南浦和パークホームズ

さいたま市南区・南浦和駅 徒歩3分・築36年

1,902万円〜2,475万円
坪単価107万円/坪〜127万円/坪
最終更新日2024年05月09日
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南浦和パークホームズ

さいたま市南区・南浦和駅 徒歩3分・築36年

1,902万円〜2,475万円
107万円/坪〜127万円/坪
最終更新日2024年05月09日

南浦和パークホームズ部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1052,075万円価格を調べる-3LDK63.85南西
2071,902万円価格を調べる-2LDK52.81南西
4022,475万円価格を調べる-3LDK68.96-
62,265万円価格を調べる-3LDK59.68南西
6032,265万円価格を調べる-3LDK59.68南西
8032,302万円価格を調べる-3LDK59.68南東
10022,453万円価格を調べる-3LDK68.96
中立なプロが個別に算出
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105
参考相場価格
2,075万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.85
  • 南西
207
参考相場価格
1,902万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.81
  • 南西
402
参考相場価格
2,475万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 68.96
  • -
6
参考相場価格
2,265万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 59.68
  • 南西
603
参考相場価格
2,265万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 59.68
  • 南西
803
参考相場価格
2,302万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 59.68
  • 南東
1002
参考相場価格
2,453万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 68.96
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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南浦和パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,075万円238万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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南浦和パークホームズマンション概要

JR京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築36年でRC造り、10階建てのマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。

南浦和パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名南浦和パークホームズ
住所埼玉県さいたま市南区南本町2丁目14-8
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積52.81㎡〜68.96㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:1902万円〜(52m²〜)
  • 3LDK:2075万円〜(59m²〜)
参考相場価格の坪単価107万円/坪〜127万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60さいたま市南区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水4.50さいたま市南区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化5.00さいたま市南区の平均:3.6液状化への安全性を見る
津波4.30さいたま市南区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園小鳩保育園 南本町 (認可)他
保育園を見る
学区高砂小学校
岸中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

南浦和パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比南浦和駅
平均
2LDK52.81m²1,902万円
-16万円
2,415万円
3LDK61.77m²2,283万円
-19万円
4,558万円

南浦和パークホームズ売買履歴

  • 2013/06
    売出価格
    2,580万円〜2,940万円124〜141万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築25
  • 2015/04
    売出価格
    2,250万円〜2,610万円108〜125万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築27
  • 2016/01
    売出価格
    2,890万円〜3,250万円139〜156万円/坪
    • 66〜74
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築27

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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2,190万
  • 2LDK
  • 52.48
  • 2階/5階建

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