南浦和パークホームズ

さいたま市南区・南浦和駅 徒歩3分・築38年

3.71
3,034万円〜4,677万円
坪単価 190万円/坪〜224万円/坪
想定賃料 10.1万円〜13万円/月
最終更新2026年06月08日
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南浦和パークホームズ

さいたま市南区・南浦和駅 徒歩3分・築38年

3,034万円〜4,677万円
坪単価 190万円/坪〜224万円/坪
想定賃料 10.1万円〜13万円/月
3.71
最終更新
2026年06月08日

南浦和パークホームズ部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1053,666万円価格を確認する-11.1万円/月3LDK63.85
南西
2073,034万円価格を確認する-10.1万円/月2LDK52.81
南西
4023,975万円価格を確認する-12.5万円/月3LDK68.96
-
63,748万円価格を確認する-11.4万円/月3LDK59.68
南西
6033,748万円価格を確認する-11.4万円/月3LDK59.68
南西
8033,970万円価格を確認する-11.8万円/月3LDK59.68
南東
10024,677万円価格を確認する-13万円/月3LDK68.96
105
参考相場価格
3,666万円
新築時価格
-
想定賃料
11.1万円/月
  • 3LDK
  • 63.85
  • 南西
207
参考相場価格
3,034万円
新築時価格
-
想定賃料
10.1万円/月
  • 2LDK
  • 52.81
  • 南西
402
参考相場価格
3,975万円
新築時価格
-
想定賃料
12.5万円/月
  • 3LDK
  • 68.96
  • -
6
参考相場価格
3,748万円
新築時価格
-
想定賃料
11.4万円/月
  • 3LDK
  • 59.68
  • 南西
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603
参考相場価格
3,748万円
新築時価格
-
想定賃料
11.4万円/月
  • 3LDK
  • 59.68
  • 南西
803
参考相場価格
3,970万円
新築時価格
-
想定賃料
11.8万円/月
  • 3LDK
  • 59.68
  • 南東
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1002
参考相場価格
4,677万円
新築時価格
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想定賃料
13万円/月
  • 3LDK
  • 68.96

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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南浦和パークホームズ販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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南浦和パークホームズ売買履歴

販売中物件が1あります

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南浦和パークホームズ
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

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南浦和パークホームズ販売履歴

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南浦和パークホームズ資産性スコア

3.71
南浦和パークホームズの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
南浦和パークホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

南浦和パークホームズ居住エリアの評価

南浦和パークホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

南浦和パークホームズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築38年

新築時価格

---円----万円

南浦和パークホームズ 105 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

南浦和パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,666万円84万円前年比

105の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
南浦和パークホームズ105の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

南浦和パークホームズマンション概要

南浦和パークホームズはJR京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築38年でRC造り、10階建てのマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。

南浦和パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名南浦和パークホームズ
住所埼玉県さいたま市南区南本町2丁目14-8
アクセス
築年数築38年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積52.81㎡〜68.96㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3034万円〜(52m²〜)
  • 3LDK:3666万円〜(59m²〜)
参考相場価格の坪単価190万円/坪〜224万円/坪
想定賃料10.1万円〜13万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園小鳩保育園 南本町 (認可)他
保育園を見る
学区高砂小学校
岸中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

南浦和パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南浦和駅
平均
2LDK52.81m²3,034万円2,957万円
3LDK61.77m²3,859万円4,887万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは南浦和パークホームズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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