パーク・コート浜田山イーストコート

杉並区・浜田山駅 徒歩7分・築29年

4.54上位3%
9,067万円〜9,067万円
坪単価354万円/坪〜354万円/坪
最終更新2025年12月16日
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パーク・コート浜田山イーストコート

杉並区・浜田山駅 徒歩7分・築29年

9,067万円〜9,067万円
354万円/坪〜354万円/坪
上位3%
4.54
最終更新
2025年12月16日

パーク・コート浜田山イーストコート部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2049,067万円価格を確認する-3LDK84.61南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パーク・コート浜田山イーストコート売買履歴

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パーク・コート浜田山イーストコート
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約9,300万88万円/m²2階104.69m²3LDKパーク・コート浜田山ウェストコート築29年
2025/05成約8,380万107万円/m²2階77.63m²3LDKパーク・コート浜田山ウェストコート築29年
2025/05成約7,670万103万円/m²4階74.12m²3LDKプレステージ浜田山ガーデンズ築28年
オススメ
パーク・コート浜田山イーストコート
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2025/03成約6,509万93万円/m²3階69.88m²3LDK浜田山イーストガーデン築30年
2025/02成約6,690万93万円/m²3階71.79m²3LDKイトーピア浜田山アーバンデュオ築28年
2024/12成約8,590万108万円/m²3階79.39m²3LDKハイコート浜田山築24年
2024/11成約7,980万88万円/m²2階90.62m²3LDKイトーピア浜田山アーバンデュオ築27年
2024/03成約5,860万83万円/m²3階69.88m²3LDK浜田山イーストガーデン築29年
2024/03成約6,800万94万円/m²1階71.79m²3LDKイトーピア浜田山アーバンデュオ築27年
2022/11成約8,590万111万円/m²3階77.15m²3LDKプレステージ浜田山ガーデンズ築25年
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周辺マンションの売買履歴とは

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パーク・コート浜田山イーストコート資産性スコア

4.54
上位3%
パーク・コート浜田山イーストコートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パーク・コート浜田山イーストコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パーク・コート浜田山イーストコート居住エリアの評価

パーク・コート浜田山イーストコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パーク・コート浜田山イーストコート価格推移と将来予測

参考相場価格

9,067万円180万円前年比

204の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
杉並区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パーク・コート浜田山イーストコート204の現在の参考相場価格(㎡単価)は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パーク・コート浜田山イーストコートマンションの口コミ・評判(268件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    吉祥寺や都心部へのアクセスが良く、駅前にバス乗り場もある

  • 周辺環境

    4

    駅近くに大きな公園があり自然と触れ合える

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    5

    浜田山

    駅前にはお店がたくさんあり、閑静なところなのでとても住みやすいです。

  • 教育環境

    3

    西永福

    駅周辺は落ち着いた環境で勉強しやすいですが、急行が停まらないので通学時に乗り換えが必要なこともあり、少し不便に感じることがあります。

杉並区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。

  • 教育環境

    5

    杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

パーク・コート浜田山イーストコートQAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

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パーク・コート浜田山イーストコートマンション概要

パーク・コート浜田山イーストコートは京王井の頭線浜田山駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く交通の便も非常にいいです。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの1つです。「パークコート」では、ラウンジ・ライブラリーなど共用のコミュニティスペースが充実。日々の暮らしをより豊かにする環境が整えられています。近くには杉並児童交通公園があります。園内を縦横にめぐるアスファルトの道を、自転車や足踏みゴーカートに乗って、サイクリングを楽しみながら交通ルールを学べる公園です。園内を飛び出し川沿いを走るサイクリングコースもあり、大人も一緒に楽しめます。

パーク・コート浜田山イーストコート詳細情報

基本情報

建物名パーク・コート浜田山イーストコート(パーク・コートはまだやまイーストコート)
住所東京都杉並区浜田山4丁目27-4
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積84.61㎡〜84.61㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:9067万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価354万円/坪〜354万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ふたばクラブ浜田山井の頭通り保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区浜田山小学校
高井戸中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パーク・コート浜田山イーストコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浜田山駅
平均
3LDK84.61m²9,067万円9,365万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパーク・コート浜田山イーストコート

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。