セザール上井草資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
セザール上井草部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,079万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.26m² | 南東 |
| 205 | 2,633万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.58m² | 東 |
| 304 | 2,661万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.70m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,079万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.26m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,633万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.58m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,661万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.70m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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セザール上井草販売中・賃貸の物件（7件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
セザール上井草資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール上井草価格推移と将来予測
参考相場価格
3,079万円17万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール上井草マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
上井草
3駅周辺は公園が多いですが、大型のショッピング施設や娯楽施設はほとんどありません。普段は静かに過ごせますが、遊びや買い物の幅は狭いです。
自然環境
上石神井
5駅周辺は緑が多く、散歩やジョギングをするのに最適な環境です。休日は自然の中でリフレッシュできます。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザール上井草マンション概要
このマンションは西武新宿線上井草駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心への移動も便利です。築29年でRC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。
セザール上井草詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール上井草（セザールかみいぐさ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区下石神井5丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.58㎡〜61.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール上井草間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.48m² | 2,870万円 | 4,600万円 |
| 3DK | 53.58m² | 2,633万円 | 3,533万円 |
セザール上井草売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2023/12
- 2020/12
- 2018/11
- 2015/01
- 2014/12
- 2014/11
- 2013/12
- 2008/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約1,100万円 | 37万円/m2 | 3階 | 29.00m² | 1DK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/12 | 成約2,570万円 | 47万円/m2 | 3階 | 53.58m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/11 | 成約2,940万円 | 49万円/m2 | 2階 | 58.88m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/01 | 成約1,080万円 | 37万円/m2 | 4階 | 29.00m² | 1DK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/12 | 成約1,050万円 | 36万円/m2 | 4階 | 29.00m² | 1DK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/11 | 成約2,690万円 | 44万円/m2 | 3階 | 60.22m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/12 | 成約2,220万円 | 36万円/m2 | 3階 | 60.22m² | 3DK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/12 | 成約2,500万円 | 46万円/m2 | 2階 | 53.58m² | 2SDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2024/09
- 2024/06
- 成約3,340万円57万円/m2
- 58.54m²
- 3DK
- 1階
- 当時築33年
- アクトピア石神井公園2
- オススメセザール上井草の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2023/04
- 成約3,280万円63万円/m2
- 51.84m²
- 1R
- 2階
- 当時築32年
- アクトピア石神井公園2
- 2023/04
- 2022/10
- 2021/09
- 2021/06
- 成約2,440万円41万円/m2
- 58.54m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- アクトピア石神井公園2
- 2021/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,990万円 | 63万円/m2 | 3階 | 62.93m² | 3LDK | 藤和ライブタウン石神井公園 | 築30年 |
| 2024/09 | 成約3,780万円 | 50万円/m2 | 2階 | 75.25m² | 3LDK | 上井草ヒルズ | 築29年 |
| 2024/06 | 成約3,340万円 | 57万円/m2 | 1階 | 58.54m² | 3DK | アクトピア石神井公園2 | 築33年 |
| オススメ | セザール上井草の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約3,100万円 | 48万円/m2 | 3階 | 64.31m² | 3LDK | 藤和ライブタウン石神井公園 | 築28年 |
| 2023/04 | 成約3,280万円 | 63万円/m2 | 2階 | 51.84m² | 1R | アクトピア石神井公園2 | 築32年 |
| 2023/04 | 成約2,320万円 | 46万円/m2 | 4階 | 50.15m² | 3DK | セザール石神井公園 | 築29年 |
| 2022/10 | 成約4,270万円 | 68万円/m2 | 3階 | 62.43m² | 3LDK | 藤和ライブタウン石神井公園 | 築27年 |
| 2021/09 | 成約2,900万円 | 55万円/m2 | 3階 | 52.46m² | 3LDK | セザール石神井公園 | 築27年 |
| 2021/06 | 成約2,440万円 | 41万円/m2 | 2階 | 58.54m² | 3LDK | アクトピア石神井公園2 | 築30年 |
| 2021/05 | 成約3,200万円 | 47万円/m2 | 2階 | 66.90m² | 3LDK | 藤和ライブタウン石神井公園 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 60.22m²
- 2階/5階建
セザール上井草の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
上井草駅のマンション
上井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線の駅が利用できます。駅周辺にコンビニや24時間スーパーがあるほか商店街もあるため、買い物に非常に便利です。また、このエリアは低層なマンションが多い住宅街で、近くにはちひろ美術館や井草八幡宮といった文化施設や、上井草スポーツセンターもあります。健康で文化的な生活を送りたい方にはおすすめの街です。
路線：