ライオンズ上井草レジデンス 外観
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ライオンズ上井草レジデンス

練馬区・上井草駅 徒歩7分・築9年

4,580万円〜7,210万円
坪単価243万円/坪〜299万円/坪
最終更新日2024年04月02日
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ライオンズ上井草レジデンス 外観
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ライオンズ上井草レジデンス

練馬区・上井草駅 徒歩7分・築9年

4,580万円〜7,210万円
243万円/坪〜299万円/坪
最終更新日2024年04月02日

ライオンズ上井草レジデンス部屋別の参考相場価格

絞り込み
12部屋 / 54部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,631万円価格を調べる5,130万円3LDK72.89-
2025,232万円価格を調べる4,460万円3LDK62.88-
2035,729万円価格を調べる5,080万円3LDK73.16-
2045,640万円価格を調べる4,930万円3LDK71.21-
2054,614万円価格を調べる4,000万円2LDK55.79-
2066,378万円価格を調べる5,970万円4LDK82.82-
2075,454万円価格を調べる4,610万円3LDK70.00-
2085,487万円価格を調べる4,630万円3LDK70.00-
2095,563万円価格を調べる4,690万円3LDK70.97-
2105,582万円価格を調べる4,770万円3LDK72.54-
2115,864万円価格を調べる5,160万円3LDK75.53-
2205,265万円価格を調べる4,660万円3LDK70.00-
中立なプロが個別に算出
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参考相場価格
5,631万円
新築時価格
5,130万円
  • 3LDK
  • 72.89
  • -
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参考相場価格
5,232万円
新築時価格
4,460万円
  • 3LDK
  • 62.88
  • -
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参考相場価格
5,729万円
新築時価格
5,080万円
  • 3LDK
  • 73.16
  • -
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参考相場価格
5,640万円
新築時価格
4,930万円
  • 3LDK
  • 71.21
  • -
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参考相場価格
4,614万円
新築時価格
4,000万円
  • 2LDK
  • 55.79
  • -
206
参考相場価格
6,378万円
新築時価格
5,970万円
  • 4LDK
  • 82.82
  • -
207
参考相場価格
5,454万円
新築時価格
4,610万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
208
参考相場価格
5,487万円
新築時価格
4,630万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
209
参考相場価格
5,563万円
新築時価格
4,690万円
  • 3LDK
  • 70.97
  • -
210
参考相場価格
5,582万円
新築時価格
4,770万円
  • 3LDK
  • 72.54
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ライオンズ上井草レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

5,631万円40万円12ヶ月前

新築時価格5,130万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ライオンズ上井草レジデンスマンション概要

西武新宿線上井草駅より徒歩7分の距離にあるライオンズ上井草レジデンス、駅からごく近いため生活施設も充実しています。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で憧れの街がすぐそこです。築9年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数54戸のマンションです。

ライオンズ上井草レジデンス詳細情報

基本情報

建物名ライオンズ上井草レジデンス(ライオンズかみいぐさレジデンス)
住所東京都練馬区下石神井5丁目13-5
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)8階建(54部屋)
建築構造RC造
専有面積55.79㎡〜85.88㎡
新築時価格4000万円〜6840万円
参考相場価格
  • 2LDK:4580万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:5064万円〜(62m²〜)
  • 4LDK:6107万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価243万円/坪〜299万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80練馬区の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50練馬区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00練馬区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30練馬区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園認定こども園石神井南幼稚園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区下石神井小学校
石神井南中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場14
駐車費※113000/月 ~ 17000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズ上井草レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比上井草駅
平均
2LDK55.79m²4,714万円
95万円
4,124万円
3LDK71.21m²5,597万円
113万円
6,024万円
4LDK82.82m²6,531万円
132万円
7,389万円

ライオンズ上井草レジデンス売買履歴

  • 2020/11
    売出価格
    3,550万円〜3,910万円211〜232万円/坪
    • 53〜60
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築6
  • 2021/05
    売出価格
    4,880万円〜5,240万円221〜237万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築6
  • 2023/02
    売出価格
    5,090万円〜5,490万円230〜248万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

下石神井の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ライオンズ上井草レジデンス
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イエシル査定

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ブリシア石神井公園
4,698万
  • 3LDK
  • 63.39
  • 5階/5階

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

上井草駅のマンション

上井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線の駅が利用できます。駅周辺にコンビニや24時間スーパーがあるほか商店街もあるため、買い物に非常に便利です。また、このエリアは低層なマンションが多い住宅街で、近くにはちひろ美術館や井草八幡宮といった文化施設や、上井草スポーツセンターもあります。健康で文化的な生活を送りたい方にはおすすめの街です。

その他の最寄り駅: