トミンハイム小松川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は507のお部屋を基準に算出
トミンハイム小松川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 507 | 5,480万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 2LDK | 73.82m² 西 |
| 608 | 5,430万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 2LDK | 72.87m² 西 |
| 803 | 6,667万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 | 3LDK | 91.62m² 東 |
| 902 | 6,393万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 3LDK | 87.22m² 東 |
| 1002 | 6,465万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 | 3LDK | 87.22m² 東 |
| 1103 | 6,793万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 3LDK | 91.62m² 東 |
| 1108 | 5,574万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 2LDK | 72.87m² 西 |
| 1201 | 5,631万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 2LDK | 73.61m² 東 |
- 参考相場価格
- 5,480万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 2LDK
- 73.82m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,430万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 2LDK
- 72.87m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,667万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 91.62m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,393万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3LDK
- 87.22m²
- 東
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- 16.3万円/月
- 3LDK
- 87.22m²
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- 参考相場価格
- 6,793万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 5,574万円
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- 2LDK
- 72.87m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,631万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- オススメトミンハイム小松川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,660万円 | 55万円/m² | 4階 | 66.08m² | 2LDK | リバーウエストD館 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約4,600万円 | 51万円/m² | 3階 | 89.43m² | 4LDK | リバーウエストD館 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約5,500万円 | 74万円/m² | 11階 | 73.68m² | 3LDK | リバーウエストD館 | 築29年 |
| オススメ | トミンハイム小松川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,000万円 | 53万円/m² | 2階 | 92.94m² | 4LDK | さくらマンション小松川 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約4,300万円 | 66万円/m² | 12階 | 64.19m² | 2LDK | さくらマンション小松川 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約5,300万円 | 59万円/m² | 8階 | 88.61m² | 3LDK | リバーウエストB館 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約3,950万円 | 55万円/m² | 3階 | 71.04m² | 3DK | さくらマンション小松川 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約3,470万円 | 63万円/m² | 8階 | 55.05m² | 2SDK | さくらマンション小松川 | 築28年 |
| 2024/10 | 成約5,900万円 | 53万円/m² | 12階 | 110.61m² | 3LDK | さくらマンション小松川 | 築27年 |
| 2024/07 | 成約5,500万円 | 44万円/m² | 9階 | 123.13m² | 5LDK | さくらマンション小松川 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...トミンハイム小松川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トミンハイム小松川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,480万円754万円前年比
- 507の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 74.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トミンハイム小松川マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5東大島
商店街や地元のイベントが多く、昔ながらのつながりや人情味を感じられる温かい雰囲気が好きです。
自然環境
5大島
駅周辺には大型公園があり、町並みもきれいで歩道も広いので、子ども連れでも安心して歩けます。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トミンハイム小松川マンション概要
こちらのマンションは都営新宿線東大島駅より徒歩3分の距離にあり、駅チカで毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間23分以内で都心へスマートに移動できます。築30年でSRC造り、14階建てのマンションです。 徒歩圏内には大島小松川公園があります。テニスコート、野球場、サッカー場などの他にジョギングコースもあるので、運動不足の解消にはもってこいの施設です。また、自由の広場にはバーベキュー場やアスレチックも併設されているため、大人から子供まで楽しく遊ぶことができます。
トミンハイム小松川詳細情報
基本情報
| 建物名 | トミンハイム小松川（トミンハイムこまつがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区小松川1丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 72.87㎡〜91.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜253万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜17.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トミンハイム小松川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.24m² | 5,527万円 | 4,576万円 |
| 3LDK | 89.42m² | 6,566万円 | 5,572万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 57.47m²
- 8階/9階建
トミンハイム小松川の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
東大島駅のマンション
東大島駅は都営地下鉄新宿線の駅です。住所としては江東区ですが、江東区と江戸川区の区境にある河川橋上にホームを持つ、不思議な立地です。駅周辺には大島小松川公園、サッカー場やテニスコートがあり、スポーツ好きな方にはとても良い環境と言えるでしょう。荒川も近く、自然を満喫できる広々としたエリアになっています。周囲は住宅地としての機能も充実しており、江東区立東大島図書館なども便利に利用できます。本ページでは、そんな東大島のマンションについてご紹介します。
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