不安を感じたことはありません。夜でも安心して歩ける環境です。
地域コミュニティ
5初台
初台駅周辺は新宿まで2分とアクセスが良いのに、落ち着いた雰囲気があって住みやすいです。オペラシティが近くにあり、文化的なイベントも多くて大人っぽい街だと感じます。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウドジェム幡ヶ谷マンション概要
京王新線幡ヶ谷駅より徒歩4分の距離にあるプラウドジェム幡ヶ谷、駅から近距離で生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数72戸のマンションです。 都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。
プラウドジェム幡ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドジェム幡ヶ谷（プラウドジェムはたがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目2-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.76㎡〜68.47㎡ |
| 新築時価格 | 2080万円〜6100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 391万円/坪〜446万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜26.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：33000/月 ~ 35500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウドジェム幡ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.88m² | 4,436万円 | 2,284万円 |
| 1K | 39.86m² | 4,958万円 | 2,453万円 |
| 1LDK | 54.97m² | 7,296万円 | 5,517万円 |
| 2LDK | 63.38m² | 8,424万円 | 8,665万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 32.21m²
- 2階/8階建
プラウドジェム幡ヶ谷の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。