2,886万円〜3,670万円
坪単価176万円/坪〜184万円/坪
最終更新2025年10月21日
第8昭栄ビル第8昭栄マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
第8昭栄ビル第8昭栄マンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,886万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.08m² | 南 |
| 4階 | 3,519万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.12m² | - |
| 5階 | 3,547万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.12m² | - |
| 5階 | 3,650万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.84m² | 南 |
| 6階 | 3,465万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.12m² | 南 |
| 6階 | 3,670万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.84m² | 南 |
| 6階 | 3,549万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.12m² | - |
| 7階 | 3,552万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.12m² | - |
| 8階 | 3,569万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.12m² | - |
| 9階 | 2,957万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.08m² | 南 |
4階
- 参考相場価格
- 2,886万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.08m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 3,519万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.12m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,547万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.12m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,650万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.84m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 3,465万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.12m²
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,670万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.84m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 3,549万円
- 新築時価格
- -
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7階
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- 新築時価格
- -
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8階
- 参考相場価格
- 3,569万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.12m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 2,957万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.08m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第8昭栄ビル第8昭栄マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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第8昭栄ビル第8昭栄マンション資産性スコア
3.27
第8昭栄ビル第8昭栄マンションの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
第8昭栄ビル第8昭栄マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第8昭栄ビル第8昭栄マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,886万円57万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
第8昭栄ビル第8昭栄マンション4階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第8昭栄ビル第8昭栄マンションマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
南浦和
5南浦和駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、子育て世帯同士の交流も自然に生まれやすい雰囲気です。保育園や幼稚園も充実しているので、共働きの家庭でも安心して暮らせます。
防災・安全性
浦和
5浦和駅周辺は治安が良く、駅から5分ほど離れるとさらに安心して暮らせると感じます。夜遅くでも人通りがあり、女性でも安心して歩ける雰囲気です。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第8昭栄ビル第8昭栄マンションマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心部へスマートに移動できます。築38年でSRC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。
第8昭栄ビル第8昭栄マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第8昭栄ビル第8昭栄マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目3-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.08㎡〜67.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第8昭栄ビル第8昭栄マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.12m² | 3,548万円 | 3,062万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2022/10
- 2021/11
- オススメ第8昭栄ビル第8昭栄マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/01
- 2015/04
- 2014/02
- 2013/11
- 2013/06
- 2013/05
- 2012/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約3,260万円 | 59万円/m2 | 4階 | 55.12m² | 2LDK | 南浦和パークホームズ | 築36年 |
| 2022/10 | 成約880万円 | 35万円/m2 | 2階 | 24.81m² | 2K | 第16ユーセードムス南浦和 | 築36年 |
| 2021/11 | 成約3,380万円 | 59万円/m2 | 1階 | 56.77m² | 2LDK | 南浦和パークホームズ | 築33年 |
| オススメ | 第8昭栄ビル第8昭栄マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/01 | 成約2,970万円 | 43万円/m2 | 7階 | 68.96m² | 2LDK | 南浦和パークホームズ | 築27年 |
| 2015/04 | 成約2,480万円 | 35万円/m2 | 4階 | 68.96m² | 3LDK | 南浦和パークホームズ | 築27年 |
| 2014/02 | 成約530万円 | 21万円/m2 | 5階 | 24.81m² | 2K | 第16ユーセードムス | 築27年 |
| 2013/11 | 成約470万円 | 22万円/m2 | 2階 | 21.15m² | 1K | 第16ユーセードムス | 築27年 |
| 2013/06 | 成約2,720万円 | 39万円/m2 | 5階 | 68.96m² | 3LDK | 南浦和パークホームズ | 築25年 |
| 2013/05 | 成約1,800万円 | 34万円/m2 | 2階 | 52.81m² | 2LDK | 南浦和パークホームズ | 築25年 |
| 2012/10 | 成約480万円 | 17万円/m2 | 2階 | 28.10m² | 1LDK | 第16ユーセードムス | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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