2,822万円〜3,558万円
坪単価169万円/坪〜179万円/坪
最終更新2026年02月02日
第8昭栄ビル第8昭栄マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
第8昭栄ビル第8昭栄マンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,822万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.08m² | 南 |
| 4階 | 3,282万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.12m² | - |
| 5階 | 3,303万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.12m² | - |
| 5階 | 3,472万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.84m² | 南 |
| 6階 | 3,376万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.12m² | 南 |
| 6階 | 3,558万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.84m² | 南 |
| 6階 | 3,381万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.12m² | - |
| 7階 | 3,394万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.12m² | - |
| 8階 | 3,421万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.12m² | - |
| 9階 | 2,940万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.08m² | 南 |
4階
- 参考相場価格
- 2,822万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.08m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 3,282万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.12m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,303万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.12m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,472万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.84m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 3,376万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.12m²
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,558万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 67.84m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 3,381万円
- 新築時価格
- -
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7階
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- 新築時価格
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8階
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- 3,421万円
- 新築時価格
- -
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- 64.12m²
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9階
- 参考相場価格
- 2,940万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.08m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第8昭栄ビル第8昭栄マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2024/04
- 2022/10
- オススメ第8昭栄ビル第8昭栄マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/11
- 2016/01
- 2015/04
- 2014/02
- 2013/11
- 2013/06
- 2013/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,070万円 | 73万円/m² | 9階 | 68.96m² | 3LDK | 南浦和パークホームズ | 築37年 |
| 2024/04 | 成約3,250万円 | 58万円/m² | 4階 | 55.12m² | 2LDK | 南浦和パークホームズ | 築36年 |
| 2022/10 | 成約880万円 | 35万円/m² | 2階 | 24.81m² | 2K | 第16ユーセードムス南浦和 | 築36年 |
| オススメ | 第8昭栄ビル第8昭栄マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/11 | 成約3,370万円 | 59万円/m² | 1階 | 56.77m² | 2LDK | 南浦和パークホームズ | 築33年 |
| 2016/01 | 成約2,990万円 | 43万円/m² | 7階 | 68.96m² | 2LDK | 南浦和パークホームズ | 築27年 |
| 2015/04 | 成約2,470万円 | 35万円/m² | 4階 | 68.96m² | 3LDK | 南浦和パークホームズ | 築27年 |
| 2014/02 | 成約530万円 | 21万円/m² | 5階 | 24.81m² | 2K | 第16ユーセードムス | 築27年 |
| 2013/11 | 成約470万円 | 22万円/m² | 2階 | 21.15m² | 1K | 第16ユーセードムス | 築27年 |
| 2013/06 | 成約2,710万円 | 39万円/m² | 5階 | 68.96m² | 3LDK | 南浦和パークホームズ | 築25年 |
| 2013/05 | 成約2,000万円 | 37万円/m² | 2階 | 52.81m² | 2LDK | 南浦和パークホームズ | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第8昭栄ビル第8昭栄マンション資産性スコア
3.60
第8昭栄ビル第8昭栄マンションの資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第8昭栄ビル第8昭栄マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第8昭栄ビル第8昭栄マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,822万円163万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 52.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.3万円/m²
第8昭栄ビル第8昭栄マンション4階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第8昭栄ビル第8昭栄マンションマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2南浦和
小さな子どもが遊べる公園や広場が少ないので、休日に遊び場を探すのが少し大変です。
医療・福祉
2浦和
子どもの医療費助成や子育て支援サービスが充実している一方で、駅周辺の小児科や病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第8昭栄ビル第8昭栄マンションマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築39年でSRC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。
第8昭栄ビル第8昭栄マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第8昭栄ビル第8昭栄マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目3-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.08㎡〜67.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第8昭栄ビル第8昭栄マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.12m² | 3,378万円 | 3,014万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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