関町南パーク・ホームズ
練馬区・吉祥寺駅 バス18分後 徒歩1分・築39年
2026年07月21日
関町南パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
関町南パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,161万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 6.1% | 2LDK | 49.55m² - |
| 3階 | 2,221万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 6.0% | 2LDK | 49.55m² - |
- 参考相場価格
- 2,161万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2LDK
- 49.55m²
- -
- 参考相場価格
- 2,221万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 49.55m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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関町南パーク・ホームズ売買履歴
- 2020/07
- 2019/05
- 2017/01
- 2015/07
- 2006/11
- 2004/04
- 2004/03
- 2003/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/01 | 成約2,290万円 | 36万円/m² | 3階 | 62.46m² | 2SLDK | 築30年 |
| 2015/07 | 成約2,320万円 | 36万円/m² | 7階 | 64.13m² | 3LDK | 築28年 |
| 2006/11 | 成約1,500万円 | 30万円/m² | 5階 | 49.55m² | 2LDK | 築19年 |
| 2004/04 | 成約1,600万円 | 27万円/m² | 2階 | 57.56m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2004/03 | 成約1,660万円 | 28万円/m² | 3階 | 57.56m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2003/11 | 成約1,340万円 | 27万円/m² | 2階 | 49.55m² | 2LDK | 築16年 |
売買履歴とは
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- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
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- 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,700万円 | 47万円/m² | 2階 | 56.48m² | 3DK | ベルメゾン武蔵関 | 築43年 |
| 2026/05 | 成約2,650万円 | 49万円/m² | 3階 | 53.46m² | 2SDK | ダイアパレス武蔵関 | 築41年 |
| 2026/05 | 成約5,500万円 | 78万円/m² | 5階 | 69.66m² | 3LDK | ダイアパレス武蔵関 | 築40年 |
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| 2026/05 | 成約3,140万円 | 45万円/m² | 1階 | 69.66m² | 2SLDK | ダイアパレス武蔵関 | 築40年 |
| 2026/02 | 成約2,070万円 | 40万円/m² | 1階 | 50.67m² | 3DK | キャッスルマンション武蔵関A号館 | 築43年 |
| 2026/01 | 成約3,300万円 | 69万円/m² | 8階 | 47.44m² | 1LDK | 武蔵関シティハウス | 築34年 |
| 2025/10 | 成約3,580万円 | 56万円/m² | 4階 | 63.16m² | 2SLDK | ダイアパレス武蔵関 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約2,700万円 | 43万円/m² | 2階 | 61.61m² | 3LDK | ベルメゾン武蔵関 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約4,380万円 | 83万円/m² | 3階 | 52.73m² | 2LDK | 朝日プラザ善福寺 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約800万円 | 42万円/m² | 3階 | 18.90m² | 1K | 日興パレス武蔵関 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...関町南パーク・ホームズ販売履歴
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3,300万円リフォーム履歴あり | 67万円/m² | 7階 | 49.24m² | 2LDK | 39年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 3,300万円リフォーム履歴あり | 67万円/m² | 6階 | 49.24m² | 2LDK | 39年 | 南 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...関町南パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...関町南パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,161万円23万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 43.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...関町南パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(439件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2吉祥寺
駅周辺には治安に注意が必要なエリアもあるので、子どもを持つ家庭はエリア選びに慎重になったほうが良いと思います。
住みやすさ
5東伏見
駅周辺にはスーパーやドラッグストアがあり、夜遅くまで営業しているので仕事帰りでも買い物ができて便利です。公園も多く、子どもやジョギングを楽しむ人がよく利用しています。駅自体は大きくありません...
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
関町南パーク・ホームズマンション概要
このマンションは西武新宿線東伏見駅から徒歩14分の距離にあります。築39年でRC造り、7階建て総戸数19戸のマンションです。
関町南パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 関町南パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区関町南4丁目26-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.55㎡〜49.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜148万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
関町南パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.55m² | 2,191万円 | 6,383万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 41.78m²
- 2階/3階建
関町南パーク・ホームズの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。