ヴェラハイツ目黒ガーデン荏原ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴェラハイツ目黒ガーデン荏原ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,668万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.73m² | - |
| 2階 | 5,339万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.32m² | 東 |
| 2階 | 5,335万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.22m² | 南 |
| 2階 | 5,838万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.88m² | 東 |
| 2階 | 4,742万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.73m² | - |
| 2階 | 4,963万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.81m² | 東 |
| 3階 | 4,750万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.73m² | - |
| 3階 | 5,797万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.40m² | 西 |
| 3階 | 5,345万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.32m² | 東 |
- 参考相場価格
- 4,668万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.73m²
- -
- 参考相場価格
- 5,339万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.32m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,335万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,838万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.88m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,742万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.73m²
- -
- 参考相場価格
- 4,963万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.81m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,750万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.73m²
- -
- 参考相場価格
- 5,797万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,345万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.32m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェラハイツ目黒ガーデン荏原ビル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ヴェラハイツ目黒ガーデン荏原ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェラハイツ目黒ガーデン荏原ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
4,668万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 106.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェラハイツ目黒ガーデン荏原ビルマンションの口コミ・評判(385件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理が丁寧にされている印象です。清掃も毎日綺麗に行われています。
お部屋
3建物は古いですが、元の造りが豪華なので不便ではありません。壁もしっかりしていて隣の部屋の音はほとんど聞こえません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
五反田
4保育園や学校が十分にあるので、子どもの教育環境としても安心して暮らせます。
教育環境
目黒
5目黒駅周辺には公立小学校や中学校が多く、教育水準が高いと感じます。熱心な先生が多いという評判もあり、私立の幼稚園も選択肢に入れられるので、教育面で安心できます。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェラハイツ目黒ガーデン荏原ビルマンション概要
このマンションはＪＲ山手線五反田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築38年でRC造り、5階建て総戸数79戸のマンションです。
ヴェラハイツ目黒ガーデン荏原ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェラハイツ目黒ガーデン荏原ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区上大崎3丁目13-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.73㎡〜54.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 350万円/坪〜359万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェラハイツ目黒ガーデン荏原ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.73m² | 4,742万円 | 6,317万円 |
| 2DK | 50.32m² | 5,339万円 | 3,483万円 |
| 3DK | 54.4m² | 5,797万円 | 4,344万円 |
ヴェラハイツ目黒ガーデン荏原ビル売買履歴
- 2017/07
- 売出価格
- 4,450万円〜4,810万円289〜313万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築30年
- 2019/03
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円262〜288万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2021/08
- 売出価格
- 6,110万円〜6,510万円402〜428万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 階
- 当時築34年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上大崎の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 36.51m²
- 8階/13階建
ヴェラハイツ目黒ガーデン荏原ビルの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。