大塚ソレイスビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
大塚ソレイスビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,817万円 | 価格を確認する | - | 1R | 59.14m² | - |
| 2階 | 1,892万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.43m² | 北東 |
| 2階 | 2,807万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.09m² | 北東 |
| 3階 | 1,920万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.43m² | 北東 |
| 3階 | 2,849万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.09m² | 北東 |
| 4階 | 1,777万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.45m² | 北東 |
| 5階 | 2,875万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,817万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 59.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1,892万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.43m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.09m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,920万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.43m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 2,849万円
- 新築時価格
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- 40.09m²
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- 参考相場価格
- 2,875万円
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- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
大塚ソレイスビル販売中・賃貸の物件（0件）
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大塚ソレイスビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大塚ソレイスビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,817万円47万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 64.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 69.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大塚ソレイスビルマンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2大塚
夜になるとお店のキャッチの人や酔っ払いが多く、治安が気になることがあります。駅近は交通量も多いので、住むなら少し離れた場所が良いと感じました。
医療・福祉
5大塚駅前
大塚駅前駅周辺には小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大塚ソレイスビルマンション概要
ＪＲ山手線大塚駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。
大塚ソレイスビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大塚ソレイスビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚1丁目49-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.45㎡〜59.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大塚ソレイスビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 59.14m² | 3,817万円 | 1,741万円 |
| 1DK | 27.43m² | 1,892万円 | 2,733万円 |
| 2DK | 40.09m² | 2,849万円 | 2,950万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/03
- オススメ大塚ソレイスビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2023/08
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/10
- 2021/07
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約5,200万円 | 108万円/m² | 8階 | 47.96m² | 2LDK | サニーヒルズ南大塚 | 築42年 |
| 2024/04 | 成約2,490万円 | 65万円/m² | 4階 | 38.04m² | 2K | モナーク大塚 | 築41年 |
| 2024/03 | 成約2,400万円 | 58万円/m² | 3階 | 40.77m² | 2DK | ライオンズマンション南大塚 | 築41年 |
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| 2023/11 | 成約2,743万円 | 67万円/m² | 7階 | 40.77m² | 2K | ライオンズマンション南大塚 | 築41年 |
| 2023/08 | 成約2,950万円 | 72万円/m² | 10階 | 40.77m² | 2DK | ライオンズマンション南大塚 | 築40年 |
| 2022/11 | 成約3,850万円 | 67万円/m² | 2階 | 57.39m² | 2LDK | 藤和シティコープ南大塚 | 築33年 |
| 2022/11 | 成約1,100万円 | 45万円/m² | -- | 24.30m² | 1K | ライオンズマンション南大塚 | 築40年 |
| 2022/10 | 成約2,700万円 | 68万円/m² | 5階 | 39.66m² | 2DK | パルムハウス南大塚 | 築39年 |
| 2021/07 | 成約1,150万円 | 71万円/m² | 3階 | 16.17m² | 1K | ライオンズマンション南大塚一丁目 | 築34年 |
| 2020/02 | 成約6,290万円 | 77万円/m² | 5階 | 81.45m² | 3LDK | サンハイム大塚 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
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豊島区のマンション
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