パーク・コート浜田山イーストコート

杉並区・浜田山駅 徒歩7分・築29年

4.52上位3%
8,865万円〜8,865万円
坪単価346万円/坪〜346万円/坪
最終更新2025年11月04日
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パーク・コート浜田山イーストコート

杉並区・浜田山駅 徒歩7分・築29年

8,865万円〜8,865万円
346万円/坪〜346万円/坪
上位3%
4.52
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出

パーク・コート浜田山イーストコート部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2048,865万円価格を確認する-3LDK84.61南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パーク・コート浜田山イーストコート資産性スコア

4.52
上位3%
パーク・コート浜田山イーストコートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パーク・コート浜田山イーストコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パーク・コート浜田山イーストコート居住エリアの評価

パーク・コート浜田山イーストコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パーク・コート浜田山イーストコート価格推移と将来予測

参考相場価格

8,865万円115万円前年比

204の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
杉並区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パーク・コート浜田山イーストコート204の現在の参考相場価格(㎡単価)は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パーク・コート浜田山イーストコートマンションの口コミ・評判(268件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    駅周辺にスーパーマーケットやドラッグストアが多く生活しやすい

  • アクセス

    5

    吉祥寺や都心部へのアクセスが良く、駅前にバス乗り場もある

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    4

    浜田山

    井の頭線で渋谷や吉祥寺に一本で行けるので、都心にも武蔵野方面にもアクセスしやすいです。新宿へも乗り換えで20分ほどで行けるので便利です。

  • 買い物・生活利便性

    5

    西永福

    駅前にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っていて、普段の買い物は駅周辺で十分に済ませられるのでとても便利です。

杉並区の口コミ

  • 教育環境

    5

    杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。

  • 医療・福祉

    5

    杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パーク・コート浜田山イーストコートマンション概要

京王井の頭線浜田山駅より徒歩7分の距離にあるパーク・コート浜田山イーストコート、駅チカで人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの1つです。「パークコート」では、ラウンジ・ライブラリーなど共用のコミュニティスペースが充実。日々の暮らしをより豊かにする環境が整えられています。子育てや安産にご利益がある点で人気の大宮八幡宮に近いマンションです。境内は豊かな緑に囲まれており、季節ごとに違った表情を見せるため、季節の移ろいを感じることができます。また、落ち着いた雰囲気が漂っているので、気持ちをリフレッシュしたい場合にも気軽に参拝できます。

パーク・コート浜田山イーストコート詳細情報

基本情報

建物名パーク・コート浜田山イーストコート(パーク・コートはまだやまイーストコート)
住所東京都杉並区浜田山4丁目27-4
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積84.61㎡〜84.61㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:8865万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価346万円/坪〜346万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ふたばクラブ浜田山井の頭通り保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区浜田山小学校
高井戸中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パーク・コート浜田山イーストコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浜田山駅
平均
3LDK84.61m²8,865万円9,131万円

パーク・コート浜田山イーストコート売買履歴

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パーク・コート浜田山イーストコート
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約9,300万88万円/m22階104.69m²3LDKパーク・コート浜田山ウェストコート築29年
2025/05成約8,380万107万円/m22階77.63m²3LDKパーク・コート浜田山ウェストコート築29年
2025/05成約7,670万103万円/m24階74.12m²3LDKプレステージ浜田山ガーデンズ築28年
オススメ
パーク・コート浜田山イーストコート
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2025/04成約9,490万116万円/m23階81.62m²3LDK浜田山ヒルズ壱丁目築26年
2025/03成約6,489万92万円/m23階69.88m²3LDK浜田山イーストガーデン築30年
2024/12成約8,590万108万円/m23階79.39m²3LDKハイコート浜田山築24年
2024/03成約5,870万84万円/m23階69.88m²3LDK浜田山イーストガーデン築29年
2024/03成約8,990万115万円/m21階77.98m²3LDKライフパレス浜田山築26年
2022/11成約8,590万111万円/m23階77.15m²3LDKプレステージ浜田山ガーデンズ築25年
2022/10成約7,800万105万円/m23階74.21m²3LDKハイコート浜田山築22年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。