2,083万円〜2,337万円
坪単価107万円/坪〜114万円/坪
最終更新2025年12月02日
グリーンヒルズ港南台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グリーンヒルズ港南台部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,337万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.29m² | - |
| 3階 | 2,267万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.29m² | - |
| 5階 | 2,083万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.12m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,337万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,267万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.29m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,083万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.12m²
- 南西
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グリーンヒルズ港南台販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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グリーンヒルズ港南台売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2017/01
- 2005/06
- 2003/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/01 | 成約1,260万円 | 19万円/m² | 4階 | 64.12m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約2,970万円35万円/m²
- 83.30m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築42年
- 港南台せきれい団地12号棟
- 2025/11
- 成約3,500万円36万円/m²
- 95.55m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築42年
- 港南台せきれい団地12号棟
- 2025/10
- 成約1,800万円14万円/m²
- 126.28m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築43年
- 港南台ひよどり団地2号棟
- オススメグリーンヒルズ港南台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
- 成約3,290万円53万円/m²
- 61.51m²
- 3DK
- 3階
- 当時築39年
- 港南台駅前プラザ団地1号棟
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- 2024/06
- 成約2,480万円40万円/m²
- 61.82m²
- 3DK
- 4階
- 当時築39年
- 港南台駅前プラザ団地1号棟
- 2024/04
- 2024/03
- 成約3,370万円58万円/m²
- 57.58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築39年
- 港南台駅前プラザ団地1号棟
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,970万円 | 35万円/m² | 1階 | 83.30m² | 3LDK | 港南台せきれい団地12号棟 | 築42年 |
| 2025/11 | 成約3,500万円 | 36万円/m² | 1階 | 95.55m² | 4LDK | 港南台せきれい団地12号棟 | 築42年 |
| 2025/10 | 成約1,800万円 | 14万円/m² | 1階 | 126.28m² | 4LDK | 港南台ひよどり団地2号棟 | 築43年 |
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| 2025/06 | 成約2,451万円 | 26万円/m² | 1階 | 92.09m² | 4LDK | 港南台おおるり団地1号棟 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約1,900万円 | 25万円/m² | 5階 | 74.19m² | 3LDK | 港南台グリーンハイツ | 築41年 |
| 2025/01 | 成約3,290万円 | 53万円/m² | 3階 | 61.51m² | 3DK | 港南台駅前プラザ団地1号棟 | 築39年 |
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| 2024/06 | 成約2,480万円 | 40万円/m² | 4階 | 61.82m² | 3DK | 港南台駅前プラザ団地1号棟 | 築39年 |
| 2024/04 | 成約2,509万円 | 34万円/m² | 6階 | 73.65m² | 3LDK | 港南プリンスハイツ | 築36年 |
| 2024/03 | 成約3,370万円 | 58万円/m² | 4階 | 57.58m² | 2LDK | 港南台駅前プラザ団地1号棟 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンヒルズ港南台資産性スコア
2.79
グリーンヒルズ港南台の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グリーンヒルズ港南台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンヒルズ港南台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,337万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 34.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
グリーンヒルズ港南台2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンヒルズ港南台マンションの口コミ・評判(362件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5洋光台
駅前に歓楽街やパチンコ屋がなく、酔っ払いを見かけることもないので、治安は良いと感じます。
治安
5港南台
港南台駅周辺はファミリー層が多く、地域住民の目が行き届いているので安心して暮らせる雰囲気があります。
横浜市港南区の口コミ
子育て環境
5港南区は保育園が38園もあり、小さな子どもを預けられる施設が多いので、共働きの家庭にはとても助かっています。駅周辺には大きな公園や教育施設も多く、子育てしやすい環境だと感じます。
自然環境
5港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンヒルズ港南台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築38年でRC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。
グリーンヒルズ港南台詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンヒルズ港南台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区港南台8丁目39-28 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.12㎡〜67.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンヒルズ港南台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洋光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.29m² | 2,267万円 | 3,922万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,299万円- 2LDK
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