上井草ヒルズ 外観

上井草ヒルズ

練馬区・上井草駅 徒歩5分・築28年

4,305万円〜4,564万円
坪単価203万円/坪〜211万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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上井草ヒルズ 外観

上井草ヒルズ

練馬区・上井草駅 徒歩5分・築28年

4,305万円〜4,564万円
203万円/坪〜211万円/坪
最終更新日2024年03月19日

上井草ヒルズ部屋別の参考相場価格

絞り込み
2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階4,305万円価格を調べる-3LDK70.01-
4階4,564万円価格を調べる-3LDK71.59
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
1階
参考相場価格
4,305万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.01
  • -
4階
参考相場価格
4,564万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.59
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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上井草ヒルズ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,305万円294万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

上井草ヒルズマンション概要

西武新宿線上井草駅より徒歩5分の距離にある上井草ヒルズ、駅からすぐで通勤通学の負担が軽くなります。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築28年でRC造り、4階建て総戸数24戸のマンションです。

上井草ヒルズ詳細情報

基本情報

建物名上井草ヒルズ
住所東京都練馬区下石神井4丁目10-19
アクセス
築年数築28年
階建(総戸数)4階建(24部屋)
建築構造RC造
専有面積70.01㎡〜71.59㎡
新築時価格4231万円〜7452万円
参考相場価格
  • 3LDK:4305万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価203万円/坪〜211万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80練馬区の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50練馬区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00練馬区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30練馬区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園認定こども園石神井南幼稚園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区下石神井小学校
石神井南中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村住宅管理(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

上井草ヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比上井草駅
平均
3LDK70.8m²4,434万円
118万円
6,023万円

上井草ヒルズ売買履歴

  • 2002/11
    売出価格
    3,180万円〜3,540万円143〜159万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2007/10
    売出価格
    3,250万円〜3,610万円150〜167万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2010/11
    売出価格
    3,040万円〜3,400万円144〜161万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    2,890万円〜3,250万円149〜167万円/坪
    • 62〜69
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築28
  • 2023/12
    売出価格
    1,000万円〜1,200万円114〜137万円/坪
    • 27〜31
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築27
    セザール上井草現在築28
  • 2023/04
    売出価格
    3,150万円〜3,510万円201〜224万円/坪
    • 49〜55
    • 1R
    • 2階
    • 当時築32
    アクトピア石神井公園2現在築33

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

下石神井の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

上井草駅のマンション

上井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線の駅が利用できます。駅周辺にコンビニや24時間スーパーがあるほか商店街もあるため、買い物に非常に便利です。また、このエリアは低層なマンションが多い住宅街で、近くにはちひろ美術館や井草八幡宮といった文化施設や、上井草スポーツセンターもあります。健康で文化的な生活を送りたい方にはおすすめの街です。

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