マリックス池田山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
マリックス池田山部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3億2,021万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 360.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億3,430万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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マリックス池田山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マリックス池田山価格推移と将来予測
参考相場価格
3億2,021万円1620万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 88.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 74.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マリックス池田山マンションの口コミ・評判(351件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3五反田
五反田駅周辺は夜でも明るく、駅から家までの道も人通りが多いので、女性の一人暮らしでも安心できると思いますが、歓楽街の雰囲気が苦手な人には向かないかもしれません。
医療・福祉
5高輪台
高輪台駅周辺は医療機関が充実していて、質の高い医療サービスを受けられるので、子育て世帯にとって安心できる環境です。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マリックス池田山マンション概要
ＪＲ山手線五反田駅より徒歩7分の距離にあるマリックス池田山、駅からほど近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
マリックス池田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | マリックス池田山（マリックスいけだやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田5丁目16-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 148.87㎡〜360.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜298万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マリックス池田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 148.87m² | 1億3,430万円 | 1億4,517万円 |
| 4LDK | 360.88m² | 3億2,021万円 | 1億2,600万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2024/04
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- 2022/12
- 2022/08
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/10
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約6,250万円 | 111万円/m² | 10階 | 56.26m² | 2LDK | 東建島津山南ハイツ | 築40年 |
| 2024/04 | 成約1,900万円 | 96万円/m² | 5階 | 19.71m² | 1K | セブンスターマンション島津山 | 築39年 |
| 2023/07 | 成約6,970万円 | 101万円/m² | 1階 | 68.85m² | 1R | シルバープラザ五反田 | 築38年 |
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| 2023/05 | 成約4,860万円 | 105万円/m² | 2階 | 46.06m² | 1LDK | ユニーブル高輪台リ・ノヴァス | 築33年 |
| 2022/12 | 成約1,540万円 | 79万円/m² | 3階 | 19.35m² | 1K | セブンスターマンション島津山 | 築38年 |
| 2022/08 | 成約6,600万円 | 108万円/m² | 2階 | 60.60m² | 2LDK | ユニーブル高輪台リ・ノヴァス | 築33年 |
| 2021/11 | 成約4,960万円 | 97万円/m² | 9階 | 51.04m² | 2LDK | 東建島津山南ハイツ | 築37年 |
| 2021/11 | 成約1,400万円 | 78万円/m² | 6階 | 17.75m² | 1R | シルバープラザ五反田 | 築36年 |
| 2021/10 | 成約5,970万円 | 88万円/m² | 2階 | 67.38m² | 2LDK | ユニーブル高輪台リ・ノヴァス | 築32年 |
| 2021/08 | 成約2,660万円 | 87万円/m² | 6階 | 30.26m² | 1R | 東建島津山南ハイツ | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 5LDK
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- 2階~3階/地下1階・地上3階建て
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。