第16ユーセードムス 外観
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第16ユーセードムス

さいたま市南区・南浦和駅 徒歩2分・築38年

687万円〜1,050万円
坪単価84万円/坪〜118万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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第16ユーセードムス 外観
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第16ユーセードムス

さいたま市南区・南浦和駅 徒歩2分・築38年

687万円〜1,050万円
84万円/坪〜118万円/坪
最終更新日2024年03月19日

第16ユーセードムス部屋別の参考相場価格

絞り込み
14部屋 / 14部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
102687万円価格を調べる-2K22.63-
103687万円価格を調べる-2K22.63-
106716万円価格を調べる-1DK28.10西
201736万円価格を調べる-1K21.15-
206769万円価格を調べる-1DK24.81-
207717万円価格を調べる-1DK28.10南西
406804万円価格を調べる-2K24.18
407980万円価格を調べる-2DK31.28-
507765万円価格を調べる-1DK28.10南西
603768万円価格を調べる-2K22.63西
605768万円価格を調べる-2K22.63西
705807万円価格を調べる-2K22.63西
7061,050万円価格を調べる-2K30.00-
707848万円価格を調べる-1DK28.10
中立なプロが個別に算出
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102
参考相場価格
687万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 22.63
  • -
103
参考相場価格
687万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 22.63
  • -
106
参考相場価格
716万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 28.10
  • 西
201
参考相場価格
736万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.15
  • -
206
参考相場価格
769万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 24.81
  • -
207
参考相場価格
717万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 28.10
  • 南西
406
参考相場価格
804万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 24.18
407
参考相場価格
980万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 31.28
  • -
507
参考相場価格
765万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 28.10
  • 南西
603
参考相場価格
768万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 22.63
  • 西
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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第16ユーセードムス価格推移と将来予測

参考相場価格

687万円4万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

第16ユーセードムスマンション概要

JR京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近くとても便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築37年でRC造り、7階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。

第16ユーセードムス詳細情報

基本情報

建物名第16ユーセードムス
住所埼玉県さいたま市南区南本町2丁目14-18
アクセス
築年数築38年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積21.15㎡〜31.28㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:736万円〜(21m²〜)
  • 1DK:716万円〜(24m²〜)
  • 2K:687万円〜(22m²〜)
  • 2DK:980万円〜(31m²〜)
参考相場価格の坪単価84万円/坪〜118万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60さいたま市南区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水4.50さいたま市南区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化5.00さいたま市南区の平均:3.6液状化への安全性を見る
津波4.30さいたま市南区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園小鳩保育園 南本町 (認可)他
保育園を見る
学区高砂小学校
岸中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

第16ユーセードムス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比南浦和駅
平均
1K21.15m²736万円
19万円
1,169万円
1DK28.1m²765万円
19万円
1,165万円
2K22.63m²768万円
19万円
858万円
2DK31.28m²980万円
25万円
1,087万円

第16ユーセードムス売買履歴

  • 2010/11
    売出価格
    485万円〜565万円71〜83万円/坪
    • 20〜23
    • 2K
    • 1階
    • 当時築24
  • 2012/02
    売出価格
    441万円〜461万円69〜72万円/坪
    • 20〜23
    • 1K
    • 2階
    • 当時築25
  • 2012/10
    売出価格
    456万円〜476万円54〜56万円/坪
    • 26〜30
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築26

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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第16ユーセードムス
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