1,300万円〜1,356万円
坪単価 233万円/坪〜238万円/坪
想定賃料 6.1万円〜6.5万円/月
最終更新2026年06月08日
サンテミリオン上井草資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンテミリオン上井草部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,300万円 | 価格を確認する | 1,590万円 | 6.1万円/月 | 1K | 18.35m² - |
| 202 | 1,322万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 6.1万円/月 | 1K | 18.70m² - |
| 203 | 1,322万円 | 価格を確認する | 1,770万円 | 6.1万円/月 | 1K | 18.70m² - |
| 204 | 1,322万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 6.1万円/月 | 1K | 18.70m² - |
| 205 | 1,337万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 6.2万円/月 | 1K | 18.95m² - |
| 301 | 1,307万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 6.2万円/月 | 1K | 18.35m² - |
| 302 | 1,332万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 6.3万円/月 | 1K | 18.70m² - |
| 303 | 1,331万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 6.3万円/月 | 1K | 18.70m² - |
| 304 | 1,332万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 6.3万円/月 | 1K | 18.70m² - |
| 305 | 1,348万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 6.3万円/月 | 1K | 18.95m² - |
| 401 | 1,310万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 6.3万円/月 | 1K | 18.35m² - |
| 402 | 1,335万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 6.4万円/月 | 1K | 18.70m² - |
| 403 | 1,334万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 6.4万円/月 | 1K | 18.70m² - |
| 404 | 1,335万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 6.4万円/月 | 1K | 18.70m² - |
| 405 | 1,351万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 6.4万円/月 | 1K | 18.95m² - |
| 501 | 1,311万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 6.3万円/月 | 1K | 18.35m² - |
| 502 | 1,336万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 6.4万円/月 | 1K | 18.70m² - |
| 503 | 1,335万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 6.4万円/月 | 1K | 18.70m² - |
| 504 | 1,336万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 6.4万円/月 | 1K | 18.70m² - |
| 505 | 1,351万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 6.5万円/月 | 1K | 18.95m² - |
| 601 | 1,314万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 6.4万円/月 | 1K | 18.35m² - |
| 602 | 1,340万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 6.5万円/月 | 1K | 18.70m² - |
| 603 | 1,339万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 6.5万円/月 | 1K | 18.70m² - |
| 604 | 1,340万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 6.5万円/月 | 1K | 18.70m² - |
| 605 | 1,356万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 6.5万円/月 | 1K | 18.95m² - |
| 701 | 1,345万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 6.4万円/月 | 1K | 18.70m² - |
| 702 | 1,345万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 6.4万円/月 | 1K | 18.70m² - |
| 703 | 1,345万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 6.4万円/月 | 1K | 18.70m² - |
201
- 参考相場価格
- 1,300万円
- 新築時価格
- 1,590万円
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1K
- 18.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,322万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1K
- 18.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,322万円
- 新築時価格
- 1,770万円
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1K
- 18.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,322万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1K
- 18.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1,337万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1K
- 18.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,307万円
- 新築時価格
- 1,780万円
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1K
- 18.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 1,332万円
- 新築時価格
- 1,810万円
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1K
- 18.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,331万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1K
- 18.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 1,332万円
- 新築時価格
- 1,810万円
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1K
- 18.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 1,348万円
- 新築時価格
- 1,810万円
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1K
