荻窪弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
荻窪弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 西 |
| 105 | 2,117万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.42m² | 西 |
| 201 | 1,767万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.51m² | 南 |
| 202 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.51m² | - |
| 205 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 西 |
| 402 | 1,664万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 501 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.51m² | 西 |
| 502 | 1,711万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.28m² | 西 |
| 601 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 北西 |
| 602 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 西 |
| 701 | 5,653万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,587万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,117万円
- 新築時価格
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- 1K
- 28.42m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,767万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,792万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.51m²
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- 参考相場価格
- 1,790万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,711万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.28m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,639万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
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- 1,690万円
- 新築時価格
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- 21.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
荻窪弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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荻窪弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...荻窪弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,587万円26万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...荻窪弐番館マンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
荻窪
2荻窪駅周辺は娯楽施設が少ないので、若い世代には物足りなさを感じることもあります。
治安
西荻窪
4西荻窪駅周辺は基本的に住んでいる人が多く、落ち着いた雰囲気で安全なエリアだと感じます。飲食店の集まるエリアを除けば治安は良いです。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
荻窪弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、7階建てのマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
荻窪弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 荻窪弐番館（おぎくぼにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区桃井1丁目1-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.28㎡〜68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
荻窪弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.14m² | 1,700万円 | 1,881万円 |
| 2LDK | 68m² | 5,653万円 | 5,666万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2024/05
- 2024/04
- 2023/02
- 2022/11
- 2022/03
- 2020/12
- 2020/10
- 2020/07
- 成約4,070万円54万円/m2
- 75.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- サンテラス荻窪
- 2019/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約2,988万円 | 85万円/m2 | 1階 | 34.94m² | 1LDK | マイキャッスル荻窪 | 築29年 |
| 2024/05 | 成約5,590万円 | 78万円/m2 | 2階 | 71.06m² | 3LDK | フェアロージュ杉並桃井 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約7,600万円 | 69万円/m2 | 6階 | 108.60m² | 4SLDK | アベニール荻窪・桃井 | 築26年 |
| 2023/02 | 成約5,480万円 | 76万円/m2 | 2階 | 71.57m² | 3LDK | フェアロージュ杉並桃井 | 築23年 |
| 2022/11 | 成約6,000万円 | 69万円/m2 | 2階 | 85.80m² | 4SLDK | アベニール荻窪・桃井 | 築25年 |
| 2022/03 | 成約4,400万円 | 70万円/m2 | 3階 | 62.03m² | 2LDK | フェアロージュ杉並桃井 | 築22年 |
| 2020/12 | 成約4,590万円 | 64万円/m2 | 3階 | 71.22m² | 3LDK | フェアロージュ杉並桃井 | 築20年 |
| 2020/10 | 成約6,150万円 | 78万円/m2 | 5階 | 78.19m² | 3LDK | フェアロージュ杉並桃井 | 築20年 |
| 2020/07 | 成約4,070万円 | 54万円/m2 | 2階 | 75.12m² | 3LDK | サンテラス荻窪 | 築21年 |
| 2019/06 | 成約4,500万円 | 59万円/m2 | 3階 | 75.04m² | 3LDK | フェアロージュ杉並桃井 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 87.45m²
- 1階/2階建
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