ラ・コンチェルト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ラ・コンチェルト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.68m² | - |
| 202 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.78m² | 東 |
| 203 | 1,654万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.78m² | 南 |
| 204 | 1,671万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.78m² | 南西 |
| 7 | 1,664万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南西 |
| 301 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.68m² | - |
| 303 | 1,672万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.78m² | 南 |
| 401 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.68m² | 南 |
| 403 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.78m² | 南 |
| 501 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.78m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,817万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.68m²
- -
- 参考相場価格
- 1,655万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.78m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,654万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,671万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,672万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 南
- 参考相場価格
- 1,815万円
- 新築時価格
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- 1,684万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ラ・コンチェルト販売中・賃貸の物件（0件）
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ラ・コンチェルト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・コンチェルト価格推移と将来予測
参考相場価格
1,817万円9万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 73.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・コンチェルトマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
桜台
5駅周辺には公立学校や児童公園が充実していて、治安面も安心できる地域です。子どものいる家庭にはありがたい環境です。
教育環境
新桜台
5新桜台駅周辺の公立小学校は評判が良く、子どもが安心して通える雰囲気があります。
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・コンチェルトマンション概要
ラ・コンチェルトは西武池袋線桜台駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く生活する上で様々なメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築29年でRC造り、6階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ラ・コンチェルト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・コンチェルト（ら・こんちぇると） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉上2丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.68㎡〜24.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・コンチェルト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.78m² | 1,671万円 | 1,814万円 |
| 1DK | 24.68m² | 1,822万円 | 2,231万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,890万円〜5,250万円292〜314万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築24年
クレストフォルム桜台サウスステージ現在築24年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,220万円〜3,580万円236〜263万円/坪
- 43〜49m²
- 2DK
- 5階
- 当時築31年
メイツ新桜台現在築31年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円319〜344万円/坪
- 50〜56m²
- 1SLDK
- 13階
- 当時築23年
クレストフォルム桜台サウスステージ現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1R
- 29.26m²
- 4階/4階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。