パークホームズ石神井公園翡翠の杜
練馬区・石神井公園駅 徒歩11分・築16年
2026年04月20日
パークホームズ石神井公園翡翠の杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ石神井公園翡翠の杜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,939万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 73.66m² - |
| 202 | 6,316万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 67.48m² - |
| 203 | 6,819万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 72.67m² - |
| 204 | 6,803万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 72.68m² - |
| 205 | 6,921万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 73.96m² - |
| 206 | 7,053万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 75.42m² - |
| 207 | 6,363万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 69.02m² - |
| 208 | 6,348万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 69.02m² - |
| 209 | 7,018万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 75.07m² - |
| 210 | 6,611万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 71.83m² - |
| 211 | 6,637万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 72.57m² - |
| 212 | 6,312万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 68.99m² - |
| 213 | 8,457万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 22.3万円/月 | 4LDK | 90.15m² - |
| 214 | 6,177万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 68.03m² - |
| 215 | 6,715万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 72.68m² - |
| 216 | 6,731万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 72.68m² - |
| 217 | 6,637万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 71.32m² - |
| 218 | 6,354万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 68.53m² - |
| 219 | 6,331万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 68.38m² - |
| 220 | 6,316万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 68.53m² - |
| 221 | 6,291万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 69.10m² - |
| 222 | 8,237万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 21.7万円/月 | 4LDK | 87.59m² - |
| 223 | 7,401万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 19.9万円/月 | 4LDK | 79.22m² - |
| 224 | 7,333万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 77.84m² - |
| 225 | 7,295万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 19.7万円/月 | 4LDK | 77.79m² - |
- 参考相場価格
- 6,939万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 73.66m²
- -
- 参考相場価格
- 6,316万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 67.48m²
- -
- 参考相場価格
- 6,819万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
- 72.67m²
- -
- 参考相場価格
- 6,803万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
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- 72.68m²
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- 参考相場価格
- 6,921万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 73.96m²
- -
- 参考相場価格
- 7,053万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3LDK
- 75.42m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,363万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 69.02m²
- -
- 参考相場価格
- 6,348万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 69.02m²
- -
- 参考相場価格
- 7,018万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3LDK
- 75.07m²
- -
- 参考相場価格
- 6,611万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 71.83m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ石神井公園翡翠の杜売買履歴
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/12
- 2022/11
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約6,870万円 | 94万円/m² | 1階 | 72.68m² | 2LDK | 築15年 |
| 2024/07 | 成約6,190万円 | 85万円/m² | 1階 | 72.68m² | 3LDK | 築14年 |
| 2024/03 | 成約6,180万円 | 85万円/m² | 2階 | 72.68m² | 3LDK | 築14年 |
| 2023/12 | 成約6,470万円 | 89万円/m² | 4階 | 72.68m² | 3LDK | 築14年 |
| 2022/11 | 成約6,790万円 | 87万円/m² | 2階 | 77.84m² | 3LDK | 築13年 |
| 2021/08 | 成約5,080万円 | 73万円/m² | 2階 | 68.99m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/02
- 2024/06
- オススメパークホームズ石神井公園翡翠の杜の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2023/10
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,500万円 | 64万円/m² | 1階 | 69.53m² | 3LDK | D’クラディア井荻北 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約5,470万円 | 75万円/m² | 1階 | 72.83m² | 3LDK | グランスイート上石神井 | 築14年 |
| 2024/06 | 成約5,480万円 | 77万円/m² | 7階 | 70.80m² | 3LDK | ライオンズ石神井サウスマークス | 築17年 |
| オススメ | パークホームズ石神井公園翡翠の杜の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約5,460万円 | 70万円/m² | 1階 | 77.96m² | 3LDK | グランスイート上石神井 | 築13年 |
| 2023/10 | 成約5,100万円 | 72万円/m² | 8階 | 70.80m² | 3LDK | ライオンズ石神井サウスマークス | 築16年 |
| 2023/06 | 成約4,290万円 | 76万円/m² | 3階 | 55.79m² | 2LDK | ライオンズ上井草レジデンス | 築8年 |
| 2023/06 | 成約5,380万円 | 71万円/m² | 3階 | 75.55m² | 3LDK | ライオンズ石神井サウスマークス | 築16年 |
| 2023/04 | 成約5,270万円 | 75万円/m² | 5階 | 70.00m² | 3LDK | ライオンズ上井草レジデンス | 築8年 |
| 2023/02 | 成約5,290万円 | 72万円/m² | 2階 | 73.16m² | 3LDK | ライオンズ上井草レジデンス | 築8年 |
| 2022/06 | 成約4,000万円 | 68万円/m² | 4階 | 58.49m² | 2LDK | ライオンズ石神井サウスマークス | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ石神井公園翡翠の杜資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ石神井公園翡翠の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
6,939万円238万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 94.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ石神井公園翡翠の杜マンションの口コミ・評判(297件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5マンションの躯体や構造がしっかりしていて安心できる
周辺環境
5子育て世帯が多く学校や幼稚園が近くて育てやすい環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3石神井公園
石神井公園駅周辺は武蔵野台地に位置していて地震に強いと言われていますが、石神井川沿いは浸水リスクがあるので、2階以上に住む方が安心だと思います。
買い物・生活利便性
5練馬高野台
駅前にピーコックがあって日常の買い物がとても便利でしたし、家の近くには西友やコンビニ、八百屋さんもあって生活に困ることはありませんでした。ファミレスや居酒屋、カフェも利用できて、自炊が面倒な...
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ石神井公園翡翠の杜マンション概要
このマンションは西武池袋線石神井公園駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスも良好です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数86戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。徒歩圏内には石神井公園があります。武蔵野の自然が残された木々に囲まれた静かな趣で、公園を含む周辺の区域は、環境や景観を保持するため、風致地区に指定されています。
パークホームズ石神井公園翡翠の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ石神井公園翡翠の杜（パークホームズしゃくじいこうえんかわせみのもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区下石神井3丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（86部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.48㎡〜90.15㎡ |
| 新築時価格 | 4280万円〜6490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜315万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.8万円〜22.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 43台 駐車費※1：15000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ石神井公園翡翠の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石神井公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.2m² | 6,680万円 | 6,404万円 |
| 4LDK | 83.41m² | 7,893万円 | 8,190万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 61.48m²
- 2階/8階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
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