ウィスタリア東五反田ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ウィスタリア東五反田ビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,976万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.89m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ウィスタリア東五反田ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィスタリア東五反田ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,976万円25万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィスタリア東五反田ビルマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
五反田
2駅周辺は便利ですが、繁華街が近いので夜遅くまで賑やかで、子育てには少し落ち着かないと感じることもあります。
交通の利便性
大崎広小路
5五反田駅まで徒歩で行けるので、山手線で遅い時間に帰ってきても安心して帰宅できます。大崎駅も徒歩圏内なので、複数の路線を使い分けられて便利です。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ウィスタリア東五反田ビルマンション概要
ウィスタリア東五反田ビルはＪＲ山手線五反田駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築38年でSRC造り、10階建てのマンションです。
ウィスタリア東五反田ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィスタリア東五反田ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田1丁目21-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 36.89㎡〜36.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィスタリア東五反田ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.89m² | 2,976万円 | 6,316万円 |
ウィスタリア東五反田ビル売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1億2,990万円〜1億3,990万円448〜482万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築42年
テラス池田山現在築42年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億8,570万円〜1億9,570万円504〜531万円/坪
- 117〜129m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築42年
テラス池田山現在築42年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,790万円〜5,150万円326〜351万円/坪
- 45〜51m²
- 2DK
- 5階
- 当時築41年
ライオンズガーデン池田山現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 66.42m²
- 2階/4階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。