セブンスターマンション島津山
品川区・五反田駅 徒歩6分・築42年
2026年07月06日
セブンスターマンション島津山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
セブンスターマンション島津山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 4,698万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 4.0% | 3DK | 48.26m² 南 |
| 701 | 4,884万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 3.9% | 3DK | 50.00m² 南 |
| 905 | 3,982万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.2% | 2DK | 41.34m² 南 |
| 1005 | 3,706万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.7% | 2DK | 41.34m² 北 |
- 参考相場価格
- 4,698万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3DK
- 48.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,884万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3DK
- 50.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,982万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 41.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 41.34m²
- 北
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セブンスターマンション島津山売買履歴
- 2024/04
- 2022/12
- 2021/02
- 2016/09
- 2016/04
- 2015/02
- 2013/01
- 2009/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約3,500万円 | 72万円/m² | 7階 | 48.26m² | 3DK | 築36年 |
| 2016/09 | 成約3,000万円 | 72万円/m² | 10階 | 41.34m² | 2DK | 築32年 |
| 2016/04 | 成約3,380万円 | 70万円/m² | 8階 | 48.26m² | 1LDK | 築32年 |
| 2015/02 | 成約3,470万円 | 71万円/m² | 8階 | 48.26m² | 1LDK | 築30年 |
| 2013/01 | 成約2,400万円 | 49万円/m² | 6階 | 48.26m² | 3DK | 築28年 |
| 2009/08 | 成約1,050万円 | 54万円/m² | 6階 | 19.35m² | 1K | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメセブンスターマンション島津山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,890万円 | 153万円/m² | 11階 | 51.53m² | 1SLDK | 東建島津山南ハイツ | 築41年 |
| 2026/05 | 成約1億500万円 | 136万円/m² | 3階 | 76.75m² | 2LDK | パレス池田山 | 築45年 |
| 2026/04 | 成約7,480万円 | 113万円/m² | 3階 | 65.98m² | 2LDK | 藤和島津山コープ | 築44年 |
| オススメ | セブンスターマンション島津山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約7,300万円 | 121万円/m² | 2階 | 60.21m² | 1LDK | パレス池田山 | 築45年 |
| 2026/02 | 成約1,900万円 | 64万円/m² | 4階 | 29.25m² | 1DK | 五反田サマリヤマンション | 築45年 |
| 2026/02 | 成約4,242万円 | 88万円/m² | 3階 | 47.70m² | 1SLDK | ダイヤパレス五反田 | 築46年 |
| 2026/02 | 成約3,890万円 | 128万円/m² | 5階 | 30.34m² | 1K | 東建島津山南ハイツ | 築41年 |
| 2025/12 | 成約2,570万円 | 104万円/m² | 2階 | 24.70m² | 1R | 東建東五反田マンション | 築46年 |
| 2025/12 | 成約5,380万円 | 111万円/m² | 6階 | 48.45m² | 1SLDK | 五反田サマリヤマンション | 築45年 |
| 2025/11 | 成約2,870万円 | 98万円/m² | 6階 | 29.25m² | 1DK | 五反田サマリヤマンション | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セブンスターマンション島津山販売履歴
- 2024/04
- 2024/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 販売 6,990万円 | 122万円/m² | 11階 | 57.22m² | 3LDK | 40年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 販売 5,080万円 | 105万円/m² | 6階 | 48.26m² | 3DK | 39年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 販売 4,960万円 | 102万円/m² | 6階 | 48.26m² | 3K | 39年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...セブンスターマンション島津山賃貸履歴
- 2025/11
- 9.5万円/月
- 23.49m²
- 1R
- 2階
- 当時築41年
- 2025/11
- 6.7万円/月
- 19.35m²
- 1K
- 3階
- 当時築41年
- 2025/04
- 8万円/月
- 23.49m²
- 1K
- 9階
- 当時築41年
- 2025/03
- 7.2万円/月
- 19.35m²
- 1K
- 3階
- 当時築40年
- 2025/03
- 6.9万円/月
- 19.71m²
- 1K
- 4階
- 当時築40年
- 2025/02
- 8.9万円/月
- 23.49m²
- 1K
- 9階
- 当時築40年
- 2024/12
- 8万円/月
- 19.35m²
- 1K
- 4階
- 当時築40年
- 2024/12
- 8.5万円/月
- 19.71m²
- 1K
- 6階
- 当時築40年
- 2024/08
- 6.9万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築40年
- 2024/08
- 7万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築40年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 9.5万円/月 | 2階 | 23.49m² | 1R | 築41年 |
| 2025/11 | 6.7万円/月 | 3階 | 19.35m² | 1K | 築41年 |
| 2025/04 | 8万円/月 | 9階 | 23.49m² | 1K | 築41年 |
| 2025/03 | 7.2万円/月 | 3階 | 19.35m² | 1K | 築40年 |
| 2025/03 | 6.9万円/月 | 4階 | 19.71m² | 1K | 築40年 |
| 2025/02 | 8.9万円/月 | 9階 | 23.49m² | 1K | 築40年 |
| 2024/12 | 8万円/月 | 4階 | 19.35m² | 1K | 築40年 |
| 2024/12 | 8.5万円/月 | 6階 | 19.71m² | 1K | 築40年 |
| 2024/08 | 6.9万円/月 | 6階 | - | 1R | 築40年 |
| 2024/08 | 7万円/月 | 4階 | - | 1K | 築40年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セブンスターマンション島津山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セブンスターマンション島津山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,698万円217万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 97.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セブンスターマンション島津山マンションの口コミ・評判(366件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5東五反田の高台にあり、島津山エリアの閑静な高級住宅街に位置しています。由緒ある大名屋敷が点在した城南五山の一つです。
アクセス
4JR山手線の五反田駅から徒歩5分で、東急池上線の大崎広小路駅から徒歩10分と交通の便が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2五反田
五反田駅周辺は大通りの交通量が多く、騒音が気になることがあります。また、駅の東側は歓楽街で治安が気になるという声もあります。
交通の利便性
4大崎広小路
タクシー乗り場が近くにあるので、急いでいるときや荷物が多いときも便利です。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...セブンスターマンション島津山QAで解説！マンション購入ガイド
PR近隣の販売中物件
セブンスターマンション島津山マンション概要
ＪＲ山手線五反田駅より徒歩6分の距離にあるセブンスターマンション島津山、駅からきわめて近く生活する上で様々なメリットがあります。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築42年でSRC造り、11階建てのマンションです。 ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
セブンスターマンション島津山詳細情報
基本情報
| 建物名 | セブンスターマンション島津山（セブンスターマンションとうつやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田1丁目25-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 41.34㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜323万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜15.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セブンスターマンション島津山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.34m² | 3,844万円 | 4,305万円 |
| 3DK | 49.13m² | 4,791万円 | 4,814万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 39.24m²
- 4階/10階建
セブンスターマンション島津山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。