- 18.95m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンテミリオン上井草販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
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サンテミリオン上井草売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2018/02
- 2013/12
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/10 | 新築1,850万円 | 98万円/m² | 7階 | 18.70m² | 1K | -- |
| 2000/10 | 新築1,820万円 | 97万円/m² | 7階 | 18.70m² | 1K | -- |
| 2000/10 | 新築1,860万円 | 99万円/m² | 7階 | 18.70m² | 1K | -- |
| 2000/10 | 新築1,840万円 | 97万円/m² | 6階 | 18.95m² | 1K | -- |
| 2000/10 | 新築1,830万円 | 97万円/m² | 6階 | 18.70m² | 1K | -- |
| 2000/10 | 新築1,830万円 | 97万円/m² | 6階 | 18.70m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/09
- 2023/12
- オススメサンテミリオン上井草の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/07
- 2020/12
- 2018/11
- 2017/10
- 2015/01
- 2014/12
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,400万円 | 44万円/m² | 2階 | 53.58m² | 2SLDK | セザール上井草 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約3,740万円 | 53万円/m² | 4階 | 70.43m² | 3LDK | ライオンズグローベル石神井公園 | 築23年 |
| 2023/12 | 成約1,100万円 | 37万円/m² | 3階 | 29.00m² | 1DK | セザール上井草 | 築27年 |
| オススメ | サンテミリオン上井草の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/07 | 成約5,100万円 | 63万円/m² | 5階 | 80.19m² | 3LDK | ライオンズグローベル石神井公園 | 築21年 |
| 2020/12 | 成約2,570万円 | 47万円/m² | 3階 | 53.58m² | 3LDK | セザール上井草 | 築24年 |
| 2018/11 | 成約2,940万円 | 49万円/m² | 2階 | 58.88m² | 3LDK | セザール上井草 | 築22年 |
| 2017/10 | 成約3,740万円 | 51万円/m² | -- | 72.05m² | 3LDK | ファミール石神井南ヴェールフォート | 築15年 |
| 2015/01 | 成約1,080万円 | 37万円/m² | 4階 | 29.00m² | 1DK | セザール上井草 | 築18年 |
| 2014/12 | 成約1,050万円 | 36万円/m² | 4階 | 29.00m² | 1DK | セザール上井草 | 築18年 |
| 2014/11 | 成約1,270万円 | 46万円/m² | 4階 | 27.06m² | 1DK | ベルハイム上井草 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンテミリオン上井草賃貸履歴
- 2026/01
- 7万円/月
- 18.95m²
- 1K
- 4階
- 当時築25年
- 2026/01
- 6.5万円/月
- 18.95m²
- 1K
- 6階
- 当時築25年
- 2025/12
- 7.2万円/月
- 18.35m²
- 1K
- 6階
- 当時築25年
- 2025/10
- 6.1万円/月
- 18.35m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2025/08
- 7万円/月
- 18.35m²
- 1K
- 6階
- 当時築24年
- 2025/08
- 6.7万円/月
- 18.7m²
- 1K
- 5階
- 当時築24年
- 2025/07
- 6.8万円/月
- 18.7m²
- 1K
- 6階
- 当時築24年
- 2025/07
- 6.9万円/月
- 18.7m²
- 1K
- 4階
- 当時築24年
- 2025/06
- 6万円/月
- 18.95m²
- 1K
- 6階
- 当時築24年
- 2025/03
- 6.4万円/月
- 18.95m²
- 1K
- 5階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7万円/月 | 4階 | 18.95m² | 1K | 築25年 |
| 2026/01 | 6.5万円/月 | 6階 | 18.95m² | 1K | 築25年 |
| 2025/12 | 7.2万円/月 | 6階 | 18.35m² | 1K | 築25年 |
| 2025/10 | 6.1万円/月 | 2階 | 18.35m² | 1K | 築25年 |
| 2025/08 | 7万円/月 | 6階 | 18.35m² | 1K | 築24年 |
| 2025/08 | 6.7万円/月 | 5階 | 18.7m² | 1K | 築24年 |
| 2025/07 | 6.8万円/月 | 6階 | 18.7m² | 1K | 築24年 |
| 2025/07 | 6.9万円/月 | 4階 | 18.7m² | 1K | 築24年 |
| 2025/06 | 6万円/月 | 6階 | 18.95m² | 1K | 築24年 |
| 2025/03 | 6.4万円/月 | 5階 | 18.95m² | 1K | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンテミリオン上井草資産性スコア
3.84
サンテミリオン上井草の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンテミリオン上井草の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンテミリオン上井草価格推移と将来予測
参考相場価格
1,300万円27万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 70.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.6万円/m²
想定売買価格
サンテミリオン上井草201の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
サンテミリオン上井草マンション概要
このマンションは西武新宿線上井草駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へスマートに移動できます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。
サンテミリオン上井草詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンテミリオン上井草（サンテミリオンかみいぐさ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区下石神井4丁目6-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.35㎡〜18.95㎡ |
| 新築時価格 | 1590万円〜1850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜238万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンテミリオン上井草間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.7m² | 1,335万円 | 1,736万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
第一岩倉マンション
1,300万円- 1DK
- 30.56m²
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
上井草駅のマンション
上井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線の駅が利用できます。駅周辺にコンビニや24時間スーパーがあるほか商店街もあるため、買い物に非常に便利です。また、このエリアは低層なマンションが多い住宅街で、近くにはちひろ美術館や井草八幡宮といった文化施設や、上井草スポーツセンターもあります。健康で文化的な生活を送りたい方にはおすすめの街です。
路線